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APPARTEMENT RENOVE AVEC ASCENSEUR AUX CHARTRONS

Bordeaux
130 m2
863 000 €
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Réf : RDVAP90005729

Aux pieds des quais des Chartrons, ce plateau a fait l'objet d'une réhabilitation totale au sein d'une petite copropriété avec ascenseur.

Occupant le dernier étage, il développe environ 130 m² au sol comprenant une entrée avec rangements, un cellier/buanderie menant à une vaste pièce de vie en double hauteur inondée de lumière grâce à une large verrière escamotable.

Une cuisine ouverte équipée et son îlot central donnent sur le séjour.

L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une chambre avec rangements, un bureau et sa mezzanine pour un couchage, une salle de bains et wc indépendants.

L'étage est uniquement occupé par une 3ème chambre.

L'ensemble est vendu entièrement meublé et profite d'un rangement indépendant sur le palier.

Le choix maîtrisé de la décoration et de l'agencement lui confère de réels atouts dans un quartier très prisé où restaurants, commerces, promenade, tramway sont réunis.

Ce qui nous a marqué

Son charme fou !

Sa discrétion.

Son EMPLACEMENT

Caractéristiques

  • Surface Carrez : 122,29 m²
  • Honoraires d'agence à la charge du vendeur :
  • Nombre de lots dans la copropriété : 5
  • Charges annuelles de co-propriété : 1 385 €
  • Procédures en cours : néant
  • Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 070 € et 1 500 € en 2021
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr :

Performances énergétiques

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Vos avis

Jean Christophe Lavergne

L’équipe de Vanessa a été à l’écoute de mes envies, elle a mobilisé beaucoup d’énergie pour trouver des biens qui correspondaient à mes souhaits et mon budget. Je suis vraiment très heureux de cette collaboration. Un grand MERCI pour votre patience et capacité d’analyse ainsi que la négociation avec les vendeurs. Visité en janvier

Mathilde

Grâce à l'équipe d'Ateliers Lofts j'ai pu trouver l'appartement qui me correspond. Marine a été très bienveillante, réactive et à l'écoute. Je recommande l'agence ! Visité en septembre 2022

Paul Havard

Je suis locataire dans l'hyper-centre d'un appart trouvé grâce aux supers conseils d'atelier loft. Une équipe à l'écoute, compréhensive, qui a su écouter nos attentes pour nous proposer un bien adapté. Hâte de développer avec eux mon projet d'achat. Foncez et soyez assurés de bénéficier d'une agence honorant le prestige bordelais. Visité en juillet 2022

Claire Pascaud

Nous recommandons vivement cette équipe très dynamique, professionnelle et agréable! Un accompagnement réactif et rassurant. Un grand merci à vous. Claire et Fred Visité en décembre 2022

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T : +33 5 56 44 86 90 - 32 cours Xavier Arnozan 33000 Bordeaux

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Ref : RDVAP90005729