Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan


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Biens en vente à La Rochelle / Ile de Ré / Royan

NOUVEAUTÉ - Idéalement situé dans le centre-ville de Royan, à 300 mètres de la plage de la grande conche et à 500 mètres du marché, profitez de toutes les commodités et des commerces à quelques pas de cette singulière maison. Présenté en excellent état et avec une décoration au goût du jour, ce loft de 110 m², unique en son genre, prend place dans les locaux d'un ancien atelier. Il offre une très belle pièce de vie de 66 m² sous trois verrières apportant une grande luminosité. La cuisine ouverte permet de profiter de cet espace de vie en toute convivialité. Sur ce même niveau, on trouve une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'une chambre. Situé dans l'entrée, un escalier conduit à la seconde chambre, plein de charme avec sa charpente apparente. Pour une vie à l'année ou pour un pied à terre, adoptez une vie citadine à deux pas de la mer !
Royan
110m2
357 000 €
façade maison La Rochelle façade maison La Rochelle
Dans une copropriété de deux lots, cette jolie maison de ville au style flamand à rénover est située à quelques minutes à pied du centre ville de La Rochelle et de toutes les commodités. Vous trouverez un rez-de-chaussée composé de deux pièces et un grand hall qui offre un aménagement idéal pour une profession libérale ou le travail à la maison. Au premier étage un palier s'ouvre sur un séjour baigné de lumière avec son bow window, une spacieuse cuisine et sa buanderie, ainsi qu'une chambre. Cet étage peut être réaménagé et repensé pour un espace de vie des plus agréable avec vue sur un parc. Toujours en empruntant le magnifique escalier en bois parcourant tous les étages de la maison, le deuxième étage propose actuellement trois grandes chambres et une petite pièce (pouvant laisser place à un dressing ), ainsi qu'une salle de bain/douche et un WC séparé. Grande cave sous partie. Cette jolie maison de ville comme un triplex, n'a pas de garage ni d'extérieur hormis un petit balcon dans l'une des chambres du deuxième étage.
La Rochelle
217m2
493 500 €
cuisine demeure La Rochelle cuisine demeure La Rochelle
À 10mn en voiture du centre-ville de La Rochelle, cette demeure d'exception se trouve au coeur d'un joli parc arboré de 5900 m², sans pour autant être isolée. Le charme opère dès l'entrée dans les lieux : le vestibule spacieux et baigné de lumière apparait comme l'épine dorsale de la bâtisse principale. Il dessert d'une part un vaste salon / salle-à-manger en enfilade de plus de 60 m², au charme d'antan : cheminée en pierre, menuiseries bois double vitrage, parquet en chêne massif... D'autre part, le vestibule laisse apparaître derrière une baie atelier bois des années 30, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée aux prestations de très grande qualité : piano de cuisson La Cornue, plan de travail en granit, meubles en bois massif. Arrière-cuisine, buanderie, chambre invités de 17,5 m² avec rangements et salle d'eau privative, WC indépendant et bureau complètent le RDC. A l'étage, la chambre parentale de 13m² bénéficie d'une salle de bain spacieuse de 22m² avec douche et baignoire ; une seconde chambre de 11 m² offre elle aussi de sa propre salle d'eau avec rangements. Plusieurs dépendances s'ajoutent à cette première bâtisse : une aile du bâtiment distribue 2 chambres avec chacune entrée indépendante sur le jardin et salle d'eau. Un gîte de 50m² a été aménagé dans l'ancien chai et permet de recevoir amis ou famille, en toute indépendance. Pour compléter l'ensemble, une annexe de 120 m² en pierre peut faire l'objet d'une réhabilitation, ou permet d'offrir une très grande surface de stockage ou d'exploitation. Préau couvert, garage, atelier et remise. Jardin piscinable. Un lieu rare et préservé, parfaitement entretenu, où le charme de l'ancien a été sublimé à travers une mise en valeur de très grand standing. Visite virtuelle disponible sur dossier.
La Rochelle
385m2
1 664 000 €
NOUVEAUTÉ - Dans un hameau pittoresque de l'Île d'Oléron très bien desservi par les pistes cyclables, découvrez le potentiel de cette surprenante propriété composée de deux maisons et d'un jardin extraordinaire. La première maison d'une surface de 90 m² environ est composée d'une belle pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte, d'un bureau et d'une salle de bain. L'étage abrite une belle chambre et son dressing sur parquet d'époque. La seconde maison, mitoyenne de la première, déploie ses 100 m² environ autour de beaux volumes avec des matériaux d'origine qui attendent d'être mis en valeur. Le rez de chaussée offre une grande véranda, une cuisine et un salon avec cheminée. L'étage, accessible par un escalier en bois, réserve deux spacieuses chambres et une salle d'eau. Le parc de 1800 m² environ est magnifiquement paysagé, où massifs de fleurs, arbres et arbustes se succèdent harmonieusement. Des dépendances en pierre sont réparties dans le jardin, comme ce studio de yoga au cœur de la végétation, laissant un potentiel d'exploitation important. Le lieu parfait pour organiser une retraite de yoga et de reconnexion à la nature ! Visite immersive sur demande.
Saint-Pierre-d'Oléron
190m2
694 000 €
vue extérieur villa Merschers sur Gironde vue extérieur villa Merschers sur Gironde
A 8 km de Royan, au cœur du village de Meschers sur Gironde, proche de ses plages et de son port, cette singulière villa de plus de 400 m² est le fruit d'une rénovation spectaculaire. À l'abri des regards, orientée vers sa piscine et son jardin de plus de 1500 m², elle provoque un dépaysement total tant dans le traitement de sa décoration que par l'exotisme de son jardin. La première aile de cette villa est consacrée aux pièces de réception. Passé le volumineux hall d'accueil, la vaste pièce de vie de 100 m² environ comprend une cuisine haut de gamme avec coin snack et terrasse abritée, une partie salle à manger qui ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse bordant la piscine 12m X 4m, et une partie salon autour de la cheminée, éclairée par de grandes fenêtres tels des tableaux de verdure. La partie nuit se trouve dans l'autre aile de la villa et propose 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bain avec une surprenante baignoire enterrée entourée de végétation. L'étage est composé d'une vaste mezzanine salon lecture / salle de jeux et d'une chambre de plus de 30 m² avec salle d'eau, l'ensemble mettant en valeur la belle charpente. Enfin, le rez-de-jardin abrite un véritable hammam et un appartement complet de 60 m² environ pouvant être indépendant, aménagé aujourd'hui en salle de sport. La villa comporte de nombreuses pièces annexes telles que cave, arrière cuisine ou cellier pour le stockage et un garage attenant de 30 m2. Le superbe jardin paysagé offre des espaces différents: pour la réception avec ses terrasses couvertes et découvertes autour de la piscine, pour le farniente avec son jacuzzi intime, ou une prairie pour le jeu. En fond de parcelle se trouve un garage indépendant de 37 m2 avec un 2ème accès rue (transformation possible en 2ème habitation avec jardin détachable). Une propriété singulière aux volumes rares avec de très belles prestations.
Meschers-sur-Gironde
400m2
1 250 000 €
Aux portes de La Rochelle, à quelques kilomètres du Marais Poitevin, cette demeure du XIXéme entièrement rénovée se développe sur une parcelle arborée et paysagée de 3000m². La longère principale offre en rez-de-chaussée une pièce de vie aux volumes spectaculaires, ainsi que quatre suites de 21 à 38m² dont une en RDC, avec chacune leur salle d'eau, et un large espace bureau en mezzanine desservi par un escalier en pierre. Actuellement exploitée comme maison d'hôtes, la propriété dispose également d'une seconde bâtisse, qui propose 3 suites indépendantes, un salon TV et un plateau de plus de 100m² à aménager (gite, salle de jeux ou autre). Une piscine, un grand garage, ainsi qu'un verger et sa mare viennent agrémenter ce lieu hors du temps. Notre avis : Emplacement central et touristique, lieu idéal pour une activité d'hôte ou de bouche.
La Rochelle
420m2
997 500 €
Très beau potentiel pour cette maison de ville des années 40 située à 300 m du marché central et à 450 m de la plage de la grande conche, dans un quartier recherché. Vous pourrez aménager à votre convenance les 140 m² de la maison répartis sur deux niveaux. L'exposition Est-Ouest permet de capter la lumière tout au long de la journée. Dotée de belles hauteurs sous plafonds et de matériaux d'origine comme un beau parquet, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage central gaz performant et d'une toiture en bon état. Le jardin bien ensoleillé comprend une dépendance qui ouvre sur un 2ème accès accès (piéton) à la parcelle, pratique et calme en cœur d'ilot. Une base saine et de qualité pour inventer le projet qui vous correspond !
Royan
140m2
388 500 €
façade et parc château de Royan façade et parc château de Royan
À 8 kilomètres seulement des plages de Royan, dominant son parc exceptionnel de 3 hectares, ce superbe château du 18ème siècle vient d'être entièrement restauré. Sur près de 1000 m2 de surface habitable, vous serez charmé par une atmosphère unique alliant éléments historiques et prestations contemporaines. La rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité a su mettre en valeur les boiseries du 18ème, les parquets d'origine, les tapisseries d'Aubusson ou les cheminées dans chacune des pièces. Véritable maison d'hôtes conçue comme une maison de famille, ce bien unique est assez vaste pour accueillir en nombre tout en se sentant lové dans un cocon. Une fois passée la large cour d'accueil, le rez de chaussée propose un vaste salon de 90 m2 avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond, un salon plus intime avec ses tapisseries, plusieurs salles à manger, une grande suite avec accès indépendant et enfin une partie technique avec sa cuisine professionnelle et ses pièces de stockage. Le majestueux escalier conduit à 9 chambres / suites avec chacune leur salle de bain / salle d'eau, toutes bénéficiant d'un confort ultra moderne avec notamment une insonorisation poussée. Une terrasse invitant à la détente longe toute la façade du logis, d'où l'on pourra admirer les arbres exceptionnels du parc, se promener sur les 3 hectares jusqu'au potager et au poulailler. Un appartement complet et indépendant de 4 pièces pourra servir de logement de fonction ou compléter la capacité d'accueil. L'ensemble du bâti a été entièrement restauré avec minutie il y a 2 ans à peine. Toutes les destinations seront possibles (habitation, exploitation commerciale avec un important potentiel)
Royan
950m2
1 675 000 €
123

Biens vendus à La Rochelle / Ile de Ré / Royan

façade extérieur Périgny façade extérieur Périgny
EXCLUSIVITÉ -Jolie maison de village et son annexe Périgny
La Rochelle
VILLA FACE A LA PLAGE DU PLATIN À ST PALAIS / MER VILLA FACE A LA PLAGE DU PLATIN À ST PALAIS / MER
VILLA FACE A LA PLAGE DU PLATIN À ST PALAIS / MER
Royan
salon loft Saint Georges-d'Oléron salon loft Saint Georges-d'Oléron
Ancienne forge à l'esprit loft - Saint Georges d'Oléron
Ile d'Oléron
piscine et cuisine d'été propriété Royan piscine et cuisine d'été propriété Royan
Propriété "Havre de paix" à 2 pas de la côte sauvage - proximité de Royan
Royan
vue mer et plage appartement saint palais sur mer vue mer et plage appartement saint palais sur mer
Appartement vue mer 1ère ligne - St Palais sur Mer
Royan
salle à manger lumineuse villa Saint-Palais-sur-Mer salle à manger lumineuse villa Saint-Palais-sur-Mer
Superbe contemporaine près des plages
Royan
DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES
DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES
Ile d'Oléron
MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE
MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE
La Rochelle
VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES
VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES
La Rochelle
MAISON PLAIN-PIED FETILLY MAISON PLAIN-PIED FETILLY
MAISON PLAIN-PIED FETILLY
La Rochelle
MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE
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La Rochelle
MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE
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La Rochelle