Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan


voulez
vous
vivre ?

fr | en
Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan

Maison perchée sur le toit d'un immeuble

Royan
199 m2
1 248 000 €
Réf : GCVAP670004066

En plein coeur de Pontaillac, à 2 pas de la plage, du casino et des commerces,
Occupant la totalité du dernier étage d'un immeuble de standing neuf, ce surprenant appartement en attique est comme une maison perchée sur le toit.
L'ascenseur conduit au 3ème étage avec accès privatisé pour découvrir un véritable penthouse de 199 m² habitables. Bordé de 105 m² de terrasses / rooftop exposées au sud et à l'ouest, il offre de beaux aperçus mer depuis ses confortables espaces extérieurs.
La pièce de vie de 84 m² capte la lumière par ses nombreuses ouvertures et est complétée par un jardin d'hiver. 2 espaces nuits distincts comportent chacun 2 chambres avec leur salle d'eau et wc séparé. 
Dressing, cellier et de nombreux rangements sont présents. Une  double cave de 20 m2 et 2 places de parking privatives constituent les annexes de cet appartement neuf unique à Pontaillac.
Domotique, pompe à chaleur et climatisation, menuiserie aluminium, visiophone, résidence sécurisée.
Idéal pour une vie à l'année avec ses commerces et restaurants à proximité immédiate ou pour une utilisation balnéaire avec la rue à traverser pour se rendre à la plage.

Ce qui nous a marqué

Les espaces intérieurs et extérieurs d'une grande maison de ville,
La sécurité et les commodités d'une copropriété de standing

incroyable vue penthouse de Royan
incroyable vue penthouse de Royan

Caractéristiques

Prix honoraires inclus : 1 248 000€

Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4%

Prix hors honoraires : 1 200 000 €

Performances énergétiques

32
1
Contactez-nous pour ce bien

Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan
T : +33 5 46 37 51 10 - 4 impasse de l'épine 17000 LA ROCHELLE

Nous contacter pour ce bien
Maison perchée sur le toit d'un immeuble
Ref : GCVAP670004066