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L'équipe bordelaise vous souhaite une belle et heureuse année 2023, pleine d'énergie positive.

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Pessac, ce terrain de 91 m² est issue de la division d'un plus grand terrain. Il existe un bâti d'environ 36 m² actuellement à usage de garage. Le terrain est viabilisé et exposé Est. Un permis de construire a été déposé pour y développer une maison avec un étage d'environ 70 m². Beau potentiel pour ce terrain au calme absolu au sein d'un quartier résidentiel et à proximité du bus et commerces.
Pessac
91m2
165 000 €
Place Pey Berland, cet appartement entièrement rénové se situe au 1 er étage d'un bel immeuble en pierre. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec wc. L'étage en mezzanine accueille l'espace nuit avec rangements. Lumineux et à l'emplacement très recherché, ce lieu optimisé et en parfait état fera un pied-à-terre idéal. Libération des lieux en Juin 2023.
Bordeaux
21m2
210 000 €
A quelques pas du centre de Bouliac et du Saint James, cette maison d'architecte récemment achevée (RT 2012) s'organise sur 2 niveaux d'environ 300 m2 habitables implantés sur une parcelle de 1300 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée, avec une perspective dégagée sur les hauteurs, est agencée avec de nombreux rangements et une bibliothèque sur mesure. Un espace nuit composé de 3 grandes chambres avec rangements dont une avec accès sur un toit terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc indépendants finissent cette première partie. En rez-de-jardin une majestueuse pièce de vie traversante avec cheminée, bordée par deux terrasses, joue avec la transparence et lui offre une luminosité et un ensoleillement constant. Une très belle cuisine équipée avec un îlot central s'ouvre sur une salle à manger avec une télévision intégrée au plafond .Le salon côté piscine bénéficie lui d'une cheminée focus orientable. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc japonais séparés s'ouvre entièrement sur le jardin et le couloir de nage de 15 m de long chauffé. Une véritable salle cinéma et un cellier/ buanderie agrémentent cet ensemble aux prestations très haut de gamme où le verre et le béton s'allient à merveille. Un grand garage double et 5 places de stationnement extérieures viennent finaliser ce bien d'exception dans un environnement très privilégié et recherché à seulement quelques minutes de Bordeaux.
Bouliac
300m2
2 400 000 €
Bordeaux centre proche de la Place de la Victoire, cet appartement entièrement rénové en 2020 se situe au rdc d'un bel immeuble en pierre restauré. Il dispose d'une vaste pièce de vie qui ouvre sur un charmant jardin à usage privatif d'environ 58 m² au calme et sans vis à vis. L'espace nuit dispose de 3 agréables chambres dont une avec sa salle d'eau attenante et une salle de bains. Un studio en fond de parcelle se compose d'un séjour et cuisine ouverte (à ajouter). Une chambre en mezzanine finalise cet ensemble à l'espace optimisé. Baigné de lumière, ce bien se vit comme une maison et dispose de prestations soignées et de qualités. Situation idéale à proximité des commerces, des écoles et du tramway B. Un parking en amodiation situé à 200 m est inclus.
Bordeaux
163m2
695 000 €
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Situé au coeur des Chartrons, au 2ème et dernier étage d'un immeuble, ce duplex développe une surface de 134 m². Il dispose d'une belle pièce de vie avec double hauteur, d'une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse et d'une salle à manger. A l'étage, 1 grande chambre et 1 petite chambre avec salle de bains occupent l'espace. La luminosité et son emplacement en font un lieu rare.
Bordeaux
154m2
2 140 €
Cours Xavier Arnozan, face au Jardin Public, cet appartement d'environ 234 m² est situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre avec ascenseur. Il dispose d'une grande pièce de réception, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée fermée avec petite terrasse. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc et grand dressing. Deux autres chambres avec salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Rare.
Bordeaux
234.36m2
3 170 €

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