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Villa belle époque dans son écrin de verdure

Royan
220 m2
2 100 000 €
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Réf : CMVMA680004840

Dans une petite allée, à quelques dizaines de mètres de la plage de Pontaillac, se trouve une villa balnéaire datant de la fin XIXe qui ne demande qu'à retrouver son lustre d'antan.

La villa déploie ses 220 m² sur 4 niveaux offrant de jolis aperçus de la mer et de la plage de Pontaillac. Dotée de nombreuses ouvertures et de hauteurs sous plafonds impressionnantes, elle offre de très beaux volumes. Les amateurs de matériaux anciens comme le parquet massif ou les carreaux de ciment d'origine seront comblés.

Rare dans ce quartier prisé, cette villa s'étend sur un terrain arboré constructible de 1647 m² permettant d'imaginer facilement une 2ème construction.

Les amoureux d'architecture sauront découvrir tout le potentiel de cette belle endormie et sublimer ses atouts.

Ce qui nous a marqué

La lumière pénétrant de toutes parts

L'emplacement privilégié pour aller à la plage à pieds

Caractéristiques

  • Prix honoraires inclus : 2 100 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5%
  • Prix hors honoraires : 2 000 000 €

Performances énergétiques

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T : +33 5 46 37 51 10 - 4 impasse de l'épine 17000 LA ROCHELLE

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Villa belle époque dans son écrin de verdure
Ref : CMVMA680004840