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Biens en Charente-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dans le département de la Charente Maritime ? Ateliers Lofts et Associés vous propose une large sélection de biens immobiliers en vente. Des maisons d'architecte, lofts, appartements, ateliers d'artistes...choisis avec soin.

Maison familiale 850 m de la plage - façade sud Maison familiale 850 m de la plage - façade sud
À 850 mètres de la plage de la Grande Conche et à distance de marche de tous les établissements scolaires et des commerces, au calme d'une rue peu fréquentée, Cette maison des années 60 a été profondément remaniée et rénovée pour en faire une maison familiale où il fait bon vivre. La pièce de vie de 43 m2 environ exposée plein sud s'ouvre par des larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin arboré sans vis à vis. La spacieuse cuisine séparée à double accès est très fonctionnelle et permet d'y prendre les repas. Dégagement avec portes à galandage et verrière atelier, placard vestiaire et wc complètent ce niveau. L'escalier contemporain conduit à l'étage qui offre 3 chambres, une salle de bain avec douche, une 2ème salle d'eau, et un 2ème WC séparé. Terrasse commune à 2 chambres avec vue sur le jardin. En complément des 122m2 de la maison principale, une dépendance de 16 m2 avec 2 grandes baies vitrées pourra servir de 4ème chambre indépendante, de bureau pour du télétravail ou d'atelier d'art, voire de pool house pour une future piscine... à créer dans ce joli jardin. Garage. Places de parking dans la parcelle de 750 m2 environ. Isolation thermique renforcée. Une maison facile à vivre à l'emplacement judicieux tant pour une vie à l'année que pour une résidence secondaire.
Royan
138m2
564 300 €
Loft dans ancienne grange - plafond cathédrale Loft dans ancienne grange - plafond cathédrale
Dans un village situé à 20 minutes des plages de Royan et 10 min de Saintes, à proximité immédiate de toutes les commodités, Cette ancienne grange de la fin du 19ème siècle a été entièrement réhabilitée en un superbe loft de 270 m2 habitables environ, alliant le charme des matériaux anciens avec les volumes et prestations d'un loft contemporain. La pièce de vie de près de 100 m2 propose des espaces habilement délimités par différentes hauteurs sous plafond ou cloisons semi ouvertes, donnant une sensation d'intimité et de chaleur dans un volume spectaculaire et lumineux. L'espace cuisine et déjeunatoire comporte un équipement et des matériaux haut de gamme et s'ouvre sur une terrasse extérieure. Toujours à ce niveau, un grand bureau avec mezzanine (possibilité studio indépendant), 2 vastes chambres et leur généreuse salle d'eau commune. Enfin une buanderie. La pièce de vie avec charpente apparente est surplombée par une mezzanine / salon TV-lecture qui conduit aux 2 chambres de l'étage, aménagées chacune en junior suite avec sanitaires complets et dressing. Une vaste dépendance attenante (50 m2 environ à double hauteur) permet le stockage ou une extension possible de la partie habitable. Les extérieurs sont aménagés pour parties en terrasses Est et Ouest, la partie nord du jardin offrant places de stationnement et remise. Un loft spectaculaire et luxueux caché dans une sobre grange, au calme, offrant un mode d'habitation très singulier.
Royan
270m2
541 310 €
Nichée au milieu des arbres, au cœur d'un environnement boisé proche de la mer, cette maison d'architecte des années 50 profondément remaniée en 2000, surprend par sa singularité. Ce qui frappe avant tout, ce sont les ouvertures constituées par de larges baies vitrées entourant la pièce de vie qui donnent l'impression d'être en osmose avec la nature. Développant ses 165 m² sur deux niveaux, on est frappé, au rez de chaussée, par la pièce de vie traversante pleine de lumière. L'entrée est séparée du salon par un meuble réalisé sur mesure intégrant la cheminée avec son insert bois. La pièce en forme de L se prolonge vers la salle à manger et la cuisine ouverte. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre et sa salle d'eau. L'étage propose trois chambres climatisées et une salle de bain. Le terrain de 2500 m² se répartit entre des espaces boisés, des étendues de pelouse avec arrosage automatique et une belle terrasse en bois exotique assortie de sa pergola. Portail automatique, chauffage au sol, visiophone complètent les prestations de qualité de cette maison présentée en un excellent état.
Saint-Georges-de-Didonne
165m2
856 900 €
Nichée dans les ruelles du centre de Saint Pierre d'Oléron, la singularité de la maison édifiée en 2017 est difficilement soupçonnable depuis l'extérieur. D'une surface de 155 m2 sur un terrain de 380 m2, elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un espace salon salle à manger sur parquet en chêne massif, doté d'une grande cheminée en pierre et d'une magnifique ouverture sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'un cellier buanderie attenant et communique avec la pièce à vivre par un bar réalisé sur mesure, assurant des moments de convivialité. Situé sur ce même niveau, l'espace nuit offre une belle suite parentale avec accès direct sur le jardin, agrémentée d'une chambre avec dressing et sa salle d'eau privative. Un espace rangement ou garage chauffé vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, on accède aux deux chambres et leur salle d'eau en empruntant une coursive en mezzanine qui offre une vue plongeante sur la pièce de vie et le jardin. Un espace bureau complète ce niveau. Le charme de la maison continue d'opérer dans le jardin clos de mur et sans vis à vis, ingénieusement agencé autour de la piscine chauffée façon couloir de nage. Une salle à manger d'été abritée permet de profiter des espaces extérieurs en toute saison. Les aspects pratiques de la maison ne sont pas en reste avec un abri pour le bois et les vélos ainsi qu'un patio en pierre pouvant accueillir un véhicule. Les prestations haut de gamme offrent tout le confort attendu pour ce type de bien unique : chauffage au sol, menuiseries alu bi-ton, éclairage intérieur et extérieur soigné, arrosage et porte de garage automatiques, système d'alarme, etc. Les espaces, la qualité des matériaux, le souci permanent du détail et les partis pris de décoration offrent un cadre de vie unique, les propriétaires ayant eu à cœur de conjuguer la noblesse des matériaux anciens avec des volumes contemporains. - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 3D DISPONIBLE -
Saint-Pierre-d'Oléron
155m2
940 000 €
123

Pour les amoureux du calme et des joies que peut procurer la proximité de la mer, vous avez choisi le bon département pour déposer vos valises. Grâce à ses côtes sauvages, ses longues plages de sable blanc et son patrimoine historique de renom, le département de la Charente Maritime attire des milliers de nouveaux résidents chaque année. Que vous décidiez de vous installer à La Rochelle, Saintes, Royan ou sur l'Ile de Ré, vous pourrez faire le plein d'activités tout en profitant d'un cadre de vie paisible.