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Nouveauté - villa contemporaine vue mer perchée dans les arbres Royan

Royan
195 m2
1 260 000 €
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Réf : GCVMA670004410

- NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ -

À 20 mètres de la plage de la Grande Conche de Royan, au milieu des pins, cette villa développant près de 200 m² habitables offre une architecture unique.

Le parti pris architectural était d'intégrer les superbes arbres de la parcelle comme des éléments à part entière du projet, tout en créant de vastes espaces lumineux pour profiter du panorama.
La maison est constituée de plusieurs demi niveaux que l'on gravit comme pour grimper à la cime des arbres de laquelle on observe l'océan.

Le rez de chaussée propose 2 chambres avec leur salle d'eau et un vaste espace détente entièrement ouvert sur le jardin, comprenant sauna et jacuzzi.

Un spectaculaire escalier de verre et d'acier donne accès à l'espace parental incluant notamment une chambre ouverte par une large baie à galandage sur un balcon passerelle suspendu dans les arbres.

La pièce de vie s'étend sur tout le niveau supérieur, inondé de lumière par la ceinture de baies vitrées toute hauteur sur la quasi totalité de son périmètre. De l'espace cuisine ouvert ou des espaces dînatoire et salon on observe la mer. Ce niveau est prolongé par une vaste terrasse épousant harmonieusement le relief des pins entourant la villa. 
Les perspectives sont surprenantes, la transparence omniprésente, laissant entrer la nature dans la maison qui fait corps avec la végétation et le paysage.

Prestations haut de gamme, nombreuses pièces techniques et possibilité de créer une 4ème chambre. 

Ce qui nous a marqué

L'harmonie de l'architecture avec le payasage

Caractéristiques

  • Prix honoraires inclus : 1 260 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5 %
  • Prix hors honoraires : 1 200 000 €
  • Surface parcelle : 667 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface pièce de vie : 75 m2
  • Nombre de chambres : 3 dont 1 suite / possibiité 4
  • Année de construction : 2010
  • Type de chauffage : Au sol - Pompe à chaleur
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T : +33 5 46 37 51 10 - 4 impasse de l'épine 17000 LA ROCHELLE

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Nouveauté - villa contemporaine vue mer perchée dans les arbres Royan
Ref : GCVMA670004410