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Appartement au dernier étage dans le Vieux Bordeaux

Bordeaux
45 m2
280 000 €
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Réf : AVAP10004944

Au cœur du quartier historique de Bordeaux centre, cet appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre dispose d'un séjour avec cuisine ouverte côté rue et de deux chambres et une salle de bains à l'arrière donnant sur cour.

Au calme, il profite d'une agréable vue sur les toits et d'une situation recherchée au pied des commerces et du tramway
Bien idéal pour un investisseur.

Loué en meublé 950 € cc jusqu'en Juillet 2023.

Ce qui nous a marqué

Son emplacement parfait pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat.

Un dernier étage au cœur de Bordeaux.

Une situation très centrale au pied de tous les commerces.

Caractéristiques

  • Prix honoraires inclus : 280 000 €
  • Prix hors honoraires : 267 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5 % TTC
  • Procédures en cours : néant
  • Nombre de lots dans la copropriété : 5
  • Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 970€ et 1370€
  • Année référence dépense énergie : 2021
  • Surface Carrez : 44.61 m²

Performances énergétiques

353
11
11
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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T : +33 5 56 44 86 90 - 32 cours Xavier Arnozan 33000 Bordeaux

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Appartement au dernier étage dans le Vieux Bordeaux
Ref : AVAP10004944