Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan


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Nouveauté - Château superbement restauré près des plages de Royan

Royan
950 m2
1 675 000 €
Réf : GCVPR670004179

À 8 kilomètres seulement des plages de Royan, dominant son parc exceptionnel de 3 hectares, ce superbe château du 18ème siècle vient d'être entièrement restauré.
Sur près de 1000 m2 de surface habitable, vous serez charmé par une atmosphère unique alliant éléments historiques et prestations contemporaines.

La rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité a su mettre en valeur les boiseries du 18ème, les parquets d'origine, les tapisseries d'Aubusson ou les cheminées dans chacune des pièces.
Véritable maison d'hôtes conçue comme une maison de famille, ce bien unique est assez vaste pour accueillir en nombre tout en se sentant lové dans un cocon.
Une fois passée la large cour d'accueil, le rez de chaussée propose un vaste salon de 90 m2 avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond, un salon plus intime avec ses tapisseries, plusieurs salles à manger, une grande suite avec accès indépendant et enfin une partie technique avec sa cuisine professionnelle et ses pièces de stockage.
Le majestueux escalier conduit à 9 chambres / suites avec chacune leur salle de bain / salle d'eau, toutes bénéficiant d'un confort ultra moderne avec notamment une insonorisation poussée.
Une terrasse invitant à la détente longe toute la façade du logis, d'où l'on pourra admirer les arbres exceptionnels du parc, se promener sur les 3 hectares jusqu'au potager et au poulailler.

Un appartement complet et indépendant de 4 pièces pourra servir de logement de fonction ou compléter la capacité d'accueil.
L'ensemble du bâti a été entièrement restauré avec minutie il y a 2 ans à peine. Toutes les destinations seront possibles (habitation, exploitation commerciale avec un important potentiel)

Ce qui nous a marqué

Un lieu magique entre la très grande maison de famille et le petit hôtel collection.

bureau et cheminée château de Royan
bureau et cheminée château de Royan

Caractéristiques

Prix honoraires inclus : 1 675 000 €

Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 3.4%

Prix hors honoraires : 1 620 000 €

Contactez-nous pour ce bien

Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan
T : +33 5 46 37 51 10 - 4 impasse de l'épine 17000 LA ROCHELLE

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Nouveauté - Château superbement restauré près des plages de Royan
Ref : GCVPR670004179