Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan


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Biens en vente à La Rochelle / Ile de Ré / Royan

Située à Salles sur Mer, dans un lotissement calme et récent, cette maison d'habitation a été achevée en 2021. De plain-pied, elle propose un hall d'entrée avec placard, faisant face au patio paysagé. Ce hall dessert d'une part l'espace nuit, composé de trois chambres - toutes équipées de grands placards -, d'une salle d'eau avec double vasque et WC, et d'un WC indépendant. Ce même hall conduit également à l'espace de vie de 40 m² donnant sur le jardin engazonné et sa terrasse plein sud de 15 m². Un cellier attenant à la cuisine équipée fait également office de buanderie et conduit au garage de 17 m². Chauffage au sol. Accès PMR. Emplacement de stationnement sur la parcelle. Prestations de qualité. A voir très rapidement!
La Rochelle
95m2
399 500 €
Jardin paysagé Maison contemporaine 500 m de la plage Jardin paysagé Maison contemporaine 500 m de la plage
NOUVEAUTÉ - À 500 m de la plage et 700 m des commerces du centre de ST-GEORGES DE DIDONNE, dans un environnement boisé, se cache cette singulière villa contemporaine de près de 190 m². Réalisée en 2011, la mission de l'architecte était de fondre la maison dans le paysage arboré, de sorte qu'elle capte la lumière au maximum et d'avoir la sensation d'être en pleine nature depuis toutes ses pièces, distribuées en une vaste partie vie de 75 m² et une aile de nuit avec 5 chambres dont 3 de plain pied. Le travail a porté sur les ouvertures avec l'utilisation de larges baies vitrées, de meurtrières verticales et horizontales orientées vers la canopée et la création d'un spectaculaire volume supérieur dans le salon faisant entrer la lumière du soleil dans toute la profondeur de la pièce de vie, tel un puit de lumière horizontal. Passé le patio intimiste avec sa casquette de protection, son original hublot et ses pavés de verre, la pièce de vie accueille généreusement avec son espace bureau, son espace salon autour de la cheminée puis la partie salle à manger et sa paroi vitrée de baies ouvertes sur la terrasse. Le travail sur les décrochés du plafond crée différents volumes, apportant un aspect cosy à ce grand espace. L'ensemble se prolonge vers la cuisine et son îlot central, elle aussi ouverte sur l'extérieur avec une terrasse couverte par une casquette en béton brut et protégée à l'ouest par une élégante paroi persienne en bois, idéale pour déjeuner au frais en été. Une arrière cuisine / buanderie avec un judicieux accès direct au patio de l'entrée complète cette partie de la villa. La partie nuit est desservie par un astucieux couloir caché derrière 2 portes à galandage de part et d'autre de la cheminée. Il distribue une suite parentale complète ouverte sur la terrasse et son jacuzzi, puis 2 chambres et une salle d'eau. Le niveau inférieur (trémie pour ascenseur existante) augmente la capacité d'accueil avec 2 belles chambres dont l'une avec cabinet de toilette (3 ème salle d'eau possible). L'ensemble offre des prestations premium avec chauffage au sol par chaudière gaz à condensation, adoucisseur et circulateur d'eau chaude, huisserie aluminium thermolaqué, cuisine haut de gamme, etc. Le garage est prolongé par un abri pour 4 véhicules et plusieurs locaux de stockage. La parcelle de 1000 m² superbement boisée est aménagée avec une partie paysagée (éclairage intégré, arrosage automatique avec détecteur hygrométrique), garantissant l'absence totale de vis à vis de toutes les pièces de la maison. Un permis de construire pour une piscine sur la parcelle ayant été validé à la construction. Libération de la maison en septembre 2022.
Saint-Georges-de-Didonne
187m2
1 196 000 €
Détails architecture 50 terrasse coin salon appartement duplex vue mer Détails architecture 50 terrasse coin salon appartement duplex vue mer
Nouveauté - Face à la Grande Conche de Royan, à 2 pas de la plage et en hyper centre, dans un immeuble iconique de l'architecture années 50, Ce superbe et rare appartement familial en duplex de 113 m² (pour 121 m² utiles) offre une vue panoramique exceptionnelle: de ses 32 m² de terrasses perchées au sommet des pins, vous embrasserez du regard la Grande Conche avec sa plage, son port mais aussi de la place principale jusqu'au marché. Rénové il y a une dizaine d'années avec des matériaux de qualité, il propose au niveau principal une entrée avec vestiaire, un vaste séjour lumineux de 32 m² prolongé sur l'extérieur par les balcons / terrasses, une cuisine séparée très fonctionnelle semi ouverte sur le séjour, 2 chambres vue mer avec placards, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Au niveau supérieur accessible par un original escalier en colimaçon, la capacité d'accueil est augmentée par 2 chambres ouvrant sur un solarium intime (environ 10 m²), une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. L'ensemble est en parfait état de présentation. Un appartement offrant les surfaces d'une maison pour y vivre à l'année ou en vacances, recevoir famille et amis face à la mer, aller au marché à pied ou rejoindre immédiatement son bateau. Copropriété de standing récemment rénovée (intérieur et extérieur) avec ascenseur. Emplacement rare alliant la vue mer et la possibilité d'une vie tout à pied. VISITE IMMERSIVE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE
Royan
113m2
897 400 €
NOUVEAUTE - Secteur Pays d'Aunis / Saint Jean de Liversay - A 25 minutes de la Rochelle, dans un environnement calme et arboré, cette longère en pierres construite au début XIXème offre un cadre de vie bucolique et privilégié pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain de plus d'1 ha, le charme opère dès l'arrivée dans la propriété. Arbres fruitiers et glycine entourent la terrasse plein SUD qui permet d'accéder à la maison. Au RDC, côté jardin, la cuisine spacieuse et équipée s'ouvre sur la salle à manger avec parquet et cheminée d'époque. Côté piscine, le salon lumineux offre une très belle hauteur sous plafond et invite à la quiétude. Deux chambres de plain-pied, l'une avec salle de bain et la seconde avec possibilité de salle d'eau, complètent ce premier niveau. A l'étage, 4 chambres et une salle de douche et un WC permettent d'accueillir famille et amis. Les anciennes écuries, granges, garages et autres dépendances de la propriété ne demandent qu'à être réhabilitées pour connaitre une seconde vie. Une activité equestre y trouvera parfaitement sa place.
Saint-Jean-de-Liversay
302m2
695 000 €
Idéalement située dans une rue calme et recherchée de la Genette, à 2 minutes à pieds du Mail et de la plage de la Concurrence, cette échoppe en pierre offre une chambre de plain pied ainsi que 3 chambres a l’étage. Le RDC propose une pièce à vivre ouverte de 38 m² avec cuisine américaine équipée (hors réfrigérateur) et espace salon - salle à manger. Une chambre en plain-pied côté jardin, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres mansardées de 10.5, 10.6 et 11.6 m² pourront rester en l'état ou faire l'objet d'une redistribution, l'espace se prêtant tout à fait à la réunion de 2 des 3 chambres en une seule suite parentale traversante, disposant d'un point d'eau. Le sous-sol de la maison apporte à cette échoppe un espace de vie supplémentaire non négligeable (26 m² utiles), avec buanderie, cave et bureau. Le local technique de la maison avec sa chaudière au gaz de 2013 est également présent à ce niveau de la maison. Enfin, un jardin d'accueil permettra aisément de stationner les vélos, tandis que le jardin arrière paysagé plein SUD vous offrira une cure de soleil tout au long de l'année dans ce petit coin de paradis. Charme, localisation idéale, luminosité, 4 chambres, un jardin, stationnement aisé: voici les arguments forts de cette échoppe située dans le quartier le plus recherché de La Rochelle.
La Rochelle
99m2
624 000 €
Avec sa situation idéale, face au marché et à 400 mètres de la plage de la grande conche, ce lumineux et spacieux appartement vous offre toutes les commodités du centre-ville tout en étant au calme. Dans une petite copropriété des années 50, au 2ème étage sans ascenseur, ses 82 m² s'organisent autour d'un salon profitant d'une belle vue dégagée à l'ouest sur un des bâtiments les plus iconiques de Royan et d'une vaste cuisine équipée récente. Deux chambres composent la partie nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. En annexe, la fonction de stockage est assurée par deux box. Doté de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures, son parquet d'origine et ses murs blancs en font un lieu de vie plein de charme.
Royan
81.9m2
288 750 €
Idéalement située, au calme et à quelques pas de la plage, dans le quartier recherché du Chay où règne une atmosphère estivale toute l'année avec la piste cyclable longeant la mer, la proximité du prestigieux Garden Tennis ou encore de la thalasso de Royan, cette robuste villa des années 50 prend place face à la mer. Développant ses 265 m² habitables sur 3 niveaux, elle offre une vue impressionnante sur l'océan depuis chacun de ses 3 niveaux. Actuellement organisée en 3 appartements et une annexe composée de deux chambres et d'une salle d'eau, la maison réserve surtout un potentiel important pour qui saura sublimer ses atouts. Rassembler la famille ou donner vie à des chambres d'hôtes singulières, chaque projet sera forcément unique grâce à un emplacement privilégié. La partie technique n'est pas en reste avec une vaste cave, un atelier, une buanderie ainsi que 2 garages fermés. Le grand jardin, quant à lui, se prêtera volontiers à l'accueil d'une piscine. La promesse d'une indéniable qualité de vie en bord de mer ! VISITE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Royan
265m2
1 872 000 €
A 300 mètres du centre du village et 1,5 km de l'océan, dans rue calme, ce chai de pays fin XIXè a été réhabilité en 2017. Ouvrant sur une grande cour pavée permettant de garer plusieurs véhicules, cette bâtisse offre un esprit mixte contemporain design sur fond de matériaux anciens. La bâtisse principale propose, au RDC, une grande pièce de vie salon / séjour /cuisine, d'environ 65 m² ouvrant directement sur l'extérieur. Placard vestiaire, WC et buanderie s'intègrent parfaitement dans cet espace. A l'étage, on découvre 1 suite parentale d'environ 28 m² avec baignoire, douche, vasque double et WC, ainsi que 2 chambres équipées de rangement, et 1 sde avec WC. A l'arrière, un jardin orienté sud ouest avec terrasse bois d'environ 150 m² invite à profiter du soleil rétais, au calme et sans vis-à-vis. Une seconde maison de 65 m², totalement indépendante, permet de recevoir famille et amis en toute tranquillité. Elle offre en RDC cuisine équipée, salon salle à manger, et à l'étage 2 chambres et 1 sde. Un bien rare sur le marché, pour les amoureux de la pierre et du design.
Sainte-Marie-de-Ré
180m2
1 539 200 €

Biens vendus à La Rochelle / Ile de Ré / Royan

jardin fleuri maison charentaise Dolus-d'Oléron jardin fleuri maison charentaise Dolus-d'Oléron
EXCLUSIVITÉ - Charentaise de charme - Dolus d'Oléron
Ile d'Oléron
façade extérieur Périgny façade extérieur Périgny
EXCLUSIVITÉ -Jolie maison de village et son annexe Périgny
La Rochelle
VILLA FACE A LA PLAGE DU PLATIN À ST PALAIS / MER VILLA FACE A LA PLAGE DU PLATIN À ST PALAIS / MER
VILLA FACE A LA PLAGE DU PLATIN À ST PALAIS / MER
Royan
salon loft Saint Georges-d'Oléron salon loft Saint Georges-d'Oléron
Ancienne forge à l'esprit loft - Saint Georges d'Oléron
Ile d'Oléron
piscine et cuisine d'été propriété Royan piscine et cuisine d'été propriété Royan
Propriété "Havre de paix" à 2 pas de la côte sauvage - proximité de Royan
Royan
vue mer et plage appartement saint palais sur mer vue mer et plage appartement saint palais sur mer
Appartement vue mer 1ère ligne - St Palais sur Mer
Royan
salle à manger lumineuse villa Saint-Palais-sur-Mer salle à manger lumineuse villa Saint-Palais-sur-Mer
Superbe contemporaine près des plages
Royan
MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE
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La Rochelle
VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES
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La Rochelle
MAISON PLAIN-PIED FETILLY MAISON PLAIN-PIED FETILLY
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La Rochelle
MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE
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La Rochelle
MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE
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La Rochelle