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LOFT AUX CHARTRONS A BORDEAUX AVEC TERRASSES ET GARAGE

Bordeaux
240 m2
Vendu
Réf : RDVLO90004043

Chartrons, à quelques pas des Quais, ce loft au sein d'une petite copropriété a fait l'objet d'une transformation réussie d'un ancien chai.

Il s'articule autour d'une terrasse d'environ 55 m2 au calme absolu et sans vis à vis.

Une large entrée mène à la pièce à vivre qui offre des volumes spectaculaires grâce à une hauteur sous plafond hors norme. Une cuisine ouverte équipée et une cheminée à gaz complètent l'espace à vivre baigné de lumière. Un bureau aménagé en mezzanine surplombe le séjour.

Une première partie se compose de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une à l'étage avec sa terrasse privative.

Sur l'aile opposée se situe une autre chambre en rdc avec salle d'eau. Dans la continuité, la suite parentale équipée d'un dressing et d'une vaste salle de bains finalisent l'espace nuit .

Une buanderie et un garage double attenant complètent ce bien à la configuration familiale et aux volumes généreux à quelques pas du tramway et des commerces.

Ce qui nous a marqué

Son spectaculaire volume !

Sa discrétion, à l'abris des regards vous pourrez profiter des vos 3 terrasses...

Le confort en centre ville d'avoir 2 stationnements juste en bas de chez soi.

Caractéristiques

Prix honoraires inclus : 1 450 000 €

Prix hors honoraires : 1 400 000 €

Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 3,45 %

Procédures en cours : 1

Surface Carrez : 240 m²

Performances énergétiques

59.3
13.9
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T : +33 5 56 44 86 90 - 32 cours Xavier Arnozan 33000 Bordeaux

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Ref : RDVLO90004043