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Loft avec patio et garage au coeur des Chartrons

Bordeaux
118.02 m2
799 000 €
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Réf : AVLO10004414

En plein coeur des Chartrons, au calme absolu, ce loft réhabilité dans un ancien restaurant occupe l'ensemble du rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre. Son entrée indépendante se fait par un grand garage de 34 m² qui donne accès à la partie habitation. Un couloir dessert ensuite une chambre tournée vers un patio central de 15 m² avec une salle d'eau à terminer..

Sur la partie arrière, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et pierre apparente finalise ce niveau.

A l'étage, une grande chambre principale avec un hamac s'ouvre sur une salle d'eau et un wc.

Les finitions soignées et son volume font de ce bien un lieu unique où ancien et contemporain s'allient parfaitement.

Ce qui nous a marqué

Son calme incroyable au coeur d'un quartier animé et prisé !!

Son environnement commerçant, et desservi par le tramway qui amène à la gare.

Ses atouts : un grand garage et une terrasse privative.

Caractéristiques

  • Prix honoraires inclus : 799 000€
  • Prix hors honoraires : 765 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4,5 % TTC

Performances énergétiques

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Ref : AVLO10004414