Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan


voulez
vous
vivre ?

fr | en
Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan
Voir tous les biens à vendre

Biens en vente à La Rochelle / Ile de Ré / Royan

Voir tous les biens à vendre
Dans l'un des immeubles bordant la fameuse place de Verdun, cet appartement traversant EST/OUEST de 133.3 m² entièrement refait à neuf en 2017 avec les conseils avisés d'un architecte, propose des prestations de haut standing. Au deuxième étage sans ascenseur (à ce jour), vous êtes accueilli dans une entrée équipée de placards / dressings et un WC indépendant avec son lave-main. Vous avancez en ensuite vers l'espace de vie baigné de lumière grâce aux 3 ouvertures surplombant la place et les monuments de la ville. Avec une belle hauteur sous plafond et alliant les éléments du moderne et de l'ancien, cette pièce de vie de 70 m² environ se compose de l'espace salon, salle à manger et cuisine ouverte avec son îlot central entièrement équipé avec des composants de haute qualité. L'espace nuit, lui, se compose d'une suite parentale de presque 30 m² avec la chambre équipée du dressing, de la salle de bain/douche et du WC indépendant. S'en suit une chambre/bureau et une troisième chambre avec sa salle de douche indépendante. Une buanderie, des placards/dressings, et une bibliothèque viennent astucieusement et esthétiquement optimiser chaque dégagement de l'appartement afin de rendre son usage et sa circulation fluide au quotidien. Aucun travaux à prévoir pour ce bien situé dans une copropriété de 5 lots dont un commerce en rez-de-chaussée. La copropriété vient de valider et financer le ravalement et la restauration de la façade de l'immeuble qui débutera en février 2023. Les charges de copropriétés du bien présenté sont à hauteur de 1550 € / an et comprennent l'eau froide. Le mode de chauffage du bien est quant à lui assuré par des radiateurs électriques performants, tout comme le ballon d'eau. Nota Bene: 2 places de stationnements sont disponibles à la location juste en face de l'appartement. A visiter sans tarder!
La Rochelle
133.3m2
997 500 €
Villa à l'architecture unique - piscine Villa à l'architecture unique - piscine
NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - Spectaculaire contemporaine avec piscine, sur les hauts de Pontaillac, à 650 m de la plage, 300 m des premiers commerces et 500 m d'une grande surface. Cette villa à l'architecture unique sur le secteur développe 240 m2 habitables environ et propose: -au niveau principal: une vaste et lumineuse pièce de vie traversante, ouverte sur une terrasse au calme entourant la piscine; une mezzanine surplombant le salon et sa cheminée suspendue; toujours de plain pied une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bain avec douche); un wc. -au niveau supérieur: 3 chambres (chacune avec rangements sur mesure) ; une salle de bain familiale; un wc; une vaste terrasse / solarium avec perspective dégagée. -au niveau inférieur: une pièce billard / bibliothèque et une buanderie ouvrant sur une cour anglaise; une pièce technique chaufferie; un garage pour 2 / 3 véhicules et une cave à vin. 3 places de parking extérieur sécurisées. Piscine chauffée. Jardin intime et paysagé. Parcelle de 610 m2 environ avec double accès dont un de plain pied. Matériaux et prestations de qualité (chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries alu, bois exotique, etc.) Pour vivre dans une villa qui ne ressemble à aucune autre, dans un quartier très recherché, à quelques pas de la plage de Pontaillac. (crédits photos © Yoshi Power Shot)
Royan
240m2
1 579 000 €
A 2 pas du Vieux Port, au pied de la grosse horloge, cette maison de ville se distingue par ses volumes et son caractère atypique. Née de la réunion de 2 immeubles en pierre de saintonge, l'habitation a conservé les codes de l'ancien : parquets d'époque, belles hauteurs sous plafond, tout en dégageant une énergie résolument inspirante, doux reflet de l'esprit bohème, brocante chic et artistique de ses propriétaires. Elle offre au premier niveau une pièce de vie lumineuse plein Sud à la vue dégagée, et équipée d'une cheminée. Le patio, trait d'union entre la cuisine bistrot et le salon, fait la part belle à la lumière et aux végétaux. Un WC indépendant et une verrière aménagée complètent ce premier niveau. Au niveau intermédiaire, 3 chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant et un grand dégagement permettent à chacun d'avoir son espace. Enfin, le dernier niveau propose une charmante chambre sous les toits ainsi qu'une cuisine d'été s'ouvrant sur un toit terrasse spacieux, arboré et intimiste, avec vue et ensoleillement spectaculaires. UNIQUE.
La Rochelle
158m2
995 000 €
Façade ouest Façade ouest
A seulement 200 mètres de la plage de la Grande Conche, à l'entrée du parc de Vallières, Cette superbe rénovation d'architecte réalisée en 2019 est un véritable coup de coeur. La redistribution des volumes et les aménagements spécifiques optimisent les 150 m2 habitables environ proposés. Le rez de chaussée décloisonné offre une pièce de vie lumineuse avec espaces salon cosy, salle à manger avec cheminée à gaz et cuisine haut de gamme ouvrant sur une terrasse plein sud. Le 1er étage est consacré à la partie nuit avec 1 suite parentale (chambre, salle de bain avec douche, dressing), 1 chambre et sa salle d'eau, puis une 3ème chambre avec sa salle de bain "cabane". La capacité d'accueil est complété par un appartement indépendant au rez de jardin avec pièce vie / cuisine et chambre séparée / salle d'eau. Les matériaux employés sont haut de gamme et les finitions particulièrement soignées (parquet massif point de Hongrie, apparareillage éléctrique en porcelaine, plans de cuisine en granit, radiateurs en fonte, papiers peints maison Pierre Frey, etc.). Toiture, isolation, chauffage, électricité et plomberie sont neufs. Le jardin intime propose différents espaces et pourra accueillir une piscine. Pour les aspects pratiques, une entrée de service comprend un coin buanderie et un garage à vélo permet le stockage. Le charme d'une maison 1930 allié à la modernité d'une rénovation contemporaine haut de gamme, à 2 pas de la plage.
Saint-Georges-de-Didonne
150m2
1 092 000 €

Recevoir nos news