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VILLA BELLE EPOQUE

Royan
220 m2
1 350 000 €
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Réf : AVVI60004857

Dans une petite allée, à quelques dizaines de mètres de la plage de Pontaillac, se trouve une villa balnéaire datant de la fin XIXe qui ne demande qu'à retrouver son lustre d'antan.

Sur une parcelle arborée de 787 m², la villa déploie ses 220 m² sur 4 niveaux offrant de jolis aperçus de la mer et de la plage de Pontaillac.
Dotée de nombreuses ouvertures et de hauteurs sous plafonds impressionnantes, elle offre de très beaux volumes.
Les amateurs de matériaux anciens comme le parquet massif ou les carreaux de ciment d'origine seront comblés.

Les amoureux d'architecture sauront découvrir tout le potentiel de cette belle endormie et sublimer ses atouts.

Ce qui nous a marqué

L'emplacement, au cœur de Pontaillac

Les carreaux de ciments et le parquet d'origine

Caractéristiques

  • Prix honoraires inclus : 1 350 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 3,85%
  • Prix hors honoraires : 1 300 000 €
  • Surface terrain : 787 m²
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles d'eau : 4

Performances énergétiques

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T : +33 5 46 37 51 10 - 4 impasse de l'épine 17000 LA ROCHELLE

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Ref : AVVI60004857