Cette semaine chez Ateliers Lofts & Associés Paris ★ BONNE ANNÉE 2023 💙 Toute notre équipe vous souhaite le meilleur pour cette nouvelle année ! De notre côté, 2023 commence en trombe avec déjà 10 nouveaux biens sur notre site spécialement dénichés pour vous 😊 25 ans que nous vous accompagnons pour vos projets immobiliers et c'est loin d'être terminé… alors bonne année ! ­ LES BIENS DE LA SEMAINE ­ MAISON D'ARTISTE AVEC JARDIN AU CALME ABSOLU A moins de 5 minutes à pieds du métro Alésia, au cœur de l'une des plus secrètes et des plus recherchées allées privées du 14e arrondissement, bordée d'ateliers d'artistes avec jardin, se trouvent ces deux maisons mitoyennes en duplex totalisant à elles deux, près de 160m² habitables (155,54 carrez) et environ 120m² de jardin exposés plein sud, au calme absolu de l'allée arborée sur la cour de sa jolie copropriété. 3 000 000 €                                  Réf: 3825 ­ ENEN SAVOIR PLUS SAVOIR PLUS ­ SOUPLEX DE CHARME AUX VOLUMES GENEREUX Une exclusivité Ateliers Lofts et Associés. C'est idéalement situé, à quelques minutes du métro Poissonnière, au calme d'une impasse du 10e arrondissement, que se situe cet ancien local commercial de près de 167m² (163,99m² carrez) en rdc+souplex d'un bel immeuble pierre de taille réhabilité en loft d'habitation. 1 200 000 €                                  Réf : 3832 ­ EN SAEN SAVOIR PLUSOIR PLUS ­ ­ BEsoin d'une estimation ? L'estimation est la première étape avant la commercialisation d'un bien. Il est important pour nous d'apporter le plus grand soin, car elle sera déterminante dans le processus de vente. C'est pourquoi, nous vous offrons gratuitement ce service à l'issue d'un premier rendez-vous. Nous attachons beaucoup d'importance à cette phase, car elle sera le gage d'une transaction réussie ! ­ NOUS CONTACTER ­ L'ACTU DE LA SEMAINE Tendances 2023 : le design modulaire   Le design modulaire intéresse de nombreux designers et architectes d’intérieur. Il est prétexte à imaginer des pièces durables, multi-fonctionnelles et malléables dans l’espace et invite à repousser les limites créatives, par les formes et par les matériaux utilisés. Voici quatre nouvelles créations, modulables à l’infini.   ©ideat.fr ­ RDÉCOUVRIR L'ARTICLEIR L'ARTICLE ­ ­ ­ Ateliers Lofts & Associés - 21 rue Greneta, 75002 Paris - 01.53.00.99.00 - paris@ateliers-lofts.com

  Pour les plus chanceux, les vacances et week-end à la montagne approchent à grand pas ! D’après www. travelski.com voici le classement des stations de ski les plus proches de Bordeaux. Saint-Lary, Cauterets, Gourette, retrouvez le top 10 dans cette vidéo. Pour les plus fidèles à Bordeaux, retrouvez jusqu’au 13 février 2023, le prototype de télécabine, Quai Richelieu (face à la maison Écocitoyenne). Horizon 2028, ce projet dans les aires, a pour ambition de relier les deux rives en moins de 10 min ! « Destinées à mieux relier les 2 rives et faciliter les déplacements, les télécabines constitueront une solution de transport quotidienne, pratique et rapide à l’horizon 2028, dans un secteur en pleine expansion… » d’après www.bordeaux-metropole.fr Sources : www. travelski.com www.bordeaux-metropole.fr

Lors de notre 82ème Newsletter, nous vous présentions la gare de Canfranc, logée à 1200 mètres d’altitude et véritable chef d'œuvre d'architecture industriellle de 200 000 m2, au cœur des Pyrénées. Ce “Titanic des montagnes”, de 241 mètres de long, formé de 150 portes d’accès et plus de 350 fenêtres, est l'œuvre de l’ingénieur d’Alicante, Fernando Ramirez Dampierre souhaitant relier la France et Canfranc (jonction entre Pau et Saragosse). Malgré un environnement complexe et hostile (avalanches et éboulis), elle sera inaugurée en 1928, mais malheureusement, cette gare aux dimensions impressionnantes (aussi grande que la Gare Saint-Lazare de Paris), véritable prouesse de construction, ne connut jamais le succès escompté et fermera en 1970.                                                        Mais l’histoire ne s’arrête pas là . Dans un premier temps, une réouverture de la ligne Pau-Canfranc-Saragosse est lancée, accompagnée d’une rénovation complète de la Gare, souhaitant devenir le lieu incontournable du tourisme Pyrénéen. Elle sera ainsi inaugurée le 15 Avril 2021. Un second projet de rénovation est initié en 2020, visant à transformer une partie de la Gare en Hôtel de Luxe 5 étoiles, sur un style Art déco. Ce projet fou et ambitieux initié par l’Agence Ingennus, témoigne d’une véritable volonté de rendre hommage à ce lieu unique, à son histoire si particulière. Nous vous avions ainsi présenté lors de notre précédente Newsletter, les inspirations et éléments de construction présents dans cet Hôtel, avec une date d’ouverture fixée à fin 2022. Il est maintenant temps pour nous de vous raconter la fin de ce projet. Ce palace appartiendra au groupe hôtelier Barceló (deuxième plus grand groupe hôtelier en Espagne), sur sa marque premium Royal Hideaway Hotels & Resorts. L’objectif fut ainsi de maintenir le cachet et le patrimoine culturel du lieu en y apportant une vague de modernité de haute qualité. L'hôtel sera ainsi composé de 104 chambres, dont 4 suites, avec notamment 2 wagons aménagés et transformés en restaurant sur un style du XXème siècle. Le groupe Barceló a conclu un accord avec le duo de chefs experts de la cuisine aragonaise Eduardo Salanova et Ana Acin afin de prendre en main le pôle gastronomique de l'hôtel.  L’architecture et l’aménagement intérieur furent confiés au studio de design intérieur Ilmiodesign. Le groupe Hôtelier a ainsi indiqué dans un communiqué que "l'esthétique des anciennes gares et des luxueux trains longue distance du début du XXème siècle avec ses wagons privés et ses éléments représentatifs, mais en l’adaptant à son style caractéristique et en apportant une touche contemporaine”.                                                                         Cet hôtel souhaite ainsi devenir un pôle d’attraction majeur pour le tourisme de luxe dans la région. Son inauguration est prévue pour le 24 Janvier 2023. Source: lefigaro, tendancehotellerie, admagazine Crédit photo: ilmio.design

Ciboure, petite station balnéaire au bord de l’océan Atlantique, anciennement réputée pour son port de pêche, est aujourd’hui connue pour sa gastronomie, ses paysages montagneux, ses plages de sable fin et l’authenticité de son patrimoine architectural. La ville est à l’initiative d’un projet de rénovation, dirigé par l’agence V2S Architectes afin de transformer l’ancien emplacement couvert du club de tennis en halle polyvalente, avec la présences de services annexes mis à la disposition des associations (salles de réunions, services d’accueil et de réception). Ce projet fut récompensé par la Maison de l’Architecture de Bordeaux dans la catégorie « Transformer ».                                                                                                  L’ossature métallique constituant la base de l’ancien bâtiment a été conservée dans la création et l’agencement des pièces annexes en ossature bois qui encerclent la halle. La visibilité de l’accès, depuis l’aile EST, est renforcé par une extension gérant la partie accueil/réception. Celle-ci prend la forme d’un couvert de bois, abritant des « boîtes » programmatiques. Leurs épaisseurs permettent de rattacher le parvis à la grande déambulation centrale, se transformant en véritable épine dorsale de ce projet. La charpente en bois local offre un porte-à-faux qui abrite le parvis et apporte une ouverture vers l’extérieur par le biais du hall traversant. Ce projet s’inscrit dans une démarche éco-responsable dans sa construction, avec l’utilisation de matériaux bio-sourcés, démontables et recyclables. La surface totale du projet est de 7150 m2 dont une surface bâtie de 930 m2.                                                                                                                                Source / Crédits photos:  www.v2sarchitectes.fr/index/complexe-polyvalent-ciboure