Biens à Paris

Au coeur d'une rue résidentielle du 18e arrondissement aux façades fraîchement ravalées et s'ouvrant sur l'opération immobilière à succès "Marcadet-Belvédère", cette maison témoigne par ses extérieurs et son incontournable roof- top de la même volonté de végétaliser, tout en conférant de nouveaux usages communs. Entièrement repensée par l'imagination de ses propriétaires inspirés, elle déploie sa verticalité, étagée au gré de ses fonctions. Mis en valeur par l’usage du blanc et du bois, et sublimé par quelques subtiles touches de gris, le style retenu, contemporain et épuré, offre au lieu une intemporelle élégance. Les larges baies vitrées créent un lien continu entre intérieur et extérieur dans de nombreuses pièces et immergent les espaces de lumière, tandis que les nombreux extérieurs distincts (patio, balcon, terrasse) dessinent un parcours architectural complet jusqu’au toit-terrasse, point d'orgue de la visite. Le plan rationnel de l’ensemble, offre une répartition confortable des espaces communs et intimes, ainsi qu’une grande fluidité de circulation. Au total quatre chambres, deux pièces d'eau, une cave et une superbe pièce à vivre avec double hauteur structurent les espaces de la maison par des jeux de volumes, des variations de niveaux et de hauteurs sous plafond, dans une démarche parfaitement interprétée de l'architecture contemporaine. L'édifice est idéalement situé dans un environnement en plein essor, calme et résidentiel, à proximité immédiate (180m) du métro Marcadet-Poissonniers (ligne 12 et 4) et de nombreux restaurants/bars et commerces de qualité. Des établissements scolaires, école primaire et collège sont à proximité. Pour plus d'informations contactez vite Olivier Thonon au 06.32.75.11.78 !

Au cœur des ateliers d'une ancienne fabrique de pianos bâtis en 1903, ce loft de près de 124m2 (123.85m2 Carrez) bénéficie de la rénovation intégrale du bâtiment ancien initial. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une suite avec sa salle de bains et douche à l'italienne digne des plus beaux Boutiques - Hôtels, une double exposition sur cours et deux entrées possibles. Réalisé avec soin, l'aménagement du lieu, piloté par ses propriétaires inspirés par un esprit très contemporain, propose une atmosphère chic et Zen. Une seconde chambre est facilement réalisable si besoin et sans dénaturer la signature si réussie du lieu. Un bâtiment valorisant, un authentique caractère loft et un environnement recherché au pied de la Butte Montmartre font de ce bien un investissement recherché. Une cave complète ce bien, rare sur le marché. Pour plus d'informations merci de contacter Olivier au 06 32 75 11 78

Au 7ème et dernier étage d'une copropriété de haut standing période Art Déco, à deux pas du métro Argentine, cet exceptionnel atelier d'artiste , parfaitement repensé par ses propriétaires avec le concours d'un architecte d'intérieur inspiré, conjugue avec succès des solutions contemporaines et le charme de l'ancien. Extrêmement rare à cet étage et pour cette période de construction, cet atelier bénéficie partout d'une très belle hauteur sous plafond. Le généreux volume de réception de plus de 80m², est composé d'une grande cuisine semi-ouverte sur une salle à manger séparée (pouvant devenir une 3e chambre) et d'un vaste séjour/bibliothèque avec verrière, point d'orgue du lieu, ouvrant sur un long balcon filant (15m²). Il offre en outre une première suite de près de 30m² composée d'une chambre , son dressing et sa salle de bains avec toilettes et une seconde suite de 20m² (une chambre et sa salle de douche). Des toilettes invités, une buanderie et une grande cave voûtée complètent ce bien hors normes. Pour plus d'information n'hésitez pas et contactez Olivier au 06 32 75 11 78

Cet ancien atelier de restauration de céramique aux volumes généreux (actuellement un peu encombré...) développe une superficie de 115m2 habitable et 98,90m2 carrez. L'entrée permet d'accéder à la pièce de vie d'une superficie de 45m2 exposée Sud-Est et intégrant une cuisine ouverte semi-équipée, un toilette séparé et une salle d'eau. Une volée d'escalier mène à un bureau pouvant faire office de chambre. L'Atelier propose également deux grandes pièces modulables dont la première possède une fosse qui peut-être décaissée et la seconde inclue un lavabo fonctionnel et une porte d'entrée sur rue. Les différentes pièces habillées de poutres et de tomettes offrant une hauteur sous plafond de près de 3,70m transmettent à ce lieu un caractère unique. Ce produit bohème à réhabiliter selon vos envies saura vous séduire pour la réalisation du Loft de vos rêves. Une cave d'une superficie de 20m2 complète le bien. Statut Atelier d’artiste. Contactez Laurent pour plus d'informations au 06 86 84 17 21

Une exclusivité Ateliers Lofts et Associés ! C'est au calme d'un passage perpendiculaire au célèbre boulevard Montparnasse, au sein d'une copropriété 1930, que se niche cet authentique Atelier d'artiste à l'abri des regards. Au 4e étage avec ascenseur, il est le fruit de la réunion de deux Ateliers originels, dont celui du peintre Pikelny (école de Paris). D'une surface de 86.33m2 Carrez, il se compose d'une entrée sur cuisine américaine et salle à manger, d'un séjour indépendant et, en mezzanine, ouvertes sur le volume principal, de deux chambres, chacune avec leur pièce d'eau et rangement. Calme, vue dégagée et hauteur sous plafond remarquable conjuguent les codes spécifiques des beaux Ateliers historiques Parisiens. Pour plus d'informations, merci de contacter Olivier au 06 32 75 11 78

Situé en cœur d'îlot, dans l'allée arborée et végétalisée d'une ancienne usine de feronnerie réhabilitée en lofts, ce triplex à vivre comme une maison, d'une superfice de 147m2 (Surface Carrez 128,94m2) a été optimisé par ses propriétaires avec l’aide précieuse d’une architecte inspirée. La distribution de l’espace se fait naturellement, avec pour chaque niveau, une fonction. L'entrée permet d'accéder à une généreuse pièce de vie de 59m2, intègrant une cuisine ouverte et équipée, exposée Sud-Est et Nord-Est. Le niveau inférieur propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. Un Patio/jardin d'une superficie de 35m2 exposé Sud-Est est accessible par les deux chambres et par un escalier ludique et métallique depuis la pièce de vie. Un autre escalier permet également de descendre vers une pièce d'une superfice de 18m2 à aménager selon vos goûts. Enfin l'étage propose la chambre parentale avec de nombreux rangements, une salle de bains ainsi qu'une terrasse d'une superficie de 21m2 exposée Sud-Est. Une seconde chambre incluant une salle d'eau, des rangements et un toilette séparé complète le niveau. Ce triplex est baigné d'une lumière douce par son exposition, ce qui ajoute à la sérénité du lieu. Un bien rare sur le marché. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Pour découvrir ce lieu à la personnalité unique, contactez vite Laurent au 06 86 84 17 21.

Situé en face du célèbre parc des Buttes Chaumont, ce Triplex de 122m2 Loi Carrez, aux allures de loft contemporain saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations haut de gamme. Le salon, en rez-de-chaussée, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,40 m et d’une cuisine entièrement équipée. Un élégant parquet en point de Hongrie lui confère un charme sans pareil . Entièrement refait à neuf, l’appartement dispose d'une suite parentale au premier étage, avec rangements encastrés faits sur mesure . Une salle de bains et de douche, derrière une verrière, se trouve dans la continuité de cette première chambre . En souplex, un second séjour de près de 23m2, ainsi que deux chambres reliées par une salle d’eau en mosaïque apportent à ce bien une configuration pratique dans le cadre d’une vie de famille . Ces dernières puisent leur lumière directement depuis l'étage grâce à des ouvertures vitrées. L’immeuble datant de 1925, prestigieux de surcroît, comprend un service de gardiennage. Le métro Botzaris est à vos pieds, ainsi que le parc des Buttes Chaumont pour de longues balades aussi bien en hiver qu’en été. Pour plus d’informations, merci de contacter Edgar 06 87 98 74 36

C'est au calme d'une rue typique du quartier recherché de la Mouzaïa que se dresse cette maison d'architecte de 114m2 au sol, (dont 30,26m2 d'extérieurs) traversante exposée Nord-ouest / Sud-Est. Fruit de l'imagination de ses propriétaires inspirés par les villas blanches immaculées d'Ibiza, elle est édifiée sur trois niveaux principaux et se compose comme suit : En souplex, une chambre d’ami avec salle de bains, offre l'indépendance et l'intimité requise. Rangements et buanderie complètent ce niveau. Un patio végétalisé de plus de 8m2, donne de la perspective au rez-de-chaussée, composé d'une cuisine contemporaine ouverte sur le salon/ salle à manger. Au 1er étage, actuellement séjour, agrémenté d’un espace bureau, on imagine facilement une chambre supplémentaire si nécessaire. Au 2è étage, une suite parentale dotée d’un dressing et d'une salle d'eau. Le 3è étage enfin, vous accueille sur le roof-top de près de 22m2 pour vos moments ensoleillés et sans vis à vis, offrant une vue spectaculaire sur la région Parisienne. Surface habitable : 84,34m2, Surface Extérieurs : 30,26m2 Surface au sol totale : 114,60m2 Pour plus d'information, contactez Olivier au 06 32 75 11 78