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Au cœur du quartier des Chartrons, cet immeuble en pierre bénéficie de 3 accès indépendants.
L'entrée principale se fait en rez-de-chaussée et mène à une cour desservant une cave à vin et à un atelier de 52 m² à aménager. Un bel escalier en pierre dessert l'étage.
Au premier, une vaste pièce de réception en enfilade comprend un salon, une salle à manger le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.Une cuisine indépendante équipée, un espace salle à manger et un cellier profitant d'un double accès finalisent l'ensemble. L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau, une de bains et un dressing.
Le dernier étage propose une chambre et salle d'eau, un coin bureau/salon qui se prolonge par une terrasse de 28 m² au calme absolu. Une buanderie accessible par la terrasse ou par la maison s'ajoute à ce niveau pouvant être transformé en appartement indépendant.
2 garages de 133 m² agrémentent cette maison à la configuration familiale au sein d'un quartier très prisé où habitation et professionnel peuvent être mixés.
Possibilité de créer plusieurs lots.
SA SITUATION sans aucun doute. Avec le calme absolu en +
Son potentiel de transformation. Possibilité de le laisser tel quel, de le réaménager en bureau, de mettre du stationnement en bas/habitation au-dessus et bureaux au dernier...
Le charme de son entrée avec les volumes de sa pièce de vie.
★★★★★
Nous recommandons vivement cette équipe très dynamique, professionnelle et agréable! Un accompagnement réactif et rassurant. Un grand merci à vous. Claire et Fred Visité en décembre 2022
★★★★★
Je suis locataire dans l'hyper-centre d'un appart trouvé grâce aux supers conseils d'atelier loft. Une équipe à l'écoute, compréhensive, qui a su écouter nos attentes pour nous proposer un bien adapté. Hâte de développer avec eux mon projet d'achat. Foncez et soyez assurés de bénéficier d'une agence honorant le prestige bordelais. Visité en juillet 2022
★★★★★
Grâce à l'équipe d'Ateliers Lofts j'ai pu trouver l'appartement qui me correspond. Marine a été très bienveillante, réactive et à l'écoute. Je recommande l'agence ! Visité en septembre 2022
★★★★★
L’équipe de Vanessa a été à l’écoute de mes envies, elle a mobilisé beaucoup d’énergie pour trouver des biens qui correspondaient à mes souhaits et mon budget. Je suis vraiment très heureux de cette collaboration. Un grand MERCI pour votre patience et capacité d’analyse ainsi que la négociation avec les vendeurs. Visité en janvier
Agence de Bordeaux
T : +33 5 56 44 86 90 - 32 cours Xavier Arnozan 33000 Bordeaux
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