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Voilà maintenant 7 ans que notre agence Ateliers Lofts & Associés Pays Basque est partenaire de la Biarrose, une course/marche 100% féminine et solidaire de la lutte contre le Cancer du sein à Biarritz. C'est tout naturellement que l'agence Ateliers Lofts & Associés de Capbreton rejoint le mouvement cette année. À l'occasion de la journée des Droits de la femme le 8 Mars, l'affiche a été dévoilée pour annoncer l'événement.  Ce dernier aura lieu le dimanche 3 juillet. 6 km de pur bonheur dans un cadre idyllique pour les femmes de tout âge, sportives et non sportives. Julie, directrice de nos deux agences et sa soeur Edith, coordinatrice marketing & commercial des deux structures, sont à l'origine de la création de cet événement caritatif qui rassemble de plus en plus de filles chaque année soit 1200 lors de la dernière édition.  Cette année, les bénéfices seront reversés à trois associations engagées de différentes manière dans cette cause intemporelle.                    Retrouvez plus d'infos sur www.la-biarrose.com                                                   
Groupe
Agence de Paris
Face aux bouleversements climatiques et sociétaux, le bâtiment et l'aménagement des territoires doivent se réinventer. En mai 2021, la Ville de Bordeaux a pris l'initiative de créer le Label Bâtiment Frugal Bordelais, qui ouvre les chemins de la frugalité, alternatifs aux visions technicistes et gaspilleuses en ressources de toutes sortes. Le label « Bâtiment frugal bordelais » vise à promouvoir un bâtiment préservant les espaces de nature existants, adapté au territoire, tourné vers les filières locales, soucieux de l'usage et de la qualité de vie de ses occupants, tout en réduisant ses impacts climatiques. Ce référentiel servira de base à un label « bâtiment frugal bordelais » (BFB). Tout déposant d’un permis de construire sur la ville de Bordeaux pourra, dans le même temps, postuler à ce label. Lequel sera attribué provisoirement à la délivrance du permis de construire et devra être confirmé, en réunion publique, à la livraison de l’ouvrage. Les postulants au label pourront, selon le nombre d’ambitions atteint, viser l’un des trois niveaux : une, deux ou trois feuilles. Ce label BFB ne porte que sur des thèmes relevant de la frugalité. Le champ de la construction éco-responsable est bien plus vaste et certains voudront valider les efforts qu’ils vont faire sur ces autres thèmes. Ils pourront s’inscrire dans la démarche « Bâtiments Durables de Nouvelle Aquitaine (BDNA - https://demarchebdna.fr/). Sur les thématiques relevant de la frugalité, les deux démarches sont cohérentes. Vous pouvez retrouver toutes les informations relatives à ce label : https://www.bordeaux.fr/ebx/pgPresStand8.psml_nfpb=true&_pageLabel=pgPresStand8&classofcontent=presentationStandard&id=146878  Sources : https://www.bordeaux.fr/p146878/label-batiment-frugal-bordelais 
Conseils Immobiliers
Agence de Paris
Incroyables architectures, nous vous laissons partir à la découverte de ces constructions toutes uniques et rocambolesques, qui ont marqué les esprits.  1. L'immeuble francoeur C’est situé au 27 rue Francoeur dans le quartier de Clignancourt que se trouve cet immeuble Haussmannien se différenciant par sa façade la plus fine de tout Paris ! Unique en son genre, il arbore une structure imposante et volumineuse de face mais dès lors que vous le regarder de profil, vous pourrez apercevoir sa façade des plus étroite défiant les lois de la gravité. Petite anecdote, cet immeuble a fait son apparition dans le film d’animation « Un monstre à Paris ».  > 27 rue de Francoeur, 75018, Paris. 2. Les arènes de picasso  En vous éloignant de la capitale, vous découvrirez à Noisy-le-Grand un complexe immobilier hors du commun. C’est sur la place Pablo-Picasso que se dressent deux grands cylindres symbolisant de façon abstraite un chariot renversé. Ces derniers accueillent deux immeubles regroupant 540 logements, des écoles accessibles dès le plus jeune âge ainsi que des boutiques. On vous donne rendez-vous aux Arènes de Picasso. > 6 place Pablo Picasso, 93160, Noisy-le-Grand 3. Le plan rue jean colly Ne jalousez plus New-York et ses immenses panneaux lumineux à Times Square quand vous vous retrouverez face à un plan de métro en mosaïque grandeur nature sur une des façades de l’immeuble n°29 dénommé « Habitat social français ». Situé dans le 13ème arrondissement, le plan représente toutes les rues alentours, malgré le fait qu’il n’y en ai réellement qu’une de correcte. Le plan est impressionnant mais ne vous y fiez pas, au risque d’être réellement perdu.  > 47 rue Jean Colly, 75013, Paris. 4. La maison de loo Dans une rue typique parisienne, cette maison se distingue des alentours par son architecture asiatique aux couleurs rouge brique. Non moins intéressant, l’intérieur possède un musée privé avec une impressionnante collection d’oeuvre d’art orientale. Située près du Parc Monceau, vous aurez devant vous une pagode garantissant un dépaysement total. Cette maison de Ching Tsai Loo est aujourd’hui inscrite au titre des Monuments historiques.  > 48 de la rue de Courcelles, 75008, Paris. 5. Les espaces d'abraxas Retrouvons-nous une seconde fois à Noisy-le-Grand pour découvrir un ensemble immobilier spectaculaire dont le film Hunger Games lui-même s’est approprié les lieux. Les espaces d’Abraxas possèdent une architecture hors du commun que nous vous laissons admirer au Clos des Aulnes.  > Clos des Aulnes, 93260, Noisy-le-Grand.
Inspirations
Agence de Paris
Quelles conséquences sur les prix de l'immobilier ?  Capitale historique, touristique et préfecture du département de la Charente-Maritime, peuplée de plus de 77 000 habitants, La Rochelle est aujourd’hui devenue la ville côtière la plus importante entre l'estuaire de la Loire et l’estuaire de la Gironde. Cette cité millénaire, dotée d’un riche patrimoine historique et urbain, est une ville qui attire de plus en plus. Ainsi, La Rochelle est, selon une étude de l’OpinionWay parue en 2021, la ville préférée des Français pour déménager. L’INSEE quant à elle, classait la ville en troisième position parmi les villes de France les plus agréable à vivre.Toutefois, selon son maire, Jean-François Fountaine, si La Rochelle est une ville qui a su conquérir le cœur de nombreux français, c’est avant tout grâce à un tissu d’entrepreneurs dynamiques qui créent de nombreux emplois, un pôle d’enseignement qualitatif et enfin, l’attrait des Français pour les villes moyennes, renforcé depuis l’arrivée de la crise sanitaire. 1. emploi En effet, les opportunités d’emploi se multiplient à La Rochelle. De plus, le marché du travail affiche une réelle tonicité pour tous les professionnels. La ville doit notamment ce dynamisme à son immense complexe portuaire de premier ordre. Le port de La Pallice par exemple, occupe le sixième rang national aujourd’hui. Aussi, ses trois ports, de pêche, de commerce et de plaisance, favorisent le développement du marché de l’emploi rochelais. De par sa proximité avec la mer et grâce à cette attractivité, La Rochelle séduit de plus en plus de petites et moyennes entreprises spécialisées dans les technologies de pointe. Ainsi, certains tentent de développer des solutions environnementales innovantes, d’autres se spécialisent dans l’aménagement durable de l’environnement littoral et marin, ou encore dans le traitement de l’eau. Le secteur du nautisme et également celui du BTP sont bien représentés, avec des constructeurs dont les carnets de commande sont remplis (Chantiers Amel, Dufour Yatchs, Fountaine Pajot, etc.). Parmi ces entreprises rochelaises, on retrouve des grands noms comme Léa Nature (produits naturels et biologiques), Numa Health International (solutions numériques pour la santé), Panga (Smart Building et Smart City), ou encore Eurekam (intelligence artificielle pour la sécurité des soins).Toutefois, malgré ce dynamisme, le marché de l’emploi reste très demandeur de profils spécialisés dans certains secteurs professionnels, incitant les personnes qualifiées à rejoindre la ville de La Rochelle.  Certains cherchent à se développeret recrutent activement, dans le domaine de l’IT et de l’informatique par exemple, mais aussi dans l’agroalimentaire, le secteur bancaire, logistique ... 2. accessibilité et transport La localisation de cette commune littorale, située tout près des îles de Ré, d’Oléron et d’Aix, est également un atout de taille. En effet, La Rochelle reste facilement accessible par tous les fronts. Ses trois ports permettent à toutes sortes de bateaux d’accoster sur les quais de la ville, et côté terre, on trouve des infrastructures routières développées. Aussi, la gare offre des liaisons TGV quotidiennes vers Paris, Tours ou encore Poitiers. Aujourd’hui, la crise sanitaire et l’essor du télétravail qui en a découlé, a fait de cette liaison ferroviaire un accès convoité notamment par les jeunes actifs.Pour finir, l’aéroport de La Rochelle - Île de Ré, situé à La Rochelle, joue lui aussi un rôle dans l’accessibilité dont jouit la ville aujourd’hui. Cet aéroport est essentiellement utilisé pour le transport aérien national et international, ainsi que pour la pratique d’activités de loisirs et de tourisme. Il transportait en moyenne 200 000 passagers par an avant 2020. Le centre-ville voit depuis quelques années les voitures être remplacées par des vélos et des trottinettes électriques. On compte ainsi 230 kilomètres de voies cyclables, 2 véloroutes et le réseau yélo comprenant les autobus, bus de mer, voitures électriques de locations et vélos, est très développé et étendu à toute l’agglomération rochelaise. 3. Dynamisme et animation Malgré le nombre de touriste qu’elle a l’habitude d’accueillir chaque été, La Rochelle vit bel et bien toute l’année. Les nombreux bars, brasseries, restaurants ou marchés, confèrent à la ville une énergie remarquable dont profitent rochelais et visiteurs. Ainsi, le centre-ville et le vieux port conservent cette animation tout au long de l’année. La ville est notamment connue pour son festival de musique des Francofolies, attirant chaque mois de juillet, plus de 150 000 festivaliers sur 5jours de concerts. Toutefois, d’autres événements comme le Printemps des Poètes, le Festival International du Film ou le Grand Pavois (salon nautique international) apportent énormément de dynamisme en été comme en hiver.Toutes ces animations permettent aux touristes de découvrir la ville, et grand nombre d’entre eux, séduits, apprécient revenir dans cette cité balnéaire. Certains ambitionnent même de s’y installer, définitivement ou non, et cette tendance a notamment été renforcée depuis l’arrivée de la pandémie, avec des visiteurs à 85% français en été 2020. 4. culture et patrimoine En effet, la ville attire grâce à sa richesse culturelle et patrimoniale. L’aquarium de La Rochelle en fait d’ailleurs partie, puisqu’il se classe parmi les plus grands aquariums européens avec plus de 10 000 espèces recensées, tandis que de multiples musées (musée des Beaux-Arts, musée maritime, muséum d’histoire naturelle, etc.) restent à découvrir. La Rochelle est aussi une ville sportive. Les rugbymans du Stade Rochelais sont connus au-delà des frontières, et ceux qu’on surnomme les jaunes et noirs sont grandement supportés par les rochelais. Toutefois, d’autres sports sont également mis en avant à travers l’agglomération : le football, le basket-ball, l’équitation et bien entendu les activités nautiques (paddle, canoë, catamaran, etc.). Le golf est aussi représenté avec le golf de Nieul-sur-Mer et celui de La Prée La Rochelle, tous deux accueillent de nombreuses compétitions. Enfin, n’oublions pas le marathon de La Rochelle, qui n’a cessé d’attirer davantage de monde chaque année. Ainsi, il est le 2 e  marathon de France en termes de participants après celui de Paris.Du fait de son histoire, la station balnéaire affiche un patrimoine historique et une architecture singulière. Les Tours de La Rochelle, le vieux port, la Tour de la Grosse Horloge, les parcs, les vestiges de la cité médiévale, les vieilles rues pavées,les belles bâtisses de la ville et certains quartiers emblématiques donnent à la ville un charme unique. 5. Environnement et cadre de vie La ville, offre aussi un joli cadre de vie. L’enseignement y est de qualité, les marchés égayent en toutes saisons, on trouve de nombreuses boutiques en centre-ville, et les différents quartiers sont desservis par toutes sortes de commodités. En effet, rochelais et rochelaises profitent toute l’année d’un climat doux et du soleil du bord de mer, puisque la commune littorale est arrivée en première position des villes non méditerranéennes les plus ensoleillées de France. Potentiel locatif : Ces nombreux atouts expliquent l’intérêt des investisseurs pour cette cité balnéaire à taille humaine, notamment pour des achats locatifs. De ce fait, le marché est très dynamique, avec une tension assez forte. De par le nombre grandissant de télétravailleurs et des aménagements en cours dans le secteur de la gare, le quartier comporte un fort potentiel d’investissementslocatifs. conséquences sur les prix de l'immobilier La Rochelle fait donc partie du top 5 des villes préférées des français en 2021, ce qui rend le marché de ce secteur très tendu. En effet, la demande est extrêmement grande tandis que l’offre, elle, est assez faible. Ce phénomène, renforcé par l’exode urbain qui s’opère depuis la pandémie, a fait de la ville, une destination phare pour les jeunes actifs mais aussi les plus âgés. Des télétravailleurs se sont lancés dans l’investissement après le deuxième confinement. Des pré-retraités en ont fait de même par anticipation. Certains ont acquis une résidence principale et d’autres un pied à terre. Par conséquent, le phénomène a rendu l’acquisition d’un appartement presque aussi onéreux que celui ou d’une maison. En effet, les prix sont en moyenne à 5 000 €/m2  alors qu’ils s’élevaient à 3 500 €/m2 environ il y a trois ans.Concernant la demande, les clients sont avant tout à la recherche d’un bien avec un extérieur, proche du centre-ville ou dans des quartiers limitrophes, pour pouvoir se déplacer facilement à pied. Ainsi, des quartiers comme le quartier bourgeois de La Genette, séduisent de nombreux clients grâce à son charme et ses jolies maisons individuelles. Le secteur de La Médiathèque avec ses immeubles haut de gamme attire également.Avec l’arrivée de ces acheteurs au budget confortable, les locaux se précipitent pour vendre leur bien. Par conséquent, le marché s’est littéralement envolé. Si certains locaux ont réussi à vendre leur logement, parfois au prix fort, d’autres risquent de subir les conséquences de cette flambée. Les primo-accédants ou les jeunes actifs devront sûrement s’éloigner dans les campagnes alentours pour y trouver des prix plus bas. Cependant, le phénomène reste à nuancer, puisqu’il n’est pas aussi important que dans certaines villes comme à Bordeaux par exemple.
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