Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan


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Biens en vente à La Rochelle / Ile de Ré / Royan

APPARTEMENT DE GRAND STANDING DANS SECTEUR HISTORIQUE APPARTEMENT DE GRAND STANDING DANS SECTEUR HISTORIQUE
Dans un hôtel particulier, cet appartement de grand standing aux matériaux nobles conjugue habilement le mélange des genres. Le charme opère dès l'entrée privative : porte toute hauteur d'époque en bois, aux carreaux texturés et teintés, parquet Saint-Fargeau, trumeaux, et rosaces d'époque ont été conservés et sublimés, conférant une prestance et un charme intemporel à ce lieu hors normes. Pour autant, il bénéficie de tout le confort d'un logement contemporain haut de gamme : système hifi dernière génération, salle de cinéma, cuisine toute équipée avec électroménager haut de gamme. Ses trois chambres, dont un studio indépendant avec salle d'eau, cuisine équipée et petit salon, permettront de recevoir dans des conditions confortables, ou de dédier la partie indépendante à une activité locative haut de gamme. En un mot, un lieu rare et confidentiel, idéalement placé au cœur du centre historique. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat en co-exclusivité.
La Rochelle
120m2
650 000 €
ANCIENNE FORGE A L'ESPRIT LOFT ANCIENNE FORGE A L'ESPRIT LOFT
Située à 5 minutes à vélo de la plage, au cœur du village préservé de Chaucre à Saint Georges d'Oléron, cette ancienne forge a été entièrement réhabilitée dans un esprit loft. Avec son sol en béton lissé, la grande pièce à vivre de 50 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce aux baies ateliers. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace dédié aux repas, d'un salon et d'une pièce ouverte pouvant faire office de bureau, de salon intime ou être aménagé en une chambre. Au rez de chaussée se situent également une salle d'eau et des toilettes. On accède par un escalier à l'espace nuit de 20 m² situé en mezzanine. Côté extérieur, la cour de 37 m² exposée Sud et sans vis à vis, permet de profiter du micro climat oléronais, et de stationner son véhicule. Idéale en résidence secondaire comme en investissement locatif, il se dégage beaucoup de cachet pour ce lieu authentique, où l'esprit d'origine a été préservé et sublimé par un aménagement aux notes industrielles.
Saint-Georges-d'Oléron
51m2
257 000 €
Charentaise de charme Charentaise de charme
Dans un village appartenant à la commune de Dolus d'Oléron, cette maison de pays de 1830 en pierres apparentes ne peut laisser indifférent tant le charme opère dès que l'on entre dans son jardin. Magnifiquement fleuri et arboré, il réserve des espaces intimes pour profiter du climat oléronais à l'ombre des feuillages des nombreuses essences. L'intérieur de la maison réserve également beaucoup d'attraits, notamment en raison des hauteurs sous plafond hors du commun. Les 165 m² de déploient de façon harmonieuse avec un très beau salon de 39 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin, dans lequel trône une cheminée en pierre. Tomettes et poutres apparentes apportent énormément de charme. Communiquant avec le salon, la vaste cuisine s'ouvre également sur le jardin. A ce niveau, une belle suite parentale avec salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain pied. L'étage habillé d'un magnifique parquet d'époque se compose de trois autres chambres dont une ouverte sur sa propre salle d'eau. Un grenier aménageable est actuellement accessible par un escalier extérieur mais pourra facilement être relié aux pièces de vie par l'intérieur. Enfin, une dépendance avec mezzanine, actuellement cabanon de jardin, peut devenir, selon vos besoins un atelier ou un studio d'amis. Pour un aspect pratique, il est possible de stationner son véhicule sur la parcelle. Un lieu authentique plein de charme dans lequel on imagine facilement une vie de famille mais qui peut également se prêter à un projet de chambres d'hôtes.
Dolus-d'Oléron
165m2
366 450 €
PIED A TERRE DE CHARME A QUELQUES PAS DE L'OCEAN PIED A TERRE DE CHARME A QUELQUES PAS DE L'OCEAN
La rue a conservé son esprit village, sans doute l'océan et les carrelets, qui trônent fièrement à quelques pas de là, apportent-ils à ce micro quartier un petit supplément d'âme. Pied à terre ou investissement locatif, la maison se prête à différentes possibilités, voire les deux (rentabilité locative actuelle intéressante). Tournée vers son patio et sa terrasse, elle offre 43m2 prêts à vivre : une spacieuse cuisine pouvant accueillir un coin repas, un salon, une chambre et une salle d'eau. Côté atmosphère, le propriétaire des lieux a misé sur les contrastes pour rester dans l'air du temps. A l'intérieur comme à l'extérieur, tout a été pensé pour ne rien faire si ce n'est profiter de la côte. Une jolie trouvaille que nous aurons plaisir à vous faire découvrir !
Angoulins
43m2
273 000 €
MAISON PERCHEE SUR LE TOIT D'UN IMMEUBLE MAISON PERCHEE SUR LE TOIT D'UN IMMEUBLE
En plein coeur de Pontaillac, à 2 pas de la plage, du casino et des commerces, Occupant la totalité du dernier étage d'un immeuble de standing neuf, ce surprenant appartement en attique est comme une maison perchée sur le toit. L'ascenseur conduit au 3ème étage avec accès privatisé pour découvrir un véritable penthouse de 199 m² habitables. Bordé de 105 m² de terrasses / rooftop exposées au sud et à l'ouest, il offre de beaux aperçus mer depuis ses confortables espaces extérieurs. La pièce de vie de 81 m² capte la lumière par ses nombreuses ouvertures et est complétée par un jardin d'hiver. 2 espaces nuits distincts comportent chacun 2 chambres avec leur salle d'eau et wc séparé.  Dressing, cellier et de nombreux rangements sont présents. Une  double cave de 20 m2 et 2 places de parking privatives constituent les annexes de cet appartement neuf unique à Pontaillac. Domotique, pompe à chaleur et climatisation, menuiserie aluminium, visiophone, résidence sécurisée. Idéal pour une vie à l'année avec ses commerces et restaurants à proximité immédiate ou pour une utilisation balnéaire avec la rue à traverser pour se rendre à la plage.
Royan
199m2
1 248 000 €
VILLA MÉTAMORPHOSÉE DANS LE PARC DE ROYAN VILLA MÉTAMORPHOSÉE DANS LE PARC DE ROYAN
À 100 mètres de la plage de la Grande Conche, dans le quartier recherché du Parc, idéalement située entre le marché du Parc et le centre ville, cette villa vient d'être entièrement réhabilitée par une architecte de talent. La métamorphose tant extérieure qu'intérieure est spectaculaire. Les codes architecturaux contemporains transfigurent l'ensemble. Sur les 152 m² habitables, la villa propose un espace de vie de 52 m² à triple exposition avec cheminée et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse offrant un bel aperçu mer. Une superbe suite avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. 3 chambres et une salle d'eau au niveau inférieur permettent d'accueillir famille et amis. Plusieurs pièces techniques dont une rare cave réfrigérée et un garage de 34 m² rendent cette villa très fonctionnelle pour une vie à l'année comme en résidence secondaire. L'aménagement du jardin et des extérieurs est tout aussi soigné. La porte de garage est devenue invisible, une pergola sur mesure supporte une structure en vibrato qui accueille et conduit vers le bassin de nage. Un soin tout particulier a été porté au choix des matériaux et couleurs, des aménagements ou des éclairages. Les prestations de ce bien sont ultra modernes (chauffage ou portail pilotables à distance) et haut de gamme (Corian, baies alu, clôture inox, etc). Garantie décennale. La qualité de la réhabilitation et l'emplacement exceptionnel de cette villa en font un bien très rare.
Royan
152m2
871 500 €
ANCIEN CHAI REHABILITE EN COEUR DE VILLAGE ANCIEN CHAI REHABILITE EN COEUR DE VILLAGE
SEULEMENT CHEZ ATELIERS LOFTS Dans le centre du village de Ste Marie, cet ancien chai a été transformé avec succès. Le résultat, insoupçonnable depuis la rue, est bluffant : l'entrée se fait depuis un jardin paysagé avec terrasse et SPA à l'abri des regards. A l'intérieur, les volumes d'origine ont été conservés offrant ainsi une très belle hauteur sous plafond. Un vaste séjour avec cuisine intégralement équipée, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau équipent le RDC. Deux escaliers distincts, disposés de part et d'autre de la pièce à vivre, proposent d'une part une grande suite parentale avec douche et baignoire, d'autre part une quatrième chambre ainsi qu'un espace de rangement. Le parti pris a été de renforcer l'origine du lieu (sol en pierre, cave d'origine vitrée, pierres et poutraisons apparentes... ) et de lui adjoindre des influences contemporaines parsemées de touches bohèmes. Autre atout, une maison indépendante avec chambre, cuisine et salle d'eau complète ce lieu insolite et rare. A découvrir sans tarder.
Ile de Ré
203m2
998 000 €
Appartement avec vue exceptionnelle Appartement avec vue exceptionnelle
Idéalement placé, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des bords de Charente, cet appartement de 66 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la ville de Saintes et les nombreux arbres environnants. Située dans l'enceinte d'une ancienne ferme vinicole, la résidence à l'architecture originale a pu conserver les pierres d'origine tout en offrant des équipements modernes. L'accès à l'appartement se fait par sa terrasse exposée plein Sud. Il offre une pièce de vie de 27 m² et une cuisine équipée et séparée. La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de stationnement intérieure, un local vélo, une cave et la présence d'un grand parking gratuit complètent les fonctionnalités de cet appartement agréable à vivre.
Saintes
66m2
149 890 €

Biens vendus à La Rochelle / Ile de Ré / Royan

DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES
DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES
Ile d'Oléron
MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE
MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE
La Rochelle
VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES
VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES
La Rochelle
MAISON PLAIN-PIED FETILLY MAISON PLAIN-PIED FETILLY
MAISON PLAIN-PIED FETILLY
La Rochelle
VASTE PROPRIETE FAMILIALE EN COEUR DE VILLAGE VASTE PROPRIETE FAMILIALE EN COEUR DE VILLAGE
VASTE PROPRIETE FAMILIALE EN COEUR DE VILLAGE
Ile d'Oléron
MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE
MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE
La Rochelle
MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE
MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE
La Rochelle
MAISON DE VILLE AVEC GRANDE COUR EN COEUR DE VILLAGE MAISON DE VILLE AVEC GRANDE COUR EN COEUR DE VILLAGE
MAISON DE VILLE AVEC GRANDE COUR EN COEUR DE VILLAGE
Ile de Ré
LOFT REHABILITE AVEC  JARDIN ET GARAGE LOFT REHABILITE AVEC  JARDIN ET GARAGE
LOFT REHABILITE AVEC JARDIN ET GARAGE
Ile de Ré
MAISON D'ARCHITECTE MAISON D'ARCHITECTE
MAISON D'ARCHITECTE
Ile de Ré
Maison de charme avec jardin et extension potientielle Maison de charme avec jardin et extension potientielle
Maison de charme avec jardin et extension potientielle
Ile de Ré
Maison d'ostréiculteur réhabilitée et ses chais Maison d'ostréiculteur réhabilitée et ses chais
Maison d'ostréiculteur réhabilitée et ses chais
Ile d'Oléron