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APPARTEMENT DE GRAND STANDING DANS SECTEUR HISTORIQUE APPARTEMENT DE GRAND STANDING DANS SECTEUR HISTORIQUE
Dans un hôtel particulier, cet appartement de grand standing aux matériaux nobles conjugue habilement le mélange des genres. Le charme opère dès l'entrée privative : porte toute hauteur d'époque en bois, aux carreaux texturés et teintés, parquet Saint-Fargeau, trumeaux, et rosaces d'époque ont été conservés et sublimés, conférant une prestance et un charme intemporel à ce lieu hors normes. Pour autant, il bénéficie de tout le confort d'un logement contemporain haut de gamme : système hifi dernière génération, salle de cinéma, cuisine toute équipée avec électroménager haut de gamme. Ses trois chambres, dont un studio indépendant avec salle d'eau, cuisine équipée et petit salon, permettront de recevoir dans des conditions confortables, ou de dédier la partie indépendante à une activité locative haut de gamme. En un mot, un lieu rare et confidentiel, idéalement placé au cœur du centre historique. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat en co-exclusivité.
La Rochelle
120m2
650 000 €
ANCIENNE FORGE A L'ESPRIT LOFT ANCIENNE FORGE A L'ESPRIT LOFT
Située à 5 minutes à vélo de la plage, au cœur du village préservé de Chaucre à Saint Georges d'Oléron, cette ancienne forge a été entièrement réhabilitée dans un esprit loft. Avec son sol en béton lissé, la grande pièce à vivre de 50 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce aux baies ateliers. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace dédié aux repas, d'un salon et d'une pièce ouverte pouvant faire office de bureau, de salon intime ou être aménagé en une chambre. Au rez de chaussée se situent également une salle d'eau et des toilettes. On accède par un escalier à l'espace nuit de 20 m² situé en mezzanine. Côté extérieur, la cour de 37 m² exposée Sud et sans vis à vis, permet de profiter du micro climat oléronais, et de stationner son véhicule. Idéale en résidence secondaire comme en investissement locatif, il se dégage beaucoup de cachet pour ce lieu authentique, où l'esprit d'origine a été préservé et sublimé par un aménagement aux notes industrielles.
Saint-Georges-d'Oléron
51m2
257 000 €
Charentaise de charme Charentaise de charme
Dans un village appartenant à la commune de Dolus d'Oléron, cette maison de pays de 1830 en pierres apparentes ne peut laisser indifférent tant le charme opère dès que l'on entre dans son jardin. Magnifiquement fleuri et arboré, il réserve des espaces intimes pour profiter du climat oléronais à l'ombre des feuillages des nombreuses essences. L'intérieur de la maison réserve également beaucoup d'attraits, notamment en raison des hauteurs sous plafond hors du commun. Les 165 m² de déploient de façon harmonieuse avec un très beau salon de 39 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin, dans lequel trône une cheminée en pierre. Tomettes et poutres apparentes apportent énormément de charme. Communiquant avec le salon, la vaste cuisine s'ouvre également sur le jardin. A ce niveau, une belle suite parentale avec salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain pied. L'étage habillé d'un magnifique parquet d'époque se compose de trois autres chambres dont une ouverte sur sa propre salle d'eau. Un grenier aménageable est actuellement accessible par un escalier extérieur mais pourra facilement être relié aux pièces de vie par l'intérieur. Enfin, une dépendance avec mezzanine, actuellement cabanon de jardin, peut devenir, selon vos besoins un atelier ou un studio d'amis. Pour un aspect pratique, il est possible de stationner son véhicule sur la parcelle. Un lieu authentique plein de charme dans lequel on imagine facilement une vie de famille mais qui peut également se prêter à un projet de chambres d'hôtes.
Dolus-d'Oléron
165m2
366 450 €
PIED A TERRE DE CHARME A QUELQUES PAS DE L'OCEAN PIED A TERRE DE CHARME A QUELQUES PAS DE L'OCEAN
La rue a conservé son esprit village, sans doute l'océan et les carrelets, qui trônent fièrement à quelques pas de là, apportent-ils à ce micro quartier un petit supplément d'âme. Pied à terre ou investissement locatif, la maison se prête à différentes possibilités, voire les deux (rentabilité locative actuelle intéressante). Tournée vers son patio et sa terrasse, elle offre 43m2 prêts à vivre : une spacieuse cuisine pouvant accueillir un coin repas, un salon, une chambre et une salle d'eau. Côté atmosphère, le propriétaire des lieux a misé sur les contrastes pour rester dans l'air du temps. A l'intérieur comme à l'extérieur, tout a été pensé pour ne rien faire si ce n'est profiter de la côte. Une jolie trouvaille que nous aurons plaisir à vous faire découvrir !
Angoulins
43m2
273 000 €

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