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MAISON D'ARCHITECTE AVEC TERRASSES ET GARAGE CAUDERAN-GRAND LEBRUN

Bordeaux
213 m2
Vendu
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Réf : AVMA10004437

Caudéran, à proximité immédiate du centre et de Grand Lebrun, cette maison d'architecte réalisée en 2018 offre 213 m² habitables configurés sur 3 niveaux.

En rez-de-chaussée, une large entrée avec rangements dessert un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et un espace salle à manger, le tout donnant sur une terrasse végétalisée à l'abri des regards et inondé de lumière grâce à de très larges baies vitrées.

A l'étage, 2 chambres sur l'avant avec une salle de bains indépendante et une suite parentale à l'arrière avec salle d'eau et dressing occupent cette première partie nuit.

Le dernier niveau dispose de 2 chambres orientées sur une grande terrasse avec vue dégagée, une salle d'eau, une grande buanderie (possibilité de transformation en 6ème chambre) et un large palier laissant place à un salon tété/salle de jeux.

Un grand garage complète ce bien rare de par sa situation idéale pour une famille, sa discrétion et ses grands espaces aux prestations contemporaines soignées.

Ce qui nous a marqué

Son architecture remarquable seventies qu'on adore !!!!!

Sa situation de rêve....Les familles y seront parfaitement bien.

Son petit bout de jardin, véritable cocon en plein cœur d'un secteur vivant.

Caractéristiques

  • Prix honoraires inclus : 1 155 000 €
  • Prix hors honoraires : 1 100 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5 % TTC
  • Taxe Foncière : 3659 €

Performances énergétiques

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MAISON D'ARCHITECTE AVEC TERRASSES ET GARAGE CAUDERAN-GRAND LEBRUN
Ref : AVMA10004437