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AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ CHARENTAISE ET SON PARC ARBORÉ

La Rochelle
470 m2
1 600 000 €
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Réf : LLVPR860004859

Au cœur d’un village côtier prisé du Nord de La Rochelle, cette propriété à la façade discrète depuis la rue, dévoile tout son potentiel et son charme une fois le portail franchi.

Sur 1500 m² parfaitement entretenus et rénovés, la propriété se compose d’une maison de maître typiquement charentaise avec sa façade blanche, ses volets en bois et sa toiture en tige de botte. Quatre annexes entièrement équipées, réparties harmonieusement sur la parcelle offrent au total la possibilité de 20 couchages.

Véritable havre de paix et de verdure, ce cocon entièrement clos de murs, dispose d'un magnifique parc arboré de pins centenaires, de vignes vierges et autres espèces locales. Deux piscines chauffées avec leur deck en bois exotique viennent agrémenter le parc de la propriété. En plein cœur du village tout en demeurant à l'abri des regards, ce lieu authentique où la magie opère instantanément vous permettra de recevoir vos convives confortablement, en toute tranquillité.

Plus de renseignements par téléphone, visites sur RDV après vérification et qualification du sérieux des acquéreurs.

Ce qui nous a marqué

Le potentiel de revenus liés à l'activité touristique

Le charme de la propriété

La multitude des utilisations possibles

Caractéristiques

  • Prix honoraires d'agence inclus : 1 600 000 €
  • Année de construction : XIX ème siècle
  • Taxe Foncière : 3887 €
  • Type de chauffage : Individuel au gaz
  • Surface terrain : 1580 m²
  • Surface habitable : 470 m²

Performances énergétiques

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T : +33 5 46 37 51 10 - 4 impasse de l'épine 17000 LA ROCHELLE

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AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ CHARENTAISE ET SON PARC ARBORÉ
Ref : LLVPR860004859