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Appartement rénové par architecte au cœur des Chartrons à Bordeaux

Bordeaux
90 m2
630 000 €
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Réf : AVAP10004287

Idéalement placé au cœur des Chartrons, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation totale au sein d'un immeuble en pierre restauré.

En deuxième ligne, il dispose d'une entrée aménagée avec placards sur mesure ainsi qu'une buanderie et des wc indépendants.

Une agréable pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée dinatoire complètent cette partie située sur l'arrière au calme absolu et baignée de lumière.

L'espace nuit, donnant sur la cour intérieure, offre 2 belles chambres avec rangements et une salle de bains avec douche et baignoire.

Ce bien aux prestations haut de gamme et soignées a été pensé dans les moindres détails proposant ainsi tout le confort et l'agencement idéal rêvé aussi bien pour une famille qu'un investissement.

Un véritable cocon au calme en plein cœur d'un quartier animé à quelques pas du tramway, des commerces et des quais.

2 Caves, un cellier commun et une place de parking couverte en sus possible au pied de l'immeuble en font un bien très rare dans ce secteur si prisé du centre ville de Bordeaux.

Ce qui nous a marqué

Ses finitions et sa décoration parfaitement pensées !

Son calme absolu pourtant en plein cœur d'un quartier animé.

Son +: le parking intérieur possible juste en bas pour ceux qui en aurait besoin.

Caractéristiques

  • Prix honoraires inclus : 630 000 €
  • Prix hors honoraires : 603 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4,5 % TTC
  • Surface Carrez : 87,19
  • Procédures en cours : néant

Performances énergétiques

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T : +33 5 56 44 86 90 - 32 cours Xavier Arnozan 33000 Bordeaux

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Ref : AVAP10004287