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Nouveauté - LONGÈRE EN PIERRES AVEC DÉPENDANCES ET PISCINE CHAUFFÉE

Saint-Jean-de-Liversay
302 m2
695 000 €
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Réf : LLVFE860004659

NOUVEAUTE -

Secteur Pays d'Aunis / Saint Jean de Liversay - A 25 minutes de la Rochelle, dans un environnement calme et arboré, cette longère en pierres construite au début XIXème offre un cadre de vie bucolique et privilégié pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain de plus d'1 ha, le charme opère dès l'arrivée dans la propriété. Arbres fruitiers et glycine entourent la terrasse plein SUD qui permet d'accéder à la maison.

Au RDC, côté jardin, la cuisine spacieuse et équipée s'ouvre sur la salle à manger avec parquet et cheminée d'époque. Côté piscine, le salon lumineux offre une très belle hauteur sous plafond et invite à la quiétude. Deux chambres de plain-pied, l'une avec salle de bain et la seconde avec possibilité de salle d'eau, complètent ce premier niveau.

A l'étage, 4 chambres et une salle de douche et un WC permettent d'accueillir famille et amis.

Les anciennes écuries, granges, garages et autres dépendances de la propriété ne demandent qu'à être réhabilitées pour connaitre une seconde vie. Une activité equestre y trouvera parfaitement sa place.

Ce qui nous a marqué

En résumé, un lieu magique et dépaysant qui conjugue habilement matériaux anciens et modernes de qualité.

Caractéristiques

  • Prix hors honoraires : 665 000€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4,5 % TTC
  • Prix honoraires inclus : 695 000€
  • Taxe Foncière : 1411€
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface terrain : 11508
  • Type de chauffage : Fioul + Cheminée
  • :

Performances énergétiques

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T : +33 5 46 37 51 10 - 4 impasse de l'épine 17000 LA ROCHELLE

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Ref : LLVFE860004659