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STUDIO AU COEUR DU TRIANGLE D'OR

Bordeaux
35 m2
299 000 €
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Réf : NGVST850005373

Au cœur du quartier des Grands Hommes, dans un ancien hôtel, se situe ce vaste studio développant une surface carrez d'environ 35m2 au 2ème étage avec ascenseur.

Il comprend un entrée avec une cuisine kitchenette ouverte et équipée tournée vers un salon en double hauteur pourvu de deux grandes ouvertures orientées sur une cour, ainsi qu'une une salle d'eau à rafraichir.

Une mezzanine à usage de chambre et de bureau complète cet ensemble.

L'adresse prisée de l'immeuble, son accès facile et son emplacement à l'arrière lui confère tous les avantages d'un pied-à-terre au cœur du centre ville.

Ce qui nous a marqué

L'EMPLACEMENT

Son calme absolu !

Son volume au cœur d'une copropriété privilégiée.

Caractéristiques

  • Prix hors honoraires : 288 000 €
  • Taxe Foncière : 820 €
  • Surface Carrez : 34.61m2
  • Prix honoraires inclus : 299 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4 % TTC
  • Estimation des coûts annuels minimum : 320€
  • Estimation des coûts annuels maximum : 450€
  • Année référence dépense énergie : 2021

Performances énergétiques

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Vos avis

Claire Pascaud

Nous recommandons vivement cette équipe très dynamique, professionnelle et agréable! Un accompagnement réactif et rassurant. Un grand merci à vous. Claire et Fred Visité en décembre 2022

Jean Christophe Lavergne

L’équipe de Vanessa a été à l’écoute de mes envies, elle a mobilisé beaucoup d’énergie pour trouver des biens qui correspondaient à mes souhaits et mon budget. Je suis vraiment très heureux de cette collaboration. Un grand MERCI pour votre patience et capacité d’analyse ainsi que la négociation avec les vendeurs. Visité en janvier

Mathilde

Grâce à l'équipe d'Ateliers Lofts j'ai pu trouver l'appartement qui me correspond. Marine a été très bienveillante, réactive et à l'écoute. Je recommande l'agence ! Visité en septembre 2022

Paul Havard

Je suis locataire dans l'hyper-centre d'un appart trouvé grâce aux supers conseils d'atelier loft. Une équipe à l'écoute, compréhensive, qui a su écouter nos attentes pour nous proposer un bien adapté. Hâte de développer avec eux mon projet d'achat. Foncez et soyez assurés de bénéficier d'une agence honorant le prestige bordelais. Visité en juillet 2022

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T : +33 5 56 44 86 90 - 32 cours Xavier Arnozan 33000 Bordeaux

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STUDIO AU COEUR DU TRIANGLE D'OR
Ref : NGVST850005373