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SOUS OFFRE - APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

Bordeaux
76 m2
470 000 €
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Réf : AVAP10005166

Quartier St Genes, dans une rue calme et résidentielle, cet appartement résulte de la transformation d'anciens combles en 2021.

Situé au 3 ème et dernier étage d’une petite copropriété en pierre, il dispose d'une jolie pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée le tout donnant sur une agréable terrasse de 35 m² plein sud et profitant d'une vue dégagée panoramique.

Deux chambres mansardées, une salle de bains et un wc complètent ce lieu au charme absolu à l'esprit bohème parfaitement maîtrisé avec un emplacement idéal à proximité des commerces et écoles.

Ce qui nous a marqué

Son look bohème qui nous met de suite à l'aise.

Sa vue totalement dégagée sans le moindre vis-à-vis où seul le chant des oiseaux se fait entendre !

Un quartier où l'on trouve peu d'appartement: une petite perle rare !

Caractéristiques

  • Prix honoraires inclus : 470 000 €
  • Prix hors honoraires : 450 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4,5 % TTC
  • Charges annuelles de co-propriété : 840 €
  • Procédures en cours : néant
  • Surface Carrez : 50,52 m²
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T : +33 5 56 44 86 90 - 32 cours Xavier Arnozan 33000 Bordeaux

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Ref : AVAP10005166