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Biens en Charente-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dans le département de la Charente Maritime ? Ateliers Lofts et Associés vous propose une large sélection de biens immobiliers en vente. Des maisons d'architecte, lofts, appartements, ateliers d'artistes...choisis avec soin.

jardin carrelé villa Dolus-d'Oléron jardin carrelé villa Dolus-d'Oléron
Dans un village appartenant à la commune de Dolus d'Oléron, cette maison de pays de 1830 en pierres apparentes ne peut laisser indifférent tant le charme opère dès que l'on entre dans son jardin. Magnifiquement fleuri et arboré, il réserve des espaces intimes pour profiter du climat oléronais à l'ombre des feuillages des nombreuses essences. L'intérieur de la maison réserve également beaucoup d'attraits, notamment en raison des hauteurs sous plafond hors du commun. Les 165 m² de déploient de façon harmonieuse avec un très beau salon de 39 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin, dans lequel trône une cheminée en pierre. Tomettes et poutres apparentes apportent énormément de charme. Communiquant avec le salon, la vaste cuisine s'ouvre également sur le jardin. A ce niveau, une belle suite parentale avec salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain pied. L'étage habillé d'un magnifique parquet d'époque se compose de trois autres chambres dont une ouverte sur sa propre salle d'eau. Un grenier aménageable est actuellement accessible par un escalier extérieur mais pourra facilement être relié aux pièces de vie par l'intérieur. Enfin, une dépendance avec mezzanine, actuellement cabanon de jardin, peut devenir, selon vos besoins un atelier ou un studio d'amis. Pour un aspect pratique, il est possible de stationner son véhicule sur la parcelle. Un lieu authentique plein de charme dans lequel on imagine facilement une vie de famille mais qui peut également se prêter à un projet de chambres d'hôtes.
Dolus-d'Oléron
165m2
366 450 €
terrasse maison Angoulins terrasse maison Angoulins
La rue a conservé son esprit village, sans doute l'océan et les carrelets, qui trônent fièrement à quelques pas de là, apportent-ils à ce micro quartier un petit supplément d'âme. Pied à terre ou investissement locatif, la maison se prête à différentes possibilités, voire les deux (rentabilité locative actuelle intéressante). Tournée vers son patio et sa terrasse, elle offre 43m² prêts à vivre : une spacieuse cuisine pouvant accueillir un coin repas, un salon, une chambre et une salle d'eau. Côté atmosphère, le propriétaire des lieux a misé sur les contrastes pour rester dans l'air du temps. A l'intérieur comme à l'extérieur, tout a été pensé pour ne rien faire si ce n'est profiter de la côte. Une jolie trouvaille que nous aurons plaisir à vous faire découvrir !
Angoulins
43m2
273 000 €
incroyable vue penthouse de Royan incroyable vue penthouse de Royan
En plein coeur de Pontaillac, à 2 pas de la plage, du casino et des commerces, Occupant la totalité du dernier étage d'un immeuble de standing neuf, ce surprenant appartement en attique est comme une maison perchée sur le toit. L'ascenseur conduit au 3ème étage avec accès privatisé pour découvrir un véritable penthouse de 199 m² habitables. Bordé de 105 m² de terrasses / rooftop exposées au sud et à l'ouest, il offre de beaux aperçus mer depuis ses confortables espaces extérieurs. La pièce de vie de 84 m² capte la lumière par ses nombreuses ouvertures et est complétée par un jardin d'hiver. 2 espaces nuits distincts comportent chacun 2 chambres avec leur salle d'eau et wc séparé.  Dressing, cellier et de nombreux rangements sont présents. Une  double cave de 20 m2 et 2 places de parking privatives constituent les annexes de cet appartement neuf unique à Pontaillac. Domotique, pompe à chaleur et climatisation, menuiserie aluminium, visiophone, résidence sécurisée. Idéal pour une vie à l'année avec ses commerces et restaurants à proximité immédiate ou pour une utilisation balnéaire avec la rue à traverser pour se rendre à la plage.
Royan
199m2
1 248 000 €
séjour atelier Saint-Georges-de-Didonne séjour atelier Saint-Georges-de-Didonne
À 2 pas des commerces, du marché, de l'église et de la plage de St Georges de Didonne, cet ancien entrepôt caché dans un îlot d'habitations offre une vaste surface habitable de 235 m² environ ouvert sur un grand patio de 105 m² sans vis à vis. Point de départ du projet de réhabilitation : une pièce de vie de 90 m² environ proposant un volume spectaculaire grâce à sa hauteur au faîtage e de 5,80 m, ses poutres centenaires de près de 10 m de long, ses murs en pierres et son immense baie vitrée de 7 m d'ouverture. Toutes les possibilités d'aménagement sont possibles. Actuellement 1 ch et 2 sde en rdc et 3 ch et 1 sdb à l'etage. Garage.
Saint-Georges-de-Didonne
235m2
462 000 €
piscine extérieur prestige villa Portes-en-Ré piscine extérieur prestige villa Portes-en-Ré
En quête d’authenticité rhétaise ? Cette majestueuse propriété située sur un emplacement convoitée aux Portes en Ré, face au Fier d’Ars, appelle à la contemplation, au lâcher-prise. Dans ce vaste refuge vous serez charmé par le cadre naturel préservé, le panorama, le coucher de soleil, la plage à quelques minutes en vélo ... La propriété mérite tous les superlatifs : pour la maîtrise des espaces XXL et des usages, pour la noblesse des matériaux choisis. Une sophistication néanmoins discrète tournée vers le confort de chaque hôte : famille, enfants, amis. Le terrain de 7040m² accueille, une piscine à débordement, un terrain de pétanque, 400m² d’atelier garage et dépendances, et une majestueuse villa de 591m² rythmée par 8 chambres, 4 salles de bain, 2 salles d’eau, 2 bureaux, une galerie dressing, un espace de loisirs (bar, billard, sauna, hammam, cave) … que dire si ce n’est que c’est une belle leçon de convivialité et de partage. Une adresse à part, magique !
Portes-en-Ré
591m2
3 500 000 €
porte entrée villa de Royan porte entrée villa de Royan
Cette superbe villa balnéaire est lovée dans un parc paysagé de près de 3000 m² qui vous protégera de l'agitation estivale pourtant si proche. Sur plus de 550 m², les pièces de vie, chambres, terrasses ou solarium permettent d'admirer l'océan tout en étant préservé des regards, avec le majestueux phare de Cordouan en ligne de mire. L'atmosphère y est chaleureuse: pierre blonde, parquets aux teintes miel et contrastées, alternance de vastes pièces lumineuses et d'espaces plus confidentiels. Au gré des mouvements du soleil, l'ambiance intérieure change sans cesse, perspectives, ombres et contours des détails architecturaux et de la végétation, reflets de lumière sur le sable et l'océan. Le parc exceptionnel propose une communion avec la nature, entre chemins étroits ombragés menant à des recoins secrets, arbres majestueux et protecteurs, vastes prairies ou fraîcheur du bassin naturel. Édifiée à la fin du XIX siècle, constamment modernisée au cours des années, cette villa offre un cadre qui permettra facilement à ses futurs propriétaires d'opter pour une décoration contemporaine ou retour de plage... Une grande maison de famille à dimension humaine, qui donne envie de recevoir et d'accueillir.Un endroit unique où l'on se sent immédiatement chez soi.
Royan
550m2
2 348 000 €
- SOUS COMPROMIS - Cette référence architecturale des villas de la Côte de Beauté est entourée d'un parc intime de 2700 m2 entre les plages de Pontaillac et du Pigeonnier. Les amateurs éclairés apprécieront l'avant gardisme architectural de cette villa édifiée en 1911 ayant conservé ses décors et cheminées d'époque aux matériaux rares. Le rez de chaussée offre une triple réception aux volumes et à la lumière spectaculaires, pour un total de 95 m2 donnant sur une loggia de 25 m2. Cuisine et bureau / bibliothèque complètent ce niveau. Le majestueux escalier en acajou éclairé par son vitrail au Lys Rouge mène au 1er étage proposant une suite de 41 m2, deux chambres avec leur salle de bains et une chambre d'amis avec sa salle d'eau. En attique, la spectaculaire terrasse rénovée de 130 m2 permet d'observer la ville alentour et la mer. Le rez de jardin comprenant cuisine d'été et pièces techniques conduit à la piscine chauffée dans parc aux arbres centenaires. Cette emblématique villa balnéaire vient de subir une importante rénovation et saura conquérir les amoureux d'architecture.
Royan
300m2
1 875 600 €
jardin terrasse propriété La Rochelle jardin terrasse propriété La Rochelle
Aux portes de La Rochelle, à quelques kilomètres du Marais Poitevin, cette demeure du XIXéme entièrement rénovée se développe sur une parcelle arborée et paysagée de 3000m². La longère principale offre en rez-de-chaussée une pièce de vie aux volumes spectaculaires, ainsi que quatre suites de 21 à 38m² dont une en RDC, avec chacune leur salle d'eau, et un large espace bureau en mezzanine desservi par un escalier en pierre. Actuellement exploitée comme maison d'hôtes, la propriété dispose également d'une seconde bâtisse, qui propose 3 suites indépendantes, un salon TV et un plateau de plus de 100m² à aménager (gite, salle de jeux ou autre). Une piscine, un grand garage, ainsi qu'un verger et sa mare viennent agrémenter ce lieu hors du temps. Notre avis : Emplacement central et touristique, lieu idéal pour une activité d'hôte ou de bouche.
La Rochelle
420m2
997 500 €
123

Pour les amoureux du calme et des joies que peut procurer la proximité de la mer, vous avez choisi le bon département pour déposer vos valises. Grâce à ses côtes sauvages, ses longues plages de sable blanc et son patrimoine historique de renom, le département de la Charente Maritime attire des milliers de nouveaux résidents chaque année. Que vous décidiez de vous installer à La Rochelle, Saintes, Royan ou sur l'Ile de Ré, vous pourrez faire le plein d'activités tout en profitant d'un cadre de vie paisible.