Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan


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Biens en vente à La Rochelle / Ile de Ré / Royan

NOUVEAUTÉ - Idéalement situé dans le centre-ville de Royan, à 300 mètres de la plage de la grande conche et à 500 mètres du marché, profitez de toutes les commodités et des commerces à quelques pas de cette singulière maison. Présenté en excellent état et avec une décoration au goût du jour, ce loft de 110 m², unique en son genre, prend place dans les locaux d'un ancien atelier. Il offre une très belle pièce de vie de 66 m² sous trois verrières apportant une grande luminosité. La cuisine ouverte permet de profiter de cet espace de vie en toute convivialité. Sur ce même niveau, on trouve une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'une chambre. Situé dans l'entrée, un escalier conduit à la seconde chambre, plein de charme avec sa charpente apparente. Pour une vie à l'année ou pour un pied à terre, adoptez une vie citadine à deux pas de la mer !
Royan
110m2
357 000 €
NOUVEAUTÉ - À 250 mètres de la plage de St Georges de Didonne, dans un environnement calme et boisé, cette singulière villa contemporaine de 220 m² offre des prestations et une qualité de finitions très rares. Fruit d'une profonde réhabilitation datant de 2015, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à la conception judicieuse de sa distribution. Passé une pièce d'accueil intime avec vestiaire et wc invités, la vaste pièce de vie surprend par ses volumes agrandis vers l'extérieur par les 3 terrasses qui l'entourent. Ces terrasses à l'exposition optimale (est, sud et ouest) sont accessibles par de larges baies à galandage et permettent de profiter en permanence du soleil et de la vue sur la nature. Les espaces salon, salle à manger et cuisine sont ouverts mais définis par des éléments forts: la superbe cheminée design avec ses niches sur mesure dans le salon, les arches prolongées par 3 fenêtres meurtrières pour la salle à manger, la cuisine enfin avec son îlot de cuisson intégré dans un immaculé plan déjeunatoire en corian faisant écho au décroché du plafond. Toutes les formes et matières ont été choisies dans un esprit minimaliste faisant la part belle à la transparence et aux perspectives. La nuit venue l'éclairage étudié jusque dans les moindres détails met en valeur tous les volumes. Le verre est omniprésent, laissant entrer la nature qui s'invite même dans un jardin intérieur que l'on peut observer de l'espace cuisine mais aussi de l'escalier contemporain sans contremarche qui dessert les 2 niveaux de nuit. Le niveau inférieur comprend une suite complète, 2 chambres avec salle d'eau communiquante et une pièce bureau / espace détente jouxtant le jardin intérieur. Chacune de ces pièces dispose de sa terrasse. Le niveau supérieur est dédié à la master suite: dressing, salle de bains avec baignoire et douche, la chambre étant prolongée par une terrasse de repos où l'on tutoie la cime des arbres, bercé par le chant des oiseaux ou le bruissement des vagues non loin. La parcelle paysagée de 700 m² est tout aussi judicieusement aménagée. Le jardin arrière sans vis à vis épouse la forme de la dune par des espaliers plantés d'essences variées, entourant une vaste terrasse intégrant le jacuzzi. Dans un esprit minéral mais coloré, il propose une ambiance propice à la relaxation avec sa discrète cascade dans les roches. L'illumination nocturne du jardin est de même particulièrement étudiée. Les annexes techniques sont constituées d'un vaste garage, d'une véritable buanderie, cellier, abris de jardin et place de stationnement. Robotique (volets, garages, etc.). Chauffage au sol par chaudière gaz. Adoucisseur. Arrosage automatique. Alarme. Un bien à la présentation rare sur le marché. ( crédits photos © Franck PAUBEL)
Saint-Georges-de-Didonne
220m2
1 399 950 €
NOUVEAUTÉ - Dans un hameau pittoresque de l'Île d'Oléron très bien desservi par les pistes cyclables, découvrez le potentiel de cette surprenante propriété composée de deux maisons et d'un jardin extraordinaire. La première maison d'une surface de 90 m² environ est composée d'une belle pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte, d'un bureau et d'une salle de bain. L'étage abrite une belle chambre et son dressing sur parquet d'époque. La seconde maison, mitoyenne de la première, déploie ses 100 m² environ autour de beaux volumes avec des matériaux d'origine qui attendent d'être mis en valeur. Le rez de chaussée offre une grande véranda, une cuisine et un salon avec cheminée. L'étage, accessible par un escalier en bois, réserve deux spacieuses chambres et une salle d'eau. Le parc de 1800 m² environ est magnifiquement paysagé, où massifs de fleurs, arbres et arbustes se succèdent harmonieusement. Des dépendances en pierre sont réparties dans le jardin, comme ce studio de yoga au cœur de la végétation, laissant un potentiel d'exploitation important. Le lieu parfait pour organiser une retraite de yoga et de reconnexion à la nature ! Visite immersive sur demande.
Saint-Pierre-d'Oléron
190m2
694 000 €
Terrasse maison familiale Lagord Terrasse maison familiale Lagord
Bienvenue à Lagord. Dans un des quartiers résidentiels de Lagord, cette grande maison familiale des années 1970 à l'environnement champêtre est édifiée sur une parcelle arborée et paysagée de 1250 m2 environ. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie ouverte sur le parc et une cuisine aménagée donnant accès au double garage et à la véranda. A l'étage, six chambres dont deux avec point d'eau sont présentes ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc. Une cave sous toute la maison ainsi que des ateliers au fond du jardin complètent le bien. Un petit havre de paix à l'esprit bucolique, à proximité de tous les services, qui saura charmer les familles.
Lagord
150m2
731 500 €
façade maison La Rochelle façade maison La Rochelle
-EXCLUSIVITÉ- Dans une copropriété de deux lots, cette jolie maison de ville au style flamand à rénover est située à quelques minutes à pied du centre ville de La Rochelle et de toutes les commodités. Vous trouverez un rez-de-chaussée composé de deux pièces et un grand hall qui offre un aménagement idéal pour une profession libérale ou le travail à la maison. Au premier étage un palier s'ouvre sur un séjour baigné de lumière avec son bow window, une spacieuse cuisine et sa buanderie, ainsi qu'une chambre. Cet étage peut être réaménagé et repensé pour un espace de vie des plus agréable avec vue sur un parc. Toujours en empruntant le magnifique escalier en bois parcourant tous les étages de la maison, le deuxième étage propose actuellement trois grandes chambres et une petite pièce (pouvant laisser place à un dressing ), ainsi qu'une salle de bain/douche et un WC séparé. Grande cave sous partie. Cette jolie maison de ville comme un triplex, n'a pas de garage ni d'extérieur hormis un petit balcon dans l'une des chambres du deuxième étage.
La Rochelle
217m2
493 500 €
A 8 km de Royan, au cœur du village de Meschers sur Gironde, proche de ses plages et de son port, cette singulière villa de plus de 400 m² est le fruit d'une rénovation spectaculaire. À l'abri des regards, orientée vers sa piscine et son jardin de plus de 1500 m², elle provoque un dépaysement total tant dans le traitement de sa décoration que par l'exotisme de son jardin. La première aile de cette villa est consacrée aux pièces de réception. Passé le volumineux hall d'accueil, la vaste pièce de vie de 100 m² environ comprend une cuisine haut de gamme avec coin snack et terrasse abritée, une partie salle à manger qui ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse bordant la piscine 12m X 4m, et une partie salon autour de la cheminée, éclairée par de grandes fenêtres tels des tableaux de verdure. La partie nuit se trouve dans l'autre aile de la villa et propose 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bain avec une surprenante baignoire enterrée entourée de végétation. L'étage est composé d'une vaste mezzanine salon lecture / salle de jeux et d'une chambre de plus de 30 m² avec salle d'eau, l'ensemble mettant en valeur la belle charpente. Enfin, le rez-de-jardin abrite un véritable hammam et un appartement complet de 60 m² environ pouvant être indépendant, aménagé aujourd'hui en salle de sport. La villa comporte de nombreuses pièces annexes telles que cave, arrière cuisine ou cellier pour le stockage et un garage attenant de 30 m2. Le superbe jardin paysagé offre des espaces différents: pour la réception avec ses terrasses couvertes et découvertes autour de la piscine, pour le farniente avec son jacuzzi intime, ou une prairie pour le jeu. En fond de parcelle se trouve un garage indépendant de 37 m2 avec un 2ème accès rue (transformation possible en 2ème habitation avec jardin détachable). Une propriété singulière aux volumes rares avec de très belles prestations.
Meschers-sur-Gironde
400m2
1 250 000 €
Très beau potentiel pour cette maison de ville des années 40 située à 300 m du marché central et à 450 m de la plage de la grande conche, dans un quartier recherché. Vous pourrez aménager à votre convenance les 140 m² de la maison répartis sur deux niveaux. L'exposition Est-Ouest permet de capter la lumière tout au long de la journée. Dotée de belles hauteurs sous plafonds et de matériaux d'origine comme un beau parquet, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage central gaz performant et d'une toiture en bon état. Le jardin bien ensoleillé comprend une dépendance qui ouvre sur un 2ème accès accès (piéton) à la parcelle, pratique et calme en cœur d'ilot. Une base saine et de qualité pour inventer le projet qui vous correspond !
Royan
140m2
388 500 €
salon demeure La Rochelle salon demeure La Rochelle
À 10mn en voiture du centre-ville de La Rochelle, cette demeure d'exception se trouve au coeur d'un joli parc arboré de 5900 m², sans pour autant être isolée. Le charme opère dès l'entrée dans les lieux : le vestibule spacieux et baigné de lumière apparait comme l'épine dorsale de la bâtisse principale. Il dessert d'une part un vaste salon / salle-à-manger en enfilade de plus de 60 m², au charme d'antan : cheminée en pierre, menuiseries bois double vitrage, parquet en chêne massif... D'autre part, le vestibule laisse apparaître derrière une baie atelier bois des années 30, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée aux prestations de très grande qualité : piano de cuisson La Cornue, plan de travail en granit, meubles en bois massif. Arrière-cuisine, buanderie, chambre invités de 17,5 m² avec rangements et salle d'eau privative, WC indépendant et bureau complètent le RDC. A l'étage, la chambre parentale de 13m² bénéficie d'une salle de bain spacieuse de 22m² avec douche et baignoire ; une seconde chambre de 11 m² offre elle aussi de sa propre salle d'eau avec rangements. Plusieurs dépendances s'ajoutent à cette première bâtisse : une aile du bâtiment distribue 2 chambres avec chacune entrée indépendante sur le jardin et salle d'eau. Un gîte de 50m² a été aménagé dans l'ancien chai et permet de recevoir amis ou famille, en toute indépendance. Pour compléter l'ensemble, une annexe de 120 m² en pierre peut faire l'objet d'une réhabilitation, ou permet d'offrir une très grande surface de stockage ou d'exploitation. Préau couvert, garage, atelier et remise. Jardin piscinable. Un lieu rare et préservé, parfaitement entretenu, où le charme de l'ancien a été sublimé à travers une mise en valeur de très grand standing. Visite virtuelle disponible sur dossier.
La Rochelle
385m2
1 664 000 €
123

Biens vendus à La Rochelle / Ile de Ré / Royan

VILLA FACE A LA PLAGE DU PLATIN À ST PALAIS / MER VILLA FACE A LA PLAGE DU PLATIN À ST PALAIS / MER
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Royan
salon loft Saint Georges-d'Oléron salon loft Saint Georges-d'Oléron
Ancienne forge à l'esprit loft - Saint Georges d'Oléron
Ile d'Oléron
piscine et cuisine d'été propriété Royan piscine et cuisine d'été propriété Royan
Propriété "Havre de paix" à 2 pas de la côte sauvage - proximité de Royan
Royan
vue mer et plage appartement saint palais sur mer vue mer et plage appartement saint palais sur mer
Appartement vue mer 1ère ligne - St Palais sur Mer
Royan
salle à manger lumineuse villa Saint-Palais-sur-Mer salle à manger lumineuse villa Saint-Palais-sur-Mer
Superbe contemporaine près des plages
Royan
DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES
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Ile d'Oléron
MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE
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La Rochelle
VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES
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La Rochelle
MAISON PLAIN-PIED FETILLY MAISON PLAIN-PIED FETILLY
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La Rochelle
MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE
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La Rochelle
MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE
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MAISON DE VILLE AVEC GRANDE COUR EN COEUR DE VILLAGE MAISON DE VILLE AVEC GRANDE COUR EN COEUR DE VILLAGE
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Ile de Ré