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EXCLUSIVITE - UN JARDIN D'EDEN À L'ABRI DES REGARDS - OLÉRON

Saint-Georges-d'Oléron
210 m2
1 092 000 €
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Réf : CMVPR680004479

EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Dans une ruelle calme du pittoresque centre bourg de St Georges d'Oléron, cette propriété du début du XXème siècle sur un terrain de près de 1200 m² réserve bien des surprises !

La propriété, présentée dans un état impeccable, propose une maison de plain pied de 130 m² avec une cuisine équipée de 20 m² ouverte sur une vaste pièce salle manger / salon sur parquet de 40 m². Toutes les pièces de vies communiquent avec la terrasse, apportant beaucoup de lumière à l'ensemble. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une salle de bain communiquant avec les 2 autres chambres.

Face à la piscine, un ancien chai en pierre a été transformé en un spectaculaire loft ceinturé de baies vitrées pour un effet dedans / dehors saisissant. Pour compléter la capacité d'accueil, une maison d'amis de 40 m² présente un salon cuisine et une chambre indépendante. Une pièce attenante de 20 m² permettra aisément la création d'une seconde chambre.

Le jardin, bénéficiant d'une exposition idéale, regorge de diverses essences d'arbres et d'arbustes offrant différents lieux pour le repos sur la terrasse en bois, le repas à l'ombre du figuier ou la détente au bord de la piscine chauffée avec rideau immergé, le tout dans un calme absolu. Un puit et un espace plancha complètent les prestations extérieures. Un portail permet de garer les voitures sur la parcelle.

Une adresse secrète à découvrir au plus vite !

Ce qui nous a marqué

Le jardin luxuriant
La sérénité qui se dégage

Caractéristiques

  • Prix honoraires inclus : 1 092 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4 %
  • Prix hors honoraires : 1 050 000 €
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface parcelle : 1191 m²
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T : +33 5 46 37 51 10 - 4 impasse de l'épine 17000 LA ROCHELLE

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EXCLUSIVITE - UN JARDIN D'EDEN À L'ABRI DES REGARDS - OLÉRON
Ref : CMVPR680004479