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Maison d'architecte avec piscine et garage à Talence

Talence
240 m2
1 440 000 €
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Réf : NGVMA850005359

Située à Talence, au calme, cette maison d'architecte singulière, d'environ 240 m² habitables, a bénéficié d'une inspiration des années 70 par son concepteur Daniel DE MARCO dans certaines parties mélangée à la volonté d'intégrer un dessin urbain au cœur d'un environnement dégagé.

Agencée sur 3 niveaux, elle offre en rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux rangements qui s'ouvre sur une belle pièce à vivre avec un poêle à granules et une double hauteur baignée de lumière. Un double espace salle à manger, un bureau, et une cuisine séparée et équipée occupent principalement ce niveau.

L'ensemble se prolonge par un beau jardin arboré sans aucun vis à vis avec piscine chauffée et cuisine d'été.

Au premier niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau profite d'un accès direct sur un très vaste toit terrasse, une seconde chambre avec point d'eau finalisent cet étage.

Au second, 2 chambres avec une salle d'eau indépendante s'ajoutent à la partie nuit.

Un garage double et une lingerie en sous sol complètent ce lieu aux volumes généreux jouissant d'une architecture hors normes.

Ce qui nous a marqué

Ses lignes épurées et son jeu de transparence.

Du volume dans chaque pièce !

Un environnement privilégié.

Caractéristiques

  • Prix honoraires inclus : 1 440 000 €
  • Prix hors honoraires : 1 380 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4,3 % TTC
  • Estimation des coûts annuels minimum : 2051 €
  • Estimation des coûts annuels maximum : 2775€
  • Année référence dépense énergie : 2021

Performances énergétiques

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Vos avis

Claire Pascaud

Nous recommandons vivement cette équipe très dynamique, professionnelle et agréable! Un accompagnement réactif et rassurant. Un grand merci à vous. Claire et Fred Visité en décembre 2022

Paul Havard

Je suis locataire dans l'hyper-centre d'un appart trouvé grâce aux supers conseils d'atelier loft. Une équipe à l'écoute, compréhensive, qui a su écouter nos attentes pour nous proposer un bien adapté. Hâte de développer avec eux mon projet d'achat. Foncez et soyez assurés de bénéficier d'une agence honorant le prestige bordelais. Visité en juillet 2022

JEAN CHRISTOPHE LAVERGNE

L’équipe de Vanessa a été à l’écoute de mes envies, elle a mobilisé beaucoup d’énergie pour trouver des biens qui correspondaient à mes souhaits et mon budget. Je suis vraiment très heureux de cette collaboration. Un grand MERCI pour votre patience et capacité d’analyse ainsi que la négociation avec les vendeurs. Visité en janvier

Mathilde

Grâce à l'équipe d'Ateliers Lofts j'ai pu trouver l'appartement qui me correspond. Marine a été très bienveillante, réactive et à l'écoute. Je recommande l'agence ! Visité en septembre 2022

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T : +33 5 56 44 86 90 - 32 cours Xavier Arnozan 33000 Bordeaux

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Maison d'architecte avec piscine et garage à Talence
Ref : NGVMA850005359