Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan


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Biens en vente à La Rochelle / Ile de Ré / Royan

Loft en plein cœur de ville Loft en plein cœur de ville
Laissez votre voiture au parking et profitez de tous les commerces de proximité à pied grâce à ce loft situé en plein cœur de ville. Ce loft unique en son genre dispose d'une magistrale pièce de vie traversante de 74 m² avec trois mètres de hauteur sous plafond proposant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec des équipements hauts de gamme. Un bel escalier fabriqué sur mesure vous conduit à la terrasse roof-top offrant une vue dégagée sur les toits de Saint Pierre. Sur ce même niveau, la partie nuit propose quatre belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Bénéficiez d'une température optimum toute l'année grâce au poêle à bois et à la climatisation réversible. La neutralité de l'actuelle décoration vous permet facilement de personnaliser les lieux à votre image si vous le souhaitez. Trois places de parkings complètent les prestations de ce loft singulier situé dans une petite copropriété. Cet appartement à l'aménagement contemporain soigné constitue un bien rare en plein centre-ville.
Saint-Pierre-d'Oléron
168m2
365 400 €
POETIQUE REFUGE URBAIN POETIQUE REFUGE URBAIN
- SOUS OFFRE ACCEPTEE - Le calme règne en maître dans cette jolie rue du quartier de Lafond. Seul le chant des oiseaux se fait entendre. Sur le papier la maison n'offre que 67m2 habitables mais l'optimisation de l'espace permet d'avoir de vraies belles pièces, qui plus est, lumineuses, car la maison est traversante. La sensation d’espace y est donc étonnante. Située à 8 mn en vélo du centre-ville et à 15mn à pied du marché, la maison déploie au rez-de-chaussée, une entrée aménagée, une pièce de vie, une cuisine ouverte et équipée, un wc indépendant. L’étage quant à lui dessert deux belles chambres (12,5m2 et 14m2) et une salle d’eau avec un deuxième wc. L’extérieur s’ouvre une terrasse bois, un ravissant jardin et un petit atelier (environ 4m2). La parcelle permet également de stationner son véhicule devant la maison ; ou pourquoi pas d’y envisager une extension. Une maison des années 50 comme on les aime, avec ses hauteurs sous plafond, son charme rétro, le tout restauré avec un goût.
La Rochelle
67m2
325 000 €
Villa en bois en bord de mer Villa en bois en bord de mer
Située à Marennes-Plage, à 150 mètres de la mer, à 10 minutes de l'Ile d'Oléron et à 10 minutes des plages de la côte sauvage, cette villa développant 130 m² habitables offre une architecture originale grâce à sa conception en madriers bois. L'entrée de la maison permet d'accéder à une belle et agréable pièce de vie avec cuisine ouverte dans laquelle on peut aisément aménager plusieurs espaces. Une ambiance "cabane de pêcheur" confère beaucoup de charme à cette pièce, sans compter la présence d'un poêle à bois. A ce niveau, une partie nuit propose 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Un escalier en bois donne accès au niveau supérieur composé d'une mezzanine et de la suite parentale avec vue sur la mer comportant un bow-window, une salle d'eau et un wc séparé. La maison est implantée au centre d'une parcelle de 465 m² où des espaces terrasses et parking ont été organisés. Une cave et un sous-sol aménagé complètent les aspects pratiques de cette villa singulière et fonctionnelle. Une maison idéale pour une vie à l'année ou en résidence secondaire pour profiter de nombreux sites à proximité immédiate.
Ile d'Oléron
130m2
387 450 €
LE CHARME REVISITÉ DES ANNÉES 30 LE CHARME REVISITÉ DES ANNÉES 30
- SOUS OFFRE ACCEPTEE - C’est au cœur du quartier Tasdon, dans une rue très prisée pour son calme et son aspect résidentiel, que se déploie cette chaleureuse demeure familiale. Elle tire son architecture singulière des années 30 et déploie à ce titre de beaux volumes (124m2) ainsi que de confortables hauteurs sous plafond. Entièrement rénovée, et avec goût, elle est prête à vivre ! Le rez-de-chaussée s'articule autour de la cheminée avec un espace à vivre de 43m2 se prolongeant sur la terrasse. La cuisine séparée bénéficie d’un accès direct au jardin. Ce niveau propose également une chambre spacieuse et une salle d'eau avec wc. L’étage quant à lui déploie trois chambres sur parquet et une vaste salle d’eau comprenant une douche à l’italienne et des wc. Intimiste et verdoyant, son jardin permet de déjeuner à l'ombre l'été tout en profitant du soleil dans le jardin. Un garage offrant un galetas et une cave viennent compléter cet ensemble. Un bien de qualité, rare !
La Rochelle
124m2
575 000 €
EMBLÉMATIQUE MAISON DES ANNÉES 1950 EMBLÉMATIQUE MAISON DES ANNÉES 1950
Au coeur du quartier de Foncillon, permettant de se rendre à pied à la plage comme dans les commerces du centre ville, cette emblématique maison du Royan de la reconstruction présente tous les codes architecturaux des années 50 : pierres apparentes en rez de chaussée, béton lissé au 1er étage avec porte à faux soutenu par un pilotis. L'opposition des matériaux, l'enchainement des pleins et des vides caractérisent le travail des architectes des années 50. Les 110 m² habitables sont organisés autour d'un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'une vaste cage d'escalier baignée de lumière par sa paroi de pavés de verre, d'une cuisine équipée éclairée par une étonnante verrière atelier, et d'un séjour avec cheminée à la forme caractéristique ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud Ouest. L'étage est constitué de trois chambres, dont deux bénéficiant d'une large loggia, une salle de bain, et un wc indépendant. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. La maison a conservé la modernité architecturale d'origine tout en proposant des prestations actuelles. Pour amoureux de l'architecture des années 50 mais aussi ceux qui cherchent un emplacement idéal.
Royan
110m2
472 500 €
CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE CHAUFFEE CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE CHAUFFEE
Située à 10mn de la Rochelle, secteur Nord-Ouest, cette contemporaine de 90m² a été achevée en 2018. Elle offre une belle pièce de vie de 41m² équipée d'un poêle à granulés et de rangements. Sa cuisine ouverte est elle aussi équipée, et intègre un ilot central dédié à la cuisson et aux repas. La partie nuit est constituée de deux chambres dont une de plus de 17m², avec chacune salle d'eau ou salle de bain et placards aménagés, ainsi qu'un bureau qui permettra de recevoir en offrant un couchage d'appoint. Les extérieurs contribuent également au charme de la maison, tout en étant facile d'entretien : jardin d'accueil végétal à l'avant, et jardin arrière équipé d'une grande terrasse bois et... d'une piscine chauffée. Le tout sans vis-à-vis. Cellier, garage et atelier. Notre avis : Bien agencée, lumineuse et au calme, elle offre des prestations confortables, actuelles et fonctionnelles. Une petite pépite! Rare. 359 500 € FAI dont 4,20 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 345 000 €.
Saint-Xandre
90m2
359 500 €
BELLE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE BELLE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE
A quelques centaines de mètres du coeur de Breuillet, sur une belle parcelle de + de 1800 m², cette villa à l'architecture singulière des années 70 a été superbement modernisée avec les codes architecturaux contemporains. La surface de 230 m² habitables environ propose une distribution idéale pour une famille en quête d'espace. Une vaste entrée dessert une très grande suite parentale (chambre, salle de bains, dressing/bureau) avec sa terrasse, une pièce technique et un escalier contemporain conduisant au niveau supérieur. Les pièces de vie sont vastes et lumineuses : belle cuisine moderne avec ilôt et espace déjeunatoire ouvert sur une terrasse au calme orientée vers un bois, double séjour ouvert sur une 2ème terrasse. 3 chambres et une grande salle d'eau complètent ce niveau. La capacité d'accueil est complétée au rez de chaussée par un appartement de 58 m² environ comprenant une pièce vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains (double accès : extérieur totalement indépendant ou communiquant avec l'entrée principale de la villa). Le vaste jardin est agrémenté d'une grande piscine (15X5) entourée de terrasses solarium. Places de stationnement dans la parcelle. Belles prestations (baies aluminium, volets et portail motorisés, qualité des matériaux). Une rénovation qui a su redonner son lustre à cette villa et qui permettra d'accueillir famille et amis, avec la possibilité d'un complément de revenu locatif.
Breuillet
230m2
556 500 €
UNE MAISON DE FAMILLE UNIQUE FACE A LA MER UNE MAISON DE FAMILLE UNIQUE FACE A LA MER
Cette superbe villa balnéaire est lovée dans un parc paysagé de près de 3000 m² qui vous protégera de l'agitation estivale pourtant si proche. Sur plus de 400 m², les pièces de vie, chambres, terrasses ou solarium permettent d'admirer l'océan tout en étant préservé des regards, avec le majestueux phare de Cordouan en ligne de mire. L'atmosphère y est chaleureuse: pierre blonde, parquets aux teintes miel et contrastées, alternance de vastes pièces lumineuses et d'espaces plus confidentiels. Au gré des mouvements du soleil, l'ambiance intérieure change sans cesse, perspectives, ombres et contours des détails architecturaux et de la végétation, reflets de lumière sur le sable et l'océan. Le parc exceptionnel propose une communion avec la nature, entre chemins étroits ombragés menant à des recoins secrets, arbres majestueux et protecteurs, vastes prairies ou fraîcheur du bassin naturel. Édifiée à la fin du XIX siècle, constamment modernisée au cours des années, cette villa offre un cadre qui permettra facilement à ses futurs propriétaires d'opter pour une décoration contemporaine ou retour de plage... Une grande maison de famille à dimension humaine, qui donne envie de recevoir et d'accueillir.Un endroit unique où l'on se sent immédiatement chez soi.
Royan
400m2
2 650 000 €

Biens vendus à La Rochelle / Ile de Ré / Royan

DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES
DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES
Ile d'Oléron
MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE
MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE
La Rochelle
VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES
VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES
La Rochelle
MAISON PLAIN-PIED FETILLY MAISON PLAIN-PIED FETILLY
MAISON PLAIN-PIED FETILLY
La Rochelle
VASTE PROPRIETE FAMILIALE EN COEUR DE VILLAGE VASTE PROPRIETE FAMILIALE EN COEUR DE VILLAGE
VASTE PROPRIETE FAMILIALE EN COEUR DE VILLAGE
Ile d'Oléron
MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE
MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE
La Rochelle
MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE
MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE
La Rochelle
MAISON DE VILLE AVEC GRANDE COUR EN COEUR DE VILLAGE MAISON DE VILLE AVEC GRANDE COUR EN COEUR DE VILLAGE
MAISON DE VILLE AVEC GRANDE COUR EN COEUR DE VILLAGE
Ile de Ré
LOFT REHABILITE AVEC  JARDIN ET GARAGE LOFT REHABILITE AVEC  JARDIN ET GARAGE
LOFT REHABILITE AVEC JARDIN ET GARAGE
Ile de Ré
MAISON D'ARCHITECTE MAISON D'ARCHITECTE
MAISON D'ARCHITECTE
Ile de Ré
Maison de charme avec jardin et extension potientielle Maison de charme avec jardin et extension potientielle
Maison de charme avec jardin et extension potientielle
Ile de Ré
Maison d'ostréiculteur réhabilitée et ses chais Maison d'ostréiculteur réhabilitée et ses chais
Maison d'ostréiculteur réhabilitée et ses chais
Ile d'Oléron