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Loft industriel en fond d'allée avec jardin

Paris 11 ème
122 m2
1 249 500 €
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Réf : 3861

Une exclusivité Ateliers, Lofts & Associés !

Situé en fond d'allée à l'abri des regards, ce Loft industriel a fait l'objet de transformations de qualité par ses propriétaires. Il développe une superficie habitable de près de 122m2 et 115,16m2 carrez sur deux niveaux.
Les codes industriels sont soulignés à travers ses murs en pierre, son escalier et son garde-corps en métal soudé, et ses poutres porteuses en acier. Une verrière isole le salon en lui offrant une luminosité constante.
Le loft s'ouvre sur une généreuse pièce de vie d'une superficie de 63m2 exposée Sud-Est intégrant une cuisine ouverte avec îlot central, la partie salon sous verrière et de nombreux rangements.
Une mezzanine présente un espace couchage modulable en bureau et une buanderie offre un véritable espace de stockage.
L'espace nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Possibilité de réaliser facilement une troisième chambre sans dénaturer l'esprit du lieu.

Un jardin d'une superficie de près de 24m2 complète le bien.

Pour plus d'information, merci de contacter Laurent au 06 86 84 17 21

Ce qui nous a marqué

La signature contemporaine
Le calme et la luminosité
Le jardin arboré et végétalisé

Lumière omniprésente
Lumière omniprésente

Caractéristiques

  • Honoraires d'agence à la charge du : Vendeur
  • Charges annuelles de co-propriété : 2 400 €
  • Nombre de lots dans la copropriété : 26 Lots
  • Taxe Foncière : 1 608 €
  • Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 210 € et 1690 €
  • Année référence dépense énergie : 2021
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un jardin en plein Paris ... petit coin de Paradis
Un jardin en plein Paris ... petit coin de Paradis

Performances énergétiques

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Vos avis

Julia. F

Agence au service impeccable ! Allez y en toute confiance, ils sont à l écoute des clients à 100%

Jean. C

Très sympa et confirmation de rendez-vous rapide.

Sébastien. L

Propose un large choix d'appartements de grande qualité.

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T : +33 1 53 00 99 00 - 21 rue Greneta 75002 Paris

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Loft industriel en fond d'allée avec jardin
Ref : 3861