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Maison Loft avec espace commercial et vue panoramique

Barjols
305 m2
695 250 €
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Réf : 3723

C'est au cœur de la Provence-Verte, dans un village d'artistes, que se niche ce loft issu de la réhabilitation réussie d'une ancienne tannerie.

Extrêmement rare dans le secteur, ce bien a été rénové avec goût et marie à la perfection l'ancien et le contemporain.
En effet, l'extérieur de la maison a gardé son charme rustique mêlé à la beauté des paysages de la région, mais dès l'entrée, tel un bond dans le futur, vous serez transportés dans le monde moderne grâce au décor industriel initié par le choix du métal, du béton ciré et des grandes verrières et poutres apparentes typiques des lofts.

L'entrée donne sur un vaste séjour d'environ 85m2 avec ses 5m d'hauteur sous plafond donnant à la pièce toute son volume.
Une grande verrière atelier laisse deviner l'espace bureau, pouvant être réaménagé à votre guise.
Au même niveau, la cuisine séparée et équipée est très lumineuse car largement vitrée sur le jardin. Enfin, 2 chambres avec salle de bains complètent ce niveau.
L'impressionnante hauteur du loft a été optimisée par les propriétaires qui ont créé 2 mezzanines au-dessus des chambres faisant office de 3ème et 4ème chambre, ou autre selon vos envies.

Cet espace à remodeler selon vos besoins, accueillera avec bonheur votre famille mais aussi nécessairement votre activité car le lieu offre un statut mixte ainsi qu'une large partie commerciale de 185m2, actuellement exploitée en 'bar à vin' avec licence 3.

Ce qui nous a marqué

La vue panoramique depuis le jardin,
Le statut mixte offrant à la fois un espace de travail et de vie,
Un bien hors normes rare dans le secteur.

Facade de la maison
Facade de la maison

Caractéristiques

  • Prix hors honoraires : 675 000€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 3%
  • Taxe Foncière : 1 955€
  • Charges annuelles EDF : 2 500€
Partie de la vue depuis le jardin
Partie de la vue depuis le jardin

Performances énergétiques

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Ref : 3723