Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan


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Biens en vente à La Rochelle / Ile de Ré / Royan

Nouveauté - propriété d'exception et son parc Nouveauté - propriété d'exception et son parc
À 10mn en voiture du centre-ville de La Rochelle, cette demeure d'exception se trouve au coeur d'un joli parc arboré de 2000 m², sans pour autant être isolée. Le charme opère dès l'entrée dans les lieux : le vestibule spacieux et baigné de lumière apparait comme l'épine dorsale de la bâtisse principale. Il dessert d'une part un vaste salon / salle-à-manger en enfilade de plus de 60 m², au charme d'antan : cheminée en pierre, menuiseries bois double vitrage, parquet en chêne massif... D'autre part, le vestibule laisse apparaître derrière une baie atelier bois des années 30, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée aux prestations de très grande qualité : piano de cuisson La Cornue, plan de travail en granite, meubles en mois massif. Arrière-cuisine, buanderie, chambre invités de 17,5 m² avec rangements et salle d'eau privative, WC indépendant et bureau complètent le RDC. A l'étage, la chambre parentale de 13m² bénéficie d'une salle de bain spacieuse de 22m² avec douche et baignoire ; une seconde chambre de 11 m² offre elle aussi de sa propre salle d'eau avec rangements. Plusieurs dépendances s'ajoutent à cette première bâtisse : une aile du bâtiment distribue 2 chambres avec chacune entrée indépendante sur le jardin et salle d'eau. Un gîte de 50m² a été aménagé dans l'ancien chai et permet de recevoir amis ou famille, en toute indépendance. Pour compléter l'ensemble, une annexe de 120 m² en pierre peut faire l'objet d'une réhabilitation, ou permet d'offrir une très grande surface de stockage ou d'exploitation. Préau couvert, garage, atelier et remise. Jardin piscinable. Un lieu rare et préservé, parfaitement entretenu, où le charme de l'ancien a été sublimé à travers une mise en valeur de très grand standing.
La Rochelle
385m2
1 567 500 €
terrasse bois séjour ouvert villa Saint-Palais-sur-Mer terrasse bois séjour ouvert villa Saint-Palais-sur-Mer
À 150 mètres de la plage, située au sommet de la dune et entourée de bois, cette superbe villa contemporaine à l'abri des regards surprend par ses lignes et son luxuriant jardin. Depuis les vastes terrasses entourant la villa, on peut observer l'océan tout proche, bercé par le bruissement des arbres et le ressac des vagues. Le niveau principal propose un espace de vie de 90 m² comprenant une partie salon avec une double hauteur de plafond et une étonnante cheminée contemporaine, une partie salle à manger entièrement ouverte par de larges baies vitrées sur les terrasses, une cuisine haut de gamme ultra moderne et un espace bureau bibliothèque plus intime. À l'intérieur de ces pièces très lumineuses, la sensation de vivre au plus près de la nature est omniprésente. Une vaste suite propriétaire en retrait des espaces de vie complète ce niveau. L'escalier contemporain conduit à l'étage où trouvent place une mini suite avec sa salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bain. Une vaste pièce salon de lecture / musique dominant le salon mais insonorisée de celui ci donne accès à un solarium ouvrant sur le jardin avec l'océan en ligne de mire. Le parc de près de 1500 m² est unique : alternance de vastes espaces et de recoins plus intimes, adaptés aux réceptions comme au farniente, avec son spa isolé par la végétation ou son étonnante clairière découverte au milieu des chênes et des bambous, tel un havre de paix. Tous les détails de cette villa sont particulièrement soignés (éclairage, agencements, insonorisation et qualité des matériaux). Le "sur mesure" a été le maître mot lors de la conception de ce bien aux prestations haut de gamme. Arrière cuisine / buanderie, double garage / cave constituent les pièces techniques de ce bien. Dossier complet sur demande.
Saint-Palais-sur-Mer
280m2
2 083 000 €
extérieur piscine villa Portes-en-Ré extérieur piscine villa Portes-en-Ré
En quête d’authenticité rhétaise ? Cette majestueuse propriété située sur un emplacement convoitée aux Portes en Ré, face au Fier d’Ars, appelle à la contemplation, au lâcher-prise. Dans ce vaste refuge vous serez charmé par le cadre naturel préservé, le panorama, le coucher de soleil, la plage à quelques minutes en vélo ... La propriété mérite tous les superlatifs : pour la maîtrise des espaces XXL et des usages, pour la noblesse des matériaux choisis. Une sophistication néanmoins discrète tournée vers le confort de chaque hôte : famille, enfants, amis. Le terrain de 7040m² accueille, une piscine à débordement, un terrain de pétanque, 400m² d’atelier garage et dépendances, et une majestueuse villa de 591m² rythmée par 8 chambres, 4 salles de bain, 2 salles d’eau, 2 bureaux, une galerie dressing, un espace de loisirs (bar, billard, sauna, hammam, cave) … que dire si ce n’est que c’est une belle leçon de convivialité et de partage. Une adresse à part, magique !
Portes-en-Ré
591m2
3 500 000 €
incroyable vue penthouse de Royan incroyable vue penthouse de Royan
En plein coeur de Pontaillac, à 2 pas de la plage, du casino et des commerces, Occupant la totalité du dernier étage d'un immeuble de standing neuf, ce surprenant appartement en attique est comme une maison perchée sur le toit. L'ascenseur conduit au 3ème étage avec accès privatisé pour découvrir un véritable penthouse de 199 m² habitables. Bordé de 105 m² de terrasses / rooftop exposées au sud et à l'ouest, il offre de beaux aperçus mer depuis ses confortables espaces extérieurs. La pièce de vie de 84 m² capte la lumière par ses nombreuses ouvertures et est complétée par un jardin d'hiver. 2 espaces nuits distincts comportent chacun 2 chambres avec leur salle d'eau et wc séparé.  Dressing, cellier et de nombreux rangements sont présents. Une  double cave de 20 m2 et 2 places de parking privatives constituent les annexes de cet appartement neuf unique à Pontaillac. Domotique, pompe à chaleur et climatisation, menuiserie aluminium, visiophone, résidence sécurisée. Idéal pour une vie à l'année avec ses commerces et restaurants à proximité immédiate ou pour une utilisation balnéaire avec la rue à traverser pour se rendre à la plage.
Royan
199m2
1 248 000 €
salon appartement centre historique La Rochelle salon appartement centre historique La Rochelle
Dans un hôtel particulier, cet appartement de grand standing aux matériaux nobles conjugue habilement le mélange des genres. Le charme opère dès l'entrée privative : porte toute hauteur d'époque en bois, aux carreaux texturés et teintés, parquet Saint-Fargeau, trumeaux, et rosaces d'époque ont été conservés et sublimés, conférant une prestance et un charme intemporel à ce lieu hors normes. Pour autant, il bénéficie de tout le confort d'un logement contemporain haut de gamme : système hifi dernière génération, salle de cinéma, cuisine toute équipée avec électroménager haut de gamme. Ses trois chambres, dont un studio indépendant avec salle d'eau, cuisine équipée et petit salon, permettront de recevoir dans des conditions confortables, ou de dédier la partie indépendante à une activité locative haut de gamme. En un mot, un lieu rare et confidentiel, idéalement placé au cœur du centre historique. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat en co-exclusivité.
La Rochelle
120m2
650 000 €
façade villa balnéaire Royan façade villa balnéaire Royan
Cette superbe villa balnéaire est lovée dans un parc paysagé de près de 3000 m² qui vous protégera de l'agitation estivale pourtant si proche. Sur plus de 550 m², les pièces de vie, chambres, terrasses ou solarium permettent d'admirer l'océan tout en étant préservé des regards, avec le majestueux phare de Cordouan en ligne de mire. L'atmosphère y est chaleureuse: pierre blonde, parquets aux teintes miel et contrastées, alternance de vastes pièces lumineuses et d'espaces plus confidentiels. Au gré des mouvements du soleil, l'ambiance intérieure change sans cesse, perspectives, ombres et contours des détails architecturaux et de la végétation, reflets de lumière sur le sable et l'océan. Le parc exceptionnel propose une communion avec la nature, entre chemins étroits ombragés menant à des recoins secrets, arbres majestueux et protecteurs, vastes prairies ou fraîcheur du bassin naturel. Édifiée à la fin du XIX siècle, constamment modernisée au cours des années, cette villa offre un cadre qui permettra facilement à ses futurs propriétaires d'opter pour une décoration contemporaine ou retour de plage... Une grande maison de famille à dimension humaine, qui donne envie de recevoir et d'accueillir.Un endroit unique où l'on se sent immédiatement chez soi.
Royan
550m2
2 348 000 €
terrasse maison proche de l'océan Angoulins terrasse maison proche de l'océan Angoulins
La rue a conservé son esprit village, sans doute l'océan et les carrelets, qui trônent fièrement à quelques pas de là, apportent-ils à ce micro quartier un petit supplément d'âme. Pied à terre ou investissement locatif, la maison se prête à différentes possibilités, voire les deux (rentabilité locative actuelle intéressante). Tournée vers son patio et sa terrasse, elle offre 43m² prêts à vivre : une spacieuse cuisine pouvant accueillir un coin repas, un salon, une chambre et une salle d'eau. Côté atmosphère, le propriétaire des lieux a misé sur les contrastes pour rester dans l'air du temps. A l'intérieur comme à l'extérieur, tout a été pensé pour ne rien faire si ce n'est profiter de la côte. Une jolie trouvaille que nous aurons plaisir à vous faire découvrir !
Angoulins
43m2
273 000 €
vue mer et plage appartement saint palais sur mer vue mer et plage appartement saint palais sur mer
- SOUS COMPROMIS - En exclusivité -Emplacement exceptionnel et rare, accès privé à la plage du Bureau depuis le jardin de cette petite copropriété années 50, vue mer et plage depuis toutes les pièces de l'appartement. D'une surface de 36 m² environ, la distribution comprend un séjour avec larges baies vitrées sur la terrasse, une cuisine séparée, une belle chambre avec baies sur terrasse et sa salle de bain attenante, et enfin un wc séparé. La lumière est exceptionnelle dans l'appartement avec le reflet permanent de l'océan et du sable. La vaste terrasse de 11 m² donne la sensation d'être installée sur la plage. 2 places de parking privées seront bien précieuses à cet emplacement à 2 pas du centre ville de St Palais. La copropriété comprend 10 appartements, ce bien étant situé au 2ème étage Cet appartement est le lieu idéal pour un pied à terre "les pieds dans l'eau" ou un investissement pour location saisonnière.
Saint-Palais-sur-Mer
36m2
283 020 €
123

Biens vendus à La Rochelle / Ile de Ré / Royan

salle à manger lumineuse villa Saint-Palais-sur-Mer salle à manger lumineuse villa Saint-Palais-sur-Mer
Superbe contemporaine près des plages
Royan
DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES
DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES
Ile d'Oléron
MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE
MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE
La Rochelle
VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES
VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES
La Rochelle
MAISON PLAIN-PIED FETILLY MAISON PLAIN-PIED FETILLY
MAISON PLAIN-PIED FETILLY
La Rochelle
VASTE PROPRIETE FAMILIALE EN COEUR DE VILLAGE VASTE PROPRIETE FAMILIALE EN COEUR DE VILLAGE
VASTE PROPRIETE FAMILIALE EN COEUR DE VILLAGE
Ile d'Oléron
MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE
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La Rochelle
MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE
MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE
La Rochelle
MAISON DE VILLE AVEC GRANDE COUR EN COEUR DE VILLAGE MAISON DE VILLE AVEC GRANDE COUR EN COEUR DE VILLAGE
MAISON DE VILLE AVEC GRANDE COUR EN COEUR DE VILLAGE
Ile de Ré
LOFT REHABILITE AVEC  JARDIN ET GARAGE LOFT REHABILITE AVEC  JARDIN ET GARAGE
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Ile de Ré
MAISON D'ARCHITECTE MAISON D'ARCHITECTE
MAISON D'ARCHITECTE
Ile de Ré
Maison de charme avec jardin et extension potientielle Maison de charme avec jardin et extension potientielle
Maison de charme avec jardin et extension potientielle
Ile de Ré