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voulez
vous
vivre ?

Situé à Avallon au coeur du parc du Morvan et à seulement 2h30 de Paris, proche de toutes commodités, cet ancien moulin du XVIII ème siècle de 580m2 habitables dispose de son bief privé et de son droit d’eau. Tournée vers la rivière et la forêt et implantée sur 6600m2 de terrain clos et arboré, cette majestueuse bâtisse, ancien foulon d'origine, profite d'un environnement exceptionnel. Une maison indépendante complète l’ensemble. La partie habitable se décline en 11 pièces sur 3 niveaux. De nombreuses dépendances permettent un immense potentiel pour projet de lofts, lieu artistique, ateliers... Pour amoureux de vieilles pierres et curieux d'espace et de verdure.

C'est au coeur d'une résidence prestigieuse inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques et labellisée Patrimoine du XXe siècle que se trouve ce splendide appartement traversant. Entièrement rénové en 2019, il comprend deux chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée ainsi qu'un séjour de 21m2. L'appartement, idéalement situé à l'entrée du village de Saint-Tropez dans la célèbre résidence Le Latitude 43 , offre une magnifique vue panoramique sur la mer toute proche. De plus, de part son inscription à l'inventaire des Monuments Historiques, la moitié des charges est déductible sous conditions et il peut offrir certains avantages fiscaux .

Réalisée par le propriétaire avec l'architecte danois Stig Larsen en 2012, cette maison bioclimatique est implantée dans d'exceptionnels jardins arborés de 2000m2 dominant une colline et offrant un spectaculaire panorama dégagé sur la campagne Lotoise aux confins de la Dordogne. Sans aucun vis à vis, elle profite du calme et de la nature environnante tout en étant à 5 minutes d'un joli village animé et à une demie heure en voiture de Cahors. Largement de plein pied, sur 164m2, elle offre un vaste espace de vie de 112m2 avec une cuisine américaine et un mur de verre sur sa façade sud-est donnant sur le jardin, ainsi qu'une magnifique piscine à débordement. Cette maison d'architecte propose également 2 chambres, chacune avec sa pièce d'eau ,dont une suite parentale avec salle de bain. Dans la tour en pierre attenante à la maison se trouve une troisième chambre ronde avec salle d'eau. Enfin, il nous tarde de vous faire découvrir son exceptionnel roof-top avec vue à 360° sur la nature environnante. Egalement inclus dans la vente, 1 hectare de terrain boisé attenant et constructible. À l'extérieur : grand parking, triple garage, atelier, buanderie et abri de jardin. PLEINE PROPRIETE

A 40 min de Montpellier, érigée sur les hauteurs de Lodève, entre monts et vallées, cette maison a été réalisée en 2005 par l'architecte de renom Maurice Sauzet. Elle témoigne d'une architecture naturelle aux lignes épurées, en lien direct avec la nature, offrant de magnifiques vues dégagées sur l'environnement naturel et le lac. Exposée plein Sud, elle s'implante au coeur d'un jardin paysagé de 4500m2, et est tournée vers l'extérieur par de larges baies vitrées jouissant de généreuses terrasses. Elle développe 200m2 de superficie habitable de plein-pied. Articulée autour d'un patio central, la maison bénéficie d'une superbe réception avec cheminée et salon de lecture, une salle à manger avec cuisine artisanale ouverte et arrière cuisine, une suite parentale avec salle de bains - dressing-room - terrasse privative, une chambre avec sde, une mezzanine bureau et un studio indépendant composé de 3 chambres et d'une salle d'eau (possibilité d'agrandissement), un cellier jouissant d'un équipement fonctionnel avec laverie, chauffage au sol, abri-voitures, garage-atelier, forage avec eau de source, piscinable avec mazet pouvant faire office de pool-house, complètent la propriété. Proche de toutes commodités, des plages du Lac de Salagou (10 min) et de Montpellier.