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T1 bis au cœur de Bordeaux centre

Bordeaux
39 m2
250 000 €
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Réf : CVVAP120004925

Entre la Victoire et St Michel, cet appartement en seconde ligne au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre est entièrement tourné vers une vaste cour intérieure.

Une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert prend place au premier niveau. Une mezzanine avec un espace nuit et un palier desservant une salle de bains avec wc finalisent l'ensemble.

La proximité avec les facultés et le tramway en fait un bien idéal pour un investissement ou un étudiant.

Actuellement loué en meublé jusqu'en Septembre 2023.

Ce qui nous a marqué

Le charme de l'ancien.

Un calme unique en plein cœur d'un quartier animé.

Enfin un rez-de-chaussée lumineux !

Caractéristiques

  • Prix honoraires inclus : 250 000 €
  • Prix hors honoraires : 240 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5 % TTC
  • Nombre de lots dans la copropriété : 21
  • Surface Carrez : 38,11 m²
  • Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 600 € et 860 €
  • Charges annuelles de co-propriété : 1015
  • Procédures en cours : néant

Performances énergétiques

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