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Biens en Charente-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dans le département de la Charente Maritime ? Ateliers Lofts et Associés vous propose une large sélection de biens immobiliers en vente. Des maisons d'architecte, lofts, appartements, ateliers d'artistes...choisis avec soin.

Dans une petite allée, à quelques dizaines de mètres de la plage de Pontaillac, se trouve une villa balnéaire datant de la fin XIXe qui ne demande qu'à retrouver son lustre d'antan. La villa déploie ses 220 m² sur 4 niveaux offrant de jolis aperçus de la mer et de la plage de Pontaillac. Dotée de nombreuses ouvertures et de hauteurs sous plafonds impressionnantes, elle offre de très beaux volumes. Les amateurs de matériaux anciens comme le parquet massif ou les carreaux de ciment d'origine seront comblés. Rare dans ce quartier prisé, cette villa s'étend sur un terrain arboré constructible de 1647 m² permettant d'imaginer facilement une 2ème construction. Les amoureux d'architecture sauront découvrir tout le potentiel de cette belle endormie et sublimer ses atouts.
Royan
220m2
2 100 000 €
Nichée au milieu des arbres, au cœur d'un environnement boisé proche de la mer, cette maison d'architecte des années 50 profondément remaniée en 2000, surprend par sa singularité. Ce qui frappe avant tout, ce sont les ouvertures constituées par de larges baies vitrées entourant la pièce de vie qui donnent l'impression d'être en osmose avec la nature. Développant ses 165 m² sur deux niveaux, on est frappé, au rez de chaussée, par la pièce de vie traversante pleine de lumière. L'entrée est séparée du salon par un meuble réalisé sur mesure intégrant la cheminée avec son insert bois. La pièce en forme de L se prolonge vers la salle à manger et la cuisine ouverte. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre et sa salle d'eau. L'étage propose trois chambres climatisées et une salle de bain. Le terrain de 2500 m² se répartit entre des espaces boisés, des étendues de pelouse avec arrosage automatique et une belle terrasse en bois exotique assortie de sa pergola. Portail automatique, chauffage au sol, visiophone complètent les prestations de qualité de cette maison présentée en un excellent état.
Saint-Georges-de-Didonne
165m2
856 900 €
Nichée dans les ruelles du centre de Saint Pierre d'Oléron, la singularité de la maison édifiée en 2017 est difficilement soupçonnable depuis l'extérieur. D'une surface de 155 m2 sur un terrain de 380 m2, elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un espace salon salle à manger sur parquet en chêne massif, doté d'une grande cheminée en pierre et d'une magnifique ouverture sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'un cellier buanderie attenant et communique avec la pièce à vivre par un bar réalisé sur mesure, assurant des moments de convivialité. Situé sur ce même niveau, l'espace nuit offre une belle suite parentale avec accès direct sur le jardin, agrémentée d'une chambre avec dressing et sa salle d'eau privative. Un espace rangement ou garage chauffé vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, on accède aux deux chambres et leur salle d'eau en empruntant une coursive en mezzanine qui offre une vue plongeante sur la pièce de vie et le jardin. Un espace bureau complète ce niveau. Le charme de la maison continue d'opérer dans le jardin clos de mur et sans vis à vis, ingénieusement agencé autour de la piscine chauffée façon couloir de nage. Une salle à manger d'été abritée permet de profiter des espaces extérieurs en toute saison. Les aspects pratiques de la maison ne sont pas en reste avec un abri pour le bois et les vélos ainsi qu'un patio en pierre pouvant accueillir un véhicule. Les prestations haut de gamme offrent tout le confort attendu pour ce type de bien unique : chauffage au sol, menuiseries alu bi-ton, éclairage intérieur et extérieur soigné, arrosage et porte de garage automatiques, système d'alarme, etc. Les espaces, la qualité des matériaux, le souci permanent du détail et les partis pris de décoration offrent un cadre de vie unique, les propriétaires ayant eu à cœur de conjuguer la noblesse des matériaux anciens avec des volumes contemporains. - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 3D DISPONIBLE -
Saint-Pierre-d'Oléron
155m2
1 048 950 €
Vue port appartement duplex vue mer Vue port appartement duplex vue mer
Face à la Grande Conche de Royan, à 2 pas de la plage et en hyper centre, dans un immeuble iconique de l'architecture années 50, Ce superbe et rare appartement familial en duplex de 113 m² (pour 121 m² utiles) offre une vue panoramique exceptionnelle: de ses 32 m² de terrasses perchées au sommet des pins, vous embrasserez du regard la Grande Conche avec sa plage, son port mais aussi de la place principale jusqu'au marché. Rénové il y a une dizaine d'années avec des matériaux de qualité, il propose au niveau principal une entrée avec vestiaire, un vaste séjour lumineux de 39 m² prolongé sur l'extérieur par les balcons / terrasses, une cuisine séparée très fonctionnelle semi ouverte sur le séjour, 2 chambres vue mer avec placards, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Au niveau supérieur accessible par un original escalier en colimaçon, la capacité d'accueil est augmentée par 2 chambres ouvrant sur un solarium intime (environ 10 m²), une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. L'ensemble est en parfait état de présentation. Un appartement offrant les surfaces d'une maison pour y vivre à l'année ou en vacances, recevoir famille et amis face à la mer, aller au marché à pied ou rejoindre immédiatement son bateau. Copropriété de standing récemment rénovée (intérieur et extérieur) avec ascenseur. Emplacement rare alliant la vue mer et la possibilité d'une vie tout à pied. VISITE IMMERSIVE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE
Royan
113m2
897 400 €
SOUS COMPROMIS - Secteur Ferrière / Saint Jean de Liversay - A 25 minutes de la Rochelle, dans un environnement calme et arboré, cette longère en pierres construite au début XIXème offre un cadre de vie bucolique et privilégié pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain de plus d'1 ha, le charme opère dès l'arrivée dans la propriété. Arbres fruitiers et glycine entourent la terrasse plein SUD qui permet d'accéder à la maison. Au RDC, côté jardin, la cuisine spacieuse et équipée s'ouvre sur la salle à manger avec parquet et cheminée d'époque. Côté piscine, le salon lumineux offre une très belle hauteur sous plafond et invite à la quiétude. Deux chambres de plain-pied, l'une avec salle de bain et la seconde avec possibilité de salle d'eau, complètent ce premier niveau. A l'étage, 4 chambres et une salle de douche et un WC permettent d'accueillir famille et amis. Les anciennes écuries, granges, garages et autres dépendances de la propriété ne demandent qu'à être réhabilitées pour connaitre une seconde vie. Une activité équestre y trouvera parfaitement sa place. - VISITE IMMERSIVE 3D DISPONIBLE -
Saint-Jean-de-Liversay
302m2
630 000 €
façade villa balnéaire Royan façade villa balnéaire Royan
EXCLUSIVITÉ - VENDUE - Cette superbe villa balnéaire est lovée dans un parc paysagé de près de 3000 m² qui vous protégera de l'agitation estivale pourtant si proche. Sur plus de 550 m², les pièces de vie, chambres, terrasses ou solarium permettent d'admirer l'océan tout en étant préservé des regards, avec le majestueux phare de Cordouan en ligne de mire. L'atmosphère y est chaleureuse: pierre blonde, parquets aux teintes miel et contrastées, alternance de vastes pièces lumineuses et d'espaces plus confidentiels. Au gré des mouvements du soleil, l'ambiance intérieure change sans cesse, perspectives, ombres et contours des détails architecturaux et de la végétation, reflets de lumière sur le sable et l'océan. Le parc exceptionnel propose une communion avec la nature, entre chemins étroits ombragés menant à des recoins secrets, arbres majestueux et protecteurs, vastes prairies ou fraîcheur du bassin naturel. Édifiée à la fin du XIX siècle, constamment modernisée au cours des années, cette villa offre un cadre qui permettra facilement à ses futurs propriétaires d'opter pour une décoration contemporaine ou retour de plage... Une grande maison de famille à dimension humaine, qui donne envie de recevoir et d'accueillir.Un endroit unique où l'on se sent immédiatement chez soi.
Royan
550m2
2 348 000 €
123

Pour les amoureux du calme et des joies que peut procurer la proximité de la mer, vous avez choisi le bon département pour déposer vos valises. Grâce à ses côtes sauvages, ses longues plages de sable blanc et son patrimoine historique de renom, le département de la Charente Maritime attire des milliers de nouveaux résidents chaque année. Que vous décidiez de vous installer à La Rochelle, Saintes, Royan ou sur l'Ile de Ré, vous pourrez faire le plein d'activités tout en profitant d'un cadre de vie paisible.