Biens à Paris

Situé en cœur d'îlot, dans l'allée arborée et végétalisée d'une ancienne usine de feronnerie réhabilitée en lofts, ce triplex à vivre comme une maison, d'une superfice de 147m2 (Surface Carrez 128,94m2) a été optimisé par ses propriétaires avec l’aide précieuse d’une architecte inspirée. La distribution de l’espace se fait naturellement, avec pour chaque niveau, une fonction. L'entrée permet d'accéder à une généreuse pièce de vie de 59m2, intègrant une cuisine ouverte et équipée, exposée Sud-Est et Nord-Est. Le niveau inférieur propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. Un Patio/jardin d'une superficie de 35m2 exposé Sud-Est est accessible par les deux chambres et par un escalier ludique et métallique depuis la pièce de vie. Un autre escalier permet également de descendre vers une pièce d'une superfice de 18m2 à aménager selon vos goûts. Enfin l'étage propose la chambre parentale avec de nombreux rangements, une salle de bains ainsi qu'une terrasse d'une superficie de 21m2 exposée Sud-Est. Une seconde chambre incluant une salle d'eau, des rangements et un toilette séparé complète le niveau. Ce triplex est baigné d'une lumière douce par son exposition, ce qui ajoute à la sérénité du lieu. Un bien rare sur le marché. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Pour découvrir ce lieu à la personnalité unique, contactez vite Laurent au 06 86 84 17 21.

Situé en face du célèbre parc des Buttes Chaumont, ce Triplex de 122m2 Loi Carrez, aux allures de loft contemporain saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations haut de gamme. Le salon, en rez-de-chaussée, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,40 m et d’une cuisine entièrement équipée. Un élégant parquet en point de Hongrie lui confère un charme sans pareil . Entièrement refait à neuf, l’appartement dispose d'une suite parentale au premier étage, avec rangements encastrés faits sur mesure . Une salle de bains et de douche, derrière une verrière, se trouve dans la continuité de cette première chambre . En souplex, un second séjour de près de 23m2, ainsi que deux chambres reliées par une salle d’eau en mosaïque apportent à ce bien une configuration pratique dans le cadre d’une vie de famille . Ces dernières puisent leur lumière directement depuis l'étage grâce à des ouvertures vitrées. L’immeuble datant de 1925, prestigieux de surcroît, comprend un service de gardiennage. Le métro Botzaris est à vos pieds, ainsi que le parc des Buttes Chaumont pour de longues balades aussi bien en hiver qu’en été. Pour plus d’informations, merci de contacter Edgar 06 87 98 74 36

C'est au calme d'une rue typique du quartier recherché de la Mouzaïa que se dresse cette maison d'architecte de 114m2 au sol, (dont 30,26m2 d'extérieurs) traversante exposée Nord-ouest / Sud-Est. Fruit de l'imagination de ses propriétaires inspirés par les villas blanches immaculées d'Ibiza, elle est édifiée sur trois niveaux principaux et se compose comme suit : En souplex, une chambre d’ami avec salle de bains, offre l'indépendance et l'intimité requise. Rangements et buanderie complètent ce niveau. Un patio végétalisé de plus de 8m2, donne de la perspective au rez-de-chaussée, composé d'une cuisine contemporaine ouverte sur le salon/ salle à manger. Au 1er étage, actuellement séjour, agrémenté d’un espace bureau, on imagine facilement une chambre supplémentaire si nécessaire. Au 2è étage, une suite parentale dotée d’un dressing et d'une salle d'eau. Le 3è étage enfin, vous accueille sur le roof-top de près de 22m2 pour vos moments ensoleillés et sans vis à vis, offrant une vue spectaculaire sur la région Parisienne. Surface habitable : 84,34m2, Surface Extérieurs : 30,26m2 Surface au sol totale : 114,60m2 Pour plus d'information, contactez Olivier au 06 32 75 11 78

A deux pas de la place Daumesnil, ce duplex situé au 3e étage sans ascenseur, traversant, vous propose luminosité et vues dégagées. Il possède tout le charme de l'ancien avec sa cheminée et son parquet. Il se compose, au niveau bas, d'un vaste espace de réception, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un bureau (ou 3e chambre), d'une salle de douche et de toilettes séparées. Au niveau supérieur, il propose deux belles chambres au calme, une salle de douche et un dressing. Pour plus d'informations, appelez Fanny au 06 66 00 68 79.

C'est rue de Seine, au cœur du 6e arrondissement recherché, que se situe ce Duplex de charme de 180m2 carrez à vivre comme une maison. Au calme d'une jolie cour typique du quartier, un escalier en rez-de-cour vous mènera à l'étage sur une entrée/bibliothèque, puis effet "whaou" garanti avec le grand salon traversant, baigné de lumière par ses 8 fenêtres avec volets intérieurs, sa cheminée et ses 5m de hauteur sous plafond. Une cuisine, une chambre principale avec dressing/salle de bains et un bureau complètent ce niveau. À l'étage supérieur on découvre une autre chambre avec à nouveau dressing et salle de bains. Une cave est rattachée au bien. Pour plus d'informations, contactez Olivier Thonon au 06 32 75 11 78

C'est dans le quartier recherché, et ultra select, du Bon Marché que se situe cette maison à l'abri des regards. Articulée autour d'un patio végétalisé de 16.9m2, cet authentique havre de paix d'une surface globale de près de 260m2, est le fruit d'une rénovation contemporaine réussie. La maison, très rare sur le marché, se compose au rez de chaussée d'une entrée menant à une large pièce de vie aux volumes remarquables avec 7m de hauteur sous plafond pour le salon, complétée d'une cuisine équipée et d'un espace dinatoire, le tout largement ouvert sur la cour intérieure par ses généreuses baies vitrées, offrant une sensation de "dedans/dehors" très réussie. Béton ciré, poutres et vitrages modernes se conjuguent avec succès. À l'étage, sous près de 3m sous plafond, on découvre deux chambres dont une suite principale avec dressings et salle de bains et un confortable espace bureau ouvert sur le volume de réception. Aux étages supérieurs deux autres chambres avec leurs pièces d'eau complètent l'ensemble. Pour finir, en accès direct depuis l'entrée, le sous-sol offre une buanderie et une cave à vin pour les passionnés. Pour plus d'informations, contactez Olivier Thonon au 06 32 75 11 78

C'est rue de Grenelle, dans le célèbre "Hôtel de Maillebois" édifié en 1660 grâce au talent de l'architecte Antoine Le Pautre et où résidèrent le Duc de Saint- Simon et Madame de Staël, que se niche cet exceptionnel appartement sur trois niveaux, à vivre comme une maison. Secrète et aristocratique, l'adresse offre un voyage dans le temps dès les lourdes portes cochères passées. Face à la cour d'honneur et au calme absolu, le lieu se déploie majestueusement sur 225m2 carrez répartis en trois niveaux distincts. Le Rez-de-jardin propose une large entrée pouvant servir de salle à manger ainsi qu'un salon avec cuisine semi ouverte, mais aussi deux belles suites, un dressing et des WC. L'étage est occupé par la suite principale. Au niveau inférieur, en souplex, plus étonnant dans un édifice construit au 17e siècle, on découvrira un Home-cinéma, un bureau/chambre d'amis avec salle de bains, une buanderie et une cave. Un parking en sus peut compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Olivier Thonon au 06 32 75 11 78

Une exclusivité Ateliers Lofts et Associés. Idéalement localisé en plein cœur du Marais, dans un bel immeuble 1750, se situe ce bien de plus de 32m² composé de 2 pièces. Il faudra emprunter 4 étages sans ascenseur d'une cage d'escalier remarquable pour accéder à cet appartement au calme sur cour. Un couloir d'entrée vous mène à la pièce à vivre de plus de 12m² qui distribue la kitchenette équipée et fonctionnelle puis une chambre de plus de 9m² communicante avec sa salle de bain. Salon et chambre sont mono-orientés sur cour ce qui permet une parfaite quiétude du lieu. Situé en plein coeur de Paris, il sera idéal comme pied à terre, premier achat ou investissement locatif. Surface Carrez : 30,22m2 Pour plus d'informations contacter Fanny au 06 66 00 68 79.