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NOUVEAUTE - Secteur Pays d'Aunis - A 25 minutes de la Rochelle, dans un environnement calme et arboré, cette longère en pierres construite au début XIXème offre un cadre de vie bucolique et privilégié pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain de plus d'1 ha, le charme opère dès l'arrivée dans la propriété. Arbres fruitiers et glycine entourent la terrasse plein SUD qui permet d'accéder à la maison. Au RDC, côté jardin, la cuisine spacieuse et équipée s'ouvre sur la salle à manger avec parquet et cheminée d'époque. Côté piscine, le salon lumineux offre une très belle hauteur sous plafond et invite à la quiétude. Deux chambres de plain-pied, l'une avec salle de bain et la seconde avec possibilité de salle d'eau, complètent ce premier niveau. A l'étage, 4 chambres et une salle de douche et un WC permettent d'accueillir famille et amis. Les anciennes écuries, granges, garages et autres dépendances de la propriété ne demandent qu'à être réhabilitées pour connaitre une seconde vie. Une activité equestre y trouvera parfaitement sa place.
Saint-Sauveur-d'Aunis
302m2
695 000 €
Avec sa situation idéale, face au marché et à 400 mètres de la plage de la grande conche, ce lumineux et spacieux appartement vous offre toutes les commodités du centre-ville tout en étant au calme. Dans une petite copropriété des années 50, au 2ème étage sans ascenseur, ses 82 m² s'organisent autour d'un salon profitant d'une belle vue dégagée à l'ouest sur un des bâtiments les plus iconiques de Royan et d'une vaste cuisine équipée récente. Deux chambres composent la partie nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. En annexe, la fonction de stockage est assurée par deux box. Doté de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures, son parquet d'origine et ses murs blancs en font un lieu de vie plein de charme.
Royan
81.9m2
288 750 €
Idéalement située, au calme et à quelques pas de la plage, dans le quartier recherché du Chay où règne une atmosphère estivale toute l'année avec la piste cyclable longeant la mer, la proximité du prestigieux Garden Tennis ou encore de la thalasso de Royan, cette robuste villa des années 50 prend place face à la mer. Développant ses 265 m² habitables sur 3 niveaux, elle offre une vue impressionnante sur l'océan depuis chacun de ses 3 niveaux. Actuellement organisée en 3 appartements et une annexe composée de deux chambres et d'une salle d'eau, la maison réserve surtout un potentiel important pour qui saura sublimer ses atouts. Rassembler la famille ou donner vie à des chambres d'hôtes singulières, chaque projet sera forcément unique grâce à un emplacement privilégié. La partie technique n'est pas en reste avec une vaste cave, un atelier, une buanderie ainsi que 2 garages fermés. Le grand jardin, quant à lui, se prêtera volontiers à l'accueil d'une piscine. La promesse d'une indéniable qualité de vie en bord de mer !
Royan
265m2
1 872 000 €
SOUS OFFRE ACCEPTEE Idéalement située dans une rue calme et recherchée de la Genette, à 2 minutes à pieds du Mail et de la plage de la Concurrence, cette échoppe en pierre offre une chambre de plain pied ainsi que 3 chambres a l’étage. Le RDC propose une pièce à vivre ouverte de 38 m² avec cuisine américaine équipée (hors réfrigérateur) et espace salon - salle à manger. Une chambre en plain-pied côté jardin, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres mansardées de 10.5, 10.6 et 11.6 m² pourront rester en l'état ou faire l'objet d'une redistribution, l'espace se prêtant tout à fait à la réunion de 2 des 3 chambres en une seule suite parentale traversante, disposant d'un point d'eau. Le sous-sol de la maison apporte à cette échoppe un espace de vie supplémentaire non négligeable (26 m² utiles), avec buanderie, cave et bureau. Le local technique de la maison avec sa chaudière au gaz de 2013 est également présent à ce niveau de la maison. Enfin, un jardin d'accueil permettra aisément de stationner les vélos, tandis que le jardin arrière paysagé plein SUD vous offrira une cure de soleil tout au long de l'année dans ce petit coin de paradis. Charme, localisation idéale, luminosité, 4 chambres, un jardin, stationnement aisé: voici les arguments forts de cette échoppe située dans le quartier le plus recherché de La Rochelle.
La Rochelle
99m2
624 000 €

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