Biens en vente Ailleurs

C’est au milieu du lac Mahopac, près de la ville de Carmel, à une cinquantaine de kilomètres de New York, que surgit cette île source de bien des controverses. Dessinée, mais construite un demi-siècle après la mort de l’architecte américain, la villa qu’elle abrite n’est pas reconnue officiellement par la fondation Frank Lloyd Wright malgré son influence évidente. C’est en 1949 que l’ingénieur Ahmed Chahroudi achète l’île et demande à Frank Lloyd Wright de lui concevoir une résidence, avant de se raviser sur la surface, faute de budget, et de finalement lui commander un projet plus petit : un cottage toujours présent sur l’île. En 1996, l’île Petra passe entre les mains de son nouveau propriétaire, John Massaro, qui décide de reprendre les plans originaux afin de revenir au projet initial et se tourne pour cela vers l’architecte Thomas A. Heinz, disciple de Wright. Achevée en 2007, la villa s’inspire donc de l’esthétique chère au grand architecte, de l’intégration dans un site naturel à sa prédilection pour l’emploi du bois. Outre ses six chambres et sa large terrasse dominant le lac, la demeure dispose également d’un héliport sur son toit la rendant accessible en seulement un quart d’heure de New York. Elle est actuellement mise en vente à 9 950 000 dollars. Crédit : admagazine.fr

Depuis octobre, la France a été reconfinée et ce jusqu’au 1er décembre à minima. La crise sanitaire que nous subissons a entraîné de nombreux changements dans notre quotidien et peut parfois impacter votre projet immobilier. Mais sachez que toute l'équipe d'Ateliers Lofts & Associés est mobilisée pour vous accompagner et vous informer sur les démarches qui peuvent continuer dans ce contexte actuel. Nous nous sommes penchés sur les questions les plus fréquentes des Français: Peut-on déménager pendant le confinement? Oui, c’est autorisé! Les déménagements sont autorisés sur justificatif pendant cette période de confinement. Depuis le 6 novembre, il est possible de faire appel à des connaissances dans la limite de six personnes maximum. Peut-on signer un mandat immobilier? En effet, c’est possible! Le professionnel peut se déplacer chez le client vendeur si la signature ne peut se faire à distance. Peut-on faire des visites? Non, ce n’est pas autorisé! Qu’il s’agisse de vente ou de location, les visites immobilières sont interdites. En effet, cela ne fait pas partie des motifs de déplacements autorisés par l’Etat. Il est cependant possible de faire des visites virtuelles des logements qui sont à la vente. Peut-on accueillir un professionnel pour la mise en vente d’un bien? C’est toléré! Effectivement les professionnels en immobilier peuvent continuer à se déplacer pour rencontrer leurs clients en se rendant à leur domicile. Ce qui permet de continuer d’exercer leur mission de conseil et d’accompagnement. Pour plus d’informations, nous restons à votre disposition, et n’hésitez pas à vous rendre sur notre site pour découvrir les nouveaux biens en vente!

L’arrivée de nouvelles technologies font régulièrement évoluer les secteurs économiques. Dernier bouleversement en date dans l’immobilier : la visite virtuelle et la réalité virtuelle (ou VR). Avant tout, il faut distinguer ces deux technologies. Une visite virtuelle est élaborée à partir de photos à 360°, donc à partir d’un logement existant et se consulte sur un ordinateur, un smartphone ou une tablette, sans autre équipement nécessaire. La réalité virtuelle est pour l’instant surtout utilisée dans l’immobilier neuf, à partir de plans créés en 3D. C’est à l’aide d’un casque et de télécommandes que vous explorez le logement. Vous pouvez même interagir avec les objets et modifier la décoration instantanément. Ces deux technologies ont tout pour vous séduire que vous soyez acheteurs ou vendeurs. DES TECHNOLOGIES AVANÇÉES POUR MIEUX SE PROJETER Une visite virtuelle avec des effets en trois dimensions a beaucoup plus d’impact qu’une simple photo ou un plan en 2D. En vous « déplaçant » virtuellement, vous vous rendez plus facilement compte de l’agencement des pièces et de l’espace disponible. Via ce système et grâce à des logiciels professionnels, un agent immobilier peut vous présenter différents aménagements possibles pour un bien : ajout ou suppression de cloisons, revêtement de sols, couleurs des murs, position des meubles… Pour les logements neufs, les visites virtuelles ou en réalité virtuelle intègrent désormais des prises de vues réelles : vous pouvez découvrir le panorama que vous aurez depuis votre balcon au 4ème étage bien avant que les travaux ne soient achevés. DU TEMPS GAGNÉ POUR LES ACHETEURS Un futur acquéreur visite en moyenne entre 5 et 7 logements avant de trouver celui qui lui convient. Ces visites ne sont pas toujours simples à organiser car les biens ne sont pas forcément situés dans les mêmes quartiers. Avec la visite virtuelle ou la réalité virtuelle, vous pourrez découvrir plusieurs biens en vous rendant simplement dans une agence immobilière qui propose ce service. Si la visite virtuelle ne remplacera probablement jamais la visite physique du logement, elle permet de faire une première sélection. Si dès le début de la visite, vous souhaitez écarter le bien, vous n’aurez pas la sensation d’avoir perdu votre temps en vous déplaçant. La visite virtuelle vous permet également de découvrir des biens à l’autre bout de la France. Autre avantage, vous pouvez passer le temps qu’il vous faut pour visiter, sans vous sentir pressé par l’agent ou le vendeur. Et vous pouvez facilement revoir le bien. DES VISITES MOINS CONTRAIGNANTES POUR LES VENDEURS Pour maximiser les chances de vendre rapidement votre bien, les professionnels recommandent toujours de bien ranger son logement. Cependant, ce n’est pas toujours évident de garder son appartement ou sa maison comme sur les photos. Les vendeurs sont parfois contraints de quitter le logement pendant les visites, voire de faire garder leurs enfants, leurs chiens ou leurs chats. En faisant le choix de la visite virtuelle, les visites physiques sont peut-être moins nombreuses mais elles ont plus de chances d’aboutir à une offre d’achat car les futurs acquéreurs seront déjà séduits par le logement. Les efforts à fournir par le vendeur sont moins importants. Les solutions de réalité virtuelle et de visite virtuelle ne cessent de se développer pour fournir des résultats encore plus réels et immersifs. D’ici quelques années, il sera peut-être possible de se promener virtuellement tout en activant d’autres sens que la vue comme le bruit et le toucher. NOS AGENCES S'ADAPTENT ET PROPOSENT DE PLUS EN PLUS DE VISITER L'ENSEMBLE DE SES BIENS DE MANIÈRE VIRTUELLE. N'hésitez pas à prendre contact avec nos collaborateurs qui sauront vous proposer plusieurs alternatives pour visiter un bien tout en restant chez vous. Source: article Bien Ici / Novembre 2020

Situé dans le quartier de Gueliz au nord-ouest de la Medina de Marrakech, le jardin de Majorelle créé par l’artiste Jacques Majorelle en 1929 est aujourd’hui le site le plus visité du Maroc.  
 Passionné de botanique, Jacques Majorelle crée la Villa Oasis autour d’un immense jardin luxuriant avec l’aide de l’architecte Paul Sinoir en 1931, inspiré par l’esprit Le Corbusier. La Villa Oasis alterne entre le traditionnel inspiré par le Maroc avec une architecture mauresque et le moderne avec un style Art Déco, le style de l’époque.  
 La particularité du lieu : Le grand nombre de variétés de plantes venues des quatre coins du monde pour en faire un « jardin d’impressionniste » et la création du bleu Majorelle, bleu intense teinté de violet qui dénote avec le vert ambiant de la flore. 
 Dans les années 80 le célèbre duo Yves Saint Laurent et Pierre Bergé s’approprient l’endroit. Amoureux du Maroc et de la ville, ils décident de faire de Marrakech leur oasis de sérénité. Pour cela, ils décident d’entreprendre de nombreux travaux de rénovation pour redonner vie et grandeur aux lieux en faisant appel au décorateur Jacques Grange. Avant chaque collection, le couturier s’y rend afin de trouver l’inspiration.  
 Aujourd’hui, ce lieu représente un joyau architectural au Maroc et compte plus de 700 000 visiteurs par an.  Depuis 2011, l’atelier Majorelle se transforme en musée de l’Art berbère. On y compte plus de 600 objets collectionnés par Pierre Bergé et Saint-Laurent mis en lumière: tissus, costumes, couvre-chefs, instruments de musique, parures, objets du quotidien.  Ce musée est doublement symbolique car il aura inspiré le peintre orientaliste et l'un des plus grands créateurs de mode au monde.  © Photo : https://www.voyageway.com/jardin-majorelle-marrakech