Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan


voulez
vous
vivre ?

fr | en
Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan

VOS FAVORIS

Pour retrouver facilement vos favoris sur tous vos périphériques, veuillez saisir votre email ci-dessous :

NOUVEAUTÉ - LA MAISON DU CAPITAINE

Saint-Georges-de-Didonne
183 m2
1 200 000 €
Ajouter à vos favorisSupprimer de vos favoris
Réf : CMVVI680005011

Embarquez à bord de cette villa d'armateur et laissez vous bercer par le spectacle des voiliers allant et venant sous vos fenêtres. Surplombant la baie de St Georges de Didonne, cette maison de 183 m² offre à ses habitants de magnifiques points de vue sur la mer.

L'entrée se fait directement dans la belle et lumineuse pièce de vie sur parquet d'époque ouverte sur le salon et se prolongeant vers la cuisine séparée. Le 1er étage offre 2 grandes chambres pleine vue mer qui s'ouvrent sur un balcon exposé Sud, une salle d'eau et une 3ème chambre.

Le second étage complète la capacité d'accueil de cette maison familiale avec plusieurs chambres mansardées. Il se prête idéalement à la réalisation d'un roof top vue mer.

Fonctionnelle, la maison bénéficie d'une cour accessible depuis une ruelle, d'une salle d'eau dédiée aux retours de plage, d'une grande chaufferie et d'une buanderie.

Les matériaux d'origine comme les cheminées, les parquets ou le bel escalier en bois ont été conservés.

Amateurs de plaisirs nautiques, vous pourrez surveiller les risées depuis votre balcon !

Ce qui nous a marqué

L'emplacement permettant de se passer de la voiture

La vue, pour ne manquer aucun coucher de soleil !

Caractéristiques

  • Prix honoraires inclus : 1 200 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4.4 %
  • Prix hors honoraires : 1 150 000 €
  • Surface habitable : 183 m²
  • Type de chauffage : Individuel au gaz

Performances énergétiques

197
36
36
Contactez-nous pour ce bien

Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan
T : +33 5 46 37 51 10 - 4 impasse de l'épine 17000 LA ROCHELLE

Nous contacter pour ce bien
NOUVEAUTÉ - LA MAISON DU CAPITAINE
Ref : CMVVI680005011