Biens en Val-de-Marne

Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de cinq Lots, dans une grande demeure bourgeoise, cet appartement à l'esprit loft prononcé est traversant Sud/Nord. Il développe une superficie habitable de 87,20m2 (53,03m2 Carrez ) et présente une généreuse pièce de vie exposée plein Sud d'une superficie de 38m2 incluant une cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte avec îlot central. Ses poutres apparentes lui confèrent le charme de l’ancien, revisité de façon bichromatique par ses propriétaires actuels. Son plan d'aménagement optimisé propose également trois chambres et une salle d’eau. La position en retrait de l'immeuble offre le calme absolu à ce lieu à la signature très contemporaine. Une très grande cave complète le bien. N'hésitez plus et contactez vite Laurent au 06 86 84 17 21

Nouvelle exclusivité en ce début d’année chez Ateliers Lofts et Associés! Ce duplex, au troisième et quatrième étage (sans ascenseur) d’une copropriété 1900 située à Alfortville, se structure dans un espace de 64m2 carrez pour une superficie au sol de 112m2. Au premier niveau, une agréable pièce de vie avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, dans laquelle fusionne séjour et cuisine ouverte, conférant au lieu une atmosphère paisible. Une chambre attenante avec ses deux ouvertures plein ciel. Un escalier en colimaçon se dessine dans cet espace et mène à l’étage supérieur. Au second niveau, arrivée sur un palier surplombant le séjour, avec 2 chambres sous les toits et une salle de bains avec sa douche et WC. Velux dans chaque pièce pour une empreinte lumineuse constante. Une grande cave vient s’ajouter à ce descriptif. Ce lieu ravira tous les amateurs de biens de caractère et tous ceux qui souhaitent réinventer leur cadre de vie. Si vous aimez vivre la tête dans les étoiles, contactez David au 06 60 15 21 67.

Au sein d'une petite copropriété bien tenue de "Lofteurs", à vivre comme une maison grâce à son accès direct sur rue, ce Loft à fait l'objet d'une transformation réussie. Développant une surface globale de 175,17m2, il comporte une spectaculaire pièce principale de près de 65m² en double hauteur, largement vitrée, baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse exposée Sud Est. Au même niveau, un couloir distribue une salle de bains et la chambre parentale. A l'étage, 2 chambres d'enfants ainsi qu'un bureau occupent l'espace. Une place de parking complète cet ensemble rare. Proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Surface Carrez : 172,44m2 Pour plus d'informations contactez Laurent au 06 86 84 17 21

Une exclusivité Ateliers Lofts et Associés. Situé en cœur d’Îlot, au premier étage d'une copropriété de Lofteurs, ce Loft à l'esprit très épuré a été revisité et optimisé par son propriétaire avec l’aide précieuse d’une architecte inspirée. Il développe une superficie habitable de 99,33m2 et 89,38m2 surface Carrez. Dans une ambiance très "POP", il offre une généreuse pièce de vie d'une superficie de 50m2 incluant une cuisine ouverte (de marque Leicht) équipée d’un îlot central exposée Sud-Ouest/Nord-Ouest avec un salon en double hauteur, un toilette séparé, une pièce de rangement, une salle d'eau et un dressing. Le second niveau, accessible par un escalier design, propose l'espace nuit composé de deux chambres avec rangements. Largement vitré, ce Loft offre de beaux volumes ainsi qu’une très belle luminosité par son exposition. Contactez Laurent au 06 86 84 17 21 pour plus d'information.

En exclusivité chez Ateliers Lofts et Associés ! C'est au 1er et dernier niveau sur coursive d'une des copropriétés de lofts les plus recherchées d'Ivry Port, au calme absolu et en cœur d'Îlot que se situe ce loft de plus de 140m² répartis sur deux niveaux. Le niveau bas accueille une vaste pièce de vie de plus de 60m² qui profite d'une belle hauteur sous plafond sous ossature métallique apparente. Une cuisine contemporaine équipée avec Îlot central ainsi qu'un poêle à bois rend l'espace familial et convivial. Une baie vitrée toute hauteur confère volumes et luminosité à l'espace et permet la connexion directe avec un petit espace extérieur sur coursive exposé Sud Est. Une vaste suite parentale de plus de 24m² avec sa salle de bains (grande douche italienne et baignoire) complète le niveau. L'étage, accessible par un bel escalier métallique, distribue 2 chambres de part et d'autre dont une dispose de sa propre salle de douche. La seconde, de grande taille (plus de 20m²), profite de nombreux rangements et d'une jolie verrière avec vue sur jardin de la copropriété. Un espace supplémentaire et ouvert, sous pente, peut faire office de pièce de jeux ou de couchage d'appoint. Une place de stationnement extérieure couverte (avec branchements possibles pour voiture éléctrique) et une cave en dur de 8m² complètent l'ensemble. Jardin extérieur en commun pour les copropriétaires. RER C à 5 minutes à pied et métro 7 "Mairie d'Ivry" à 10mn à pied. Pour plus d'informations, n'hésitez pas, contactez Fanny au 06 66 00 68 79

C'est dans le quartier résidentiel et protégé de la chapelle d’Auguste Perret à Arcueil, dans une rue très calme et peu passante, que se situe ce loft de 100m2 (95.8m2 carrez) développé sur 3 niveaux. Au sein d'un immeuble d'ateliers de 1928, construit par Jean Beaugrand pour l'artiste Charles Plas, il offre le calme et l'intimité d'une maison. Accessible depuis la rue par une cour privative, le RdC dessert une grande pièce avec terrasse sous belle hauteur sous plafond actuellement aménagée en chambre d’enfants, une salle de bain et une buanderie. Le premier étage dessert une grande pièce de vie sous verrière avec une cabane en bois suspendue accessible par une échelle, une cuisine dînatoire ouverte située un demi-niveau plus bas ainsi qu'une salle de douche. Le dernier niveau abrite une chambre parentale avec dressing et espace bureau, séparée du séjour grâce à une bibliothèque en bois sur mesure faisant office de claustra. Des cloisons en verre dépoli ont été judicieusement installées pour permettre de clore l’espace tout en laissant passer la lumière. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Il bénéficie de toutes les commodités de proximité et est desservi par le RER (Laplace). Le métro ligne 4 (station Barbara) se situe à 15 minutes à pied. Contactez Fanny pour plus de renseignements, au 06 66 00 68 79

En vente uniquement chez Ateliers Lofts et Associés ! Situé dans un écrin de verdure , ce loft de 149 m2 avec jardin, issu de la réhabilitation réussie d'un ensemble industriel du siècle dernier, étonne par son calme et ses espaces. Il offre de beaux dégagements arborés avec vues plein ciel. Au niveau principal, un bel espace de 38m2 avec cuisine ouverte donnant de plain pied sur le jardin arboré. En niveau intermédiaire, un espace servant de chambre ouverte ou de bureau et au niveau supérieur, un grand espace de 54m2 aujourd'hui d'un seul tenant. mais pouvant être divisé en 2 ou 3 pièces avec salle d'eau si besoin. Au niveau inférieur, salle d'eau avec douche à l'italienne et accès à grand salon télé en second jour de 28m2 pouvant aussi être transformé en bureau ou en chambre complémentaire. Le jardin arboré accueille un espace dinatoire à l'ombre des arbres et un deck en bois pour les bains de soleil. Calme, lumière, volumes. Surface Carrez: 119,32m2 - Surface totale: 149,15m2 Jardin: 51m2 Place de parking nominative en zone sécurisée extérieure. Métro: Bagneux - Lucie Aubrac Appelez vite Laurent au 06.86.84.17.21 pour de plus amples renseignements

Dans un secteur très recherché, calme et résidentiel, au coeur du parc de Saint-Maur, se situe cette lumineuse maison. Conçue par un architecte de renom, exposée plein Sud, elle joue avec la lumière, les lignes de fuite, les demi-niveaux et l’asymétrie de l’espace structuré autour d’un puits de lumière central. Cette demeure vous séduira grâce à son vaste espace de vie en rez-de-jardin, offrant directement accès à la terrasse et au jardin paysager. Ouverte sur la salle à manger et le séjour, la cuisine est entièrement aménagée et équipée pour vos repas de famille : barbecue intérieur, cave à vins, grand plan de travail , convivialité assurée. À bien d'exception, confort de renom, vous bénéficierez d’un salon cinéma, d’un véritable hammam, d’une grande véranda ainsi que de nombreux espaces de rangement. Par l’escalier et la passerelle suspendus au centre de la maison, rejoignez l'espace bureau sur mezzanine, les 5 chambres avec 3 salles de bains dont une avec une grande baignoire (jacuzzi), accès privés sur les balcons et les terrasses. La maison est édifiée sur un sous-sol avec cours anglaises de 160 m2 composé d’une grande salle de jeux, d’un atelier, d’une pièce de stockage, d’une lingerie et d’un garage double. Une chambre de service accessible par une entrée indépendante complète ce bien. Pour plus d'informations, vous pouvez appeler Laurent au 0686841721.