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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU LUSTRE RETROUVÉ -ROYAN

Royan
300 m2
1 875 600 €
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Réf : GCVPR670003421

- VENDUE- Cette référence architecturale des villas de la Côte de Beauté est entourée d'un parc intime de 2700 m2 entre les plages de Pontaillac et du Pigeonnier.

Les amateurs éclairés apprécieront l'avant gardisme architectural de cette villa édifiée en 1911 ayant conservé ses décors et cheminées d'époque aux matériaux rares.

Le rez de chaussée offre une triple réception aux volumes et à la lumière spectaculaires, pour un total de 95 m2 donnant sur une loggia de 25 m2. Cuisine et bureau / bibliothèque complètent ce niveau.

Le majestueux escalier en acajou éclairé par son vitrail au Lys Rouge mène au 1er étage proposant une suite de 41 m2, deux chambres avec leur salle de bains et une chambre d'amis avec sa salle d'eau.

En attique, la spectaculaire terrasse rénovée de 130 m2 permet d'observer la ville alentour et la mer.

Le rez de jardin comprenant cuisine d'été et pièces techniques conduit à la piscine chauffée dans parc aux arbres centenaires.

Cette emblématique villa balnéaire vient de subir une importante rénovation et saura conquérir les amoureux d'architecture.

Ce qui nous a marqué

Le sentiment de vivre dans une oeuvre d'art

Caractéristiques

  • Prix honoraires inclus : 1 875 600€
  • Prix hors honoraires : 1 800 000€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4,2%

Performances énergétiques

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T : +33 5 46 37 51 10 - 4 impasse de l'épine 17000 LA ROCHELLE

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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU LUSTRE RETROUVÉ -ROYAN
Ref : GCVPR670003421