Biens en vente à Bordeaux

Située au Bouscat, cette maison des années 70 rénovée et agrandie en 2020, développe une superficie de 167 m2, actuellement divisée en deux parties reliées par un escalier intérieur mais pouvant être totalement indépendantes selon l'usage souhaité. Le rez-de-chaussée offre une entrée donnant sur une belle pièce de vie exposée sud et sa cuisine ouverte équipée le tout tourné vers un agréable jardin paysager sans vis-à-vis avec piscine chauffée et cuisine d'été. Un espace salle à manger et deux chambres avec chacune sa salle d'eau s'ajoutent à ce niveau. A l'étage, un appartement avec un salon, une cuisine ouverte et 2 chambres et 2 salles d'eau finalisent cet ensemble lumineux en parfait état. Ce bien à la configuration atypique offre plusieurs possibilités d'aménagement permettant de mixer professionnel et habitation ou cohabitation intergénérationnelle. Un garage de 23 m² et un parking extérieur parfont le tout.

A la limite entre Caudéran et Mérignac Capeyron, cette maison récente, conçue par son ancien propriétaire architecte, développe environ 151 m² habitables sur 2 niveaux. Un jardin d'accueil et une place de stationnement lui confèrent toute la tranquillité dans une rue calme à proximité du marché de Capeyron et du stade du Jard. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau, une cuisine indépendante équipée LEICHT, un double séjour avec cheminée, un cellier et un wc indépendant. L'étage comprend 4 belles chambres dont une suite avec dressing et salle de bains, un wc et une salle d'eau indépendants. Un garage attenant et une partie buanderie complètent l'ensemble. Un agréable jardin à l'arrière avec piscine chauffée et une terrasse en pierre finalisent ce bien en parfait état dans un environnement agréable et familial au calme absolu.

EXCLUSIVITE. À quelques minutes à pied du centre de St Augustin, cette maison contemporaine au dessin cubique développe une surface habitable de 145 m2. Organisée sur 2 niveaux, on retrouve en rez-de-chaussée une belle pièce de vie baignée de lumière et bénéficiant d'un beau volume grâce à sa double hauteur. Le salon profite d'une très belle cheminée en béton et d'une cuisine ouverte équipée sur mesure, le tout s'ouvrant sur une large terrasse en bois en partie couverte sans vis-à-vis et agrémentée d'une belle piscine de 6 x 3 .Une suite parentale avec salle d'eau côté jardin et une buanderie complètent ce niveau. Un escalier suspendu mène à l'étage qui dispose d'un vaste palier agencé en espace bureau. 3 chambres, une salle d'eau, des wc indépendants et une salle de bains finalisent l'espace nuit. Un garage d'environ 17 m² ainsi qu'un parking extérieur s'ajoutent à cette maison épurée à la configuration familiale, proche des commerces, des écoles et des transports dans un environnement très calme.

Bordeaux Caudéran, cet entrepôt à transformer offre de multiples possibilités d'aménagement sur 2 niveaux grâce à une hauteur sous faîtage de 8m35. Un permis de construire a été accordé pour la création de 3 lofts avec terrasses et parkings. Un seul lot d'habitation ou des bureaux sont également envisageables. Dossier sur demande.

Quartier Croix blanche, ce programme neuf composés de 7 maisons en pleine propriété allant de 92 m² à 162 m² avec jardin privatif et garage attenant est disponible et bénéficie d'un accompagnement sur-mesure. Sur 3 niveaux, la maison dispose d’une vaste pièce de vie traversante et d’une cuisine ouverte, d’environ 56 m² le tout se prolongeant par une terrasse avec un jardin plein sud d'environ 61 m². Au premier, l’espace nuit dispose de deux chambres ayant chacune une salle d’eau et un dressing avec un balcon ou une terrasse. Le dernier étage est dédié à la suite parentale d’environ 41 m² bordé d’une magnifique terrasse de 29 m². Un garage de 19 m² agrémente cet ensemble aux prestations haut de gamme situé au sein d’un quartier prisé et à proximité d’écoles, commerces et transports. Programme en VEFA, livraison prévue au 2ème trimestre 2024. Frais de notaires réduits.

À quelques pas de l'hippodrome du Bouscat, cet appartement se situe au dernier étage d'une résidence neuve sécurisée avec ascenseur. Une entrée avec un espace bureau mène à une superbe pièce à vivre bénéficiant d'une double exposition et d'une agréable hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte équipée avec un îlot central agrémente cet ensemble très lumineux. Une vaste terrasse de 106 m² à la vue dégagée prolonge l'espace de vie Le coin nuit dispose de 2 chambres avec possibilité d'une troisième, une salle d'eau et une salle de bains. Deux places de parkings finalisent ce lieu fonctionnel en parfait état et à proximité immédiate du tram D et des commerces. Local vélos.

Situé sur les quais à l'arrière du Grand Théâtre, au dernier étage avec ascenseur dans un magnifique immeuble de prestige en pierre, cet appartement d'une superficie d'environ 107 m² est actuellement organisé en bureaux. Un agencement en habitation avec 2 chambres lui offrirait les atouts rêvés d'un pied-à-terre idéal. Sa vue totalement dégagée et son potentiel en font un bien très rare et recherché au cœur du triangle bordelais. Dans les combles, une chambre de bonne de 13 m² finalise ce lieu secret où l'emplacement est un avantage réel.

Située sur la place centrale de Quinsac, cette ancienne tonnellerie a été entièrement réhabilitée et réagencée. Développant une surface d'environ 160 m² habitables, elle offre une entrée menant à une chambre sur l'avant, au centre un salon cathédrale avec cheminée, et côté jardin une salle d'eau et une cuisine/salle à manger tournées vers un extérieur d'environ 40 m². Une buanderie et des wc indépendants finalisent ce niveau. À l'étage, une chambre parentale, un espace bureau occupant une grande mezzanine et une chambre mansardée complètent l'ensemble. En sous-sol, un espace de jeux ouvert agrémente ce lieu hors normes dans ce secteur à seulement 25 minutes de Bordeaux.