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NOUVEAUTE - Chai ancien réhabilité et son jardin

Sainte-Marie-de-Ré
180 m2
1 539 200 €
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Réf : AVMA60004658

A 300 mètres du centre du village et 1,5 km de l'océan, dans rue calme, ce chai de pays fin XIXè a été réhabilité en 2017.

Ouvrant sur une grande cour pavée permettant de garer plusieurs véhicules, cette bâtisse offre un esprit mixte contemporain design sur fond de matériaux anciens. La bâtisse principale propose, au RDC, une grande pièce de vie salon / séjour /cuisine, d'environ 65 m² ouvrant directement sur l'extérieur. Placard vestiaire, WC et buanderie s'intègrent parfaitement dans cet espace. A l'étage, on découvre 1 suite parentale d'environ 28 m² avec baignoire, douche, vasque double et WC, ainsi que 2 chambres équipées de rangement, et 1 sde avec WC. A l'arrière, un jardin orienté sud ouest avec terrasse bois d'environ 150 m² invite à profiter du soleil rétais, au calme et sans vis-à-vis.

Une seconde maison de 65 m², totalement indépendante, permet de recevoir famille et amis en toute tranquillité. Elle offre en RDC cuisine équipée, salon salle à manger, et à l'étage 2 chambres et 1 sde.

Un bien rare sur le marché, pour les amoureux de la pierre et du design.

Ce qui nous a marqué

On aime : le sol en ciment brut poncé vernis, les poutres d'origine sablées, l'escalier en métal stabilisé, quelques murs ça et là en vieilles pierres de pays qui s'harmonisent avec les éléments design de la maison.
Les multiples options qu'offre la bâtisse.
Sa singularité.

Caractéristiques

  • Prix hors honoraires : 1 480 000 €
  • Prix honoraires inclus : 1 539 200 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4%
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T : +33 5 46 37 51 10 - 4 impasse de l'épine 17000 LA ROCHELLE

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NOUVEAUTE - Chai ancien réhabilité et son jardin
Ref : AVMA60004658