Biens en Val-de-Marne

C'est à moins de 5 minutes du métro Pierre et Marie Curie, dans l'ancienne usine Schneider, bien connue de notre agence, empreinte d'histoire et emblématique d'Ivry, qualitativement réhabilitée en logements en 2013, que se trouve ce loft fonctionnel de plus de 88m². Organisé en 3 pièces, très lumineux de par ses larges baies vitrées plein ouest, il dispose d'une agréable pièce de vie de plus de 45m² (cloisonnement possible), avec sa cuisine ouverte contemporaine et équipée. La partie nuit, séparée du séjour par un couloir agrémenté de nombreux rangements, dispose de 2 chambres de plus de 12 et 15m² . Une salle de bain et un wc séparé complètent le lot ainsi qu'un emplacement de stationnement couvert et un grand box. Proximité métro Pierre et Marie Curie, Tram et commerces. Surface Carrez : 88,25m2 Pour toute demande contactez Fanny au 06 66 00 68 79.

Né de la réhabilitation réussie d'une ancienne usine en lofts et ateliers par Pierre Bertheau au XXème siècle, ce plateau loft décloisonné traversant Nord-Ouest/Sud-Est, situé au premier étage, développe une superficie de près de 94m2 avec une hauteur sous plafond de 3m. Cette copropriété à la signature industrielle, recherchée et bien connue des Lofteurs, arborée et végétalisée, se situe à proximité du Port d'Ivry et du RER C. Le loft présente une généreuse pièce de vie, une cuisine à équiper, une salle d'eau incluant un toilette et deux chambres potentielles à créer selon vos envies. La modularité du lieu permet également d'accueillir des activités professionnelles et artistiques grâce à son statut mixte. Ses larges baies vitrées laissent filtrer une lumière constante très prisée par les artistes, peintres en particulier. Une cour commune, un jardin partagé et une place de parking complètent le bien. Bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Laurent au 06 86 84 17 21.

Une exclusivité « Ateliers, Lofts & Associés ». Proche des bords de Marne et de Saint-Maur-des-Fossés, situé dans une copropriété de trois lots, ce Loft a fait l'objet de transformations réussies par l'architecte Xavier Desercy. Les matériaux bois et métal lui confèrent une signature contemporaine originale. Le projet consistait à optimiser l'apport de la lumière naturelle pour valoriser les volumes et le confort de vie. Il développe une superficie de près de 146m2 sur deux niveaux pour une superficie Carrez de 142,80m2. L'entrée dessert une généreuse pièce de vie d'une superficie de près de 64m2 intégrant une cuisine ouverte avec îlot central, un toilette séparé, une buanderie et une première chambre. L'escalier métallique dessiné sur mesure épouse la forme ovoïdale de la mezzanine en second niveau qui propose un salon TV, une seconde chambre incluant une salle d'eau avec toilette et espace bureau, avec à l'opposé un grand bureau vitré donnant sur le volume principal. Bien rare sur le marché. Statut commercial. Contactez sans plus tarder Laurent au 06.86.84.17.21

Situé en fond d’allée, à l’abri des regards dans une petite copropriété réhabilitée par architecte, ce triplex développe une superficie de 119m2 habitable et 105m2 Carrez. Le pari, pour l’architecte, consistait à transformer tous les espaces classiques en une maison de ville vaste et confortable. Le premier niveau présente deux chambres, dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains incluant une douche à l'Italienne, un toilette séparé, une pièce de rangements. Le second niveau propose la pièce de vie d'une superficie de 42m2 intégrant une cuisine ouverte exposée Sud-Ouest et son séjour cathédrale avec 4,65m de hauteur sous plafond. Le troisième niveau permet l'accès à une salle de jeux modulable en bureau, ainsi qu'une troisième chambre. Le Triplex qui conjugue couleurs et matières avec finesse et raffinement, est baigné de lumière. Une terrasse d'une superficie de 20m2 aménagée et exposée Sud-Ouest complète le bien. Pour plus d'information merci de contacter Laurent 06 86 84 17 21

Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de cinq Lots, dans une grande demeure bourgeoise, cet appartement à l'esprit loft prononcé est traversant Sud/Nord. Il développe une superficie habitable de 87,20m2 (53,03m2 Carrez ) et présente une généreuse pièce de vie exposée plein Sud d'une superficie de 38m2 incluant une cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte avec îlot central. Ses poutres apparentes lui confèrent le charme de l’ancien, revisité de façon bichromatique par ses propriétaires actuels. Son plan d'aménagement optimisé propose également trois chambres et une salle d’eau. La position en retrait de l'immeuble offre le calme absolu à ce lieu à la signature très contemporaine. Une très grande cave complète le bien. N'hésitez plus et contactez vite Laurent au 06 86 84 17 21

Dans un secteur très recherché, calme et résidentiel, au coeur du parc de Saint-Maur, se situe cette lumineuse maison. Conçue par un architecte de renom, exposée plein Sud, elle joue avec la lumière, les lignes de fuite, les demi-niveaux et l’asymétrie de l’espace structuré autour d’un puits de lumière central. Cette demeure vous séduira grâce à son vaste espace de vie en rez-de-jardin, offrant directement accès à la terrasse et au jardin paysager. Ouverte sur la salle à manger et le séjour, la cuisine est entièrement aménagée et équipée pour vos repas de famille : barbecue intérieur, cave à vins, grand plan de travail , convivialité assurée. À bien d'exception, confort de renom, vous bénéficierez d’un salon cinéma, d’un véritable hammam, d’une grande véranda ainsi que de nombreux espaces de rangement. Par l’escalier et la passerelle suspendus au centre de la maison, rejoignez l'espace bureau sur mezzanine, les 5 chambres avec 3 salles de bains dont une avec une grande baignoire (jacuzzi), accès privés sur les balcons et les terrasses. La maison est édifiée sur un sous-sol avec cours anglaises de 160 m2 composé d’une grande salle de jeux, d’un atelier, d’une pièce de stockage, d’une lingerie et d’un garage double. Une chambre de service accessible par une entrée indépendante complète ce bien. Pour plus d'informations, vous pouvez appeler Laurent au 0686841721.