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MAISON DE MAITRE REINTERPRETEE

La Rochelle
168 m2
730 000 €
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Réf : 340

Vous souhaitez vivre dans un lieu totalement rénové avec goût ?
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de cette maison de maître de 165m² habitables pour 215m² au sol, qui vous surprendra par ses volumes et ses matériaux contemporain haut de gamme !

En centre bourg de la commune dynamique de Saint-Xandre, la superbe porte en bois à la française laisse découvrir un salon en rez-de-chaussée exposé sud-ouest, une cuisine détonante moderne aux tons pastel dotée de nombreux rangements ainsi qu’une buanderie spacieuse donnant sur l’extérieur.

En empruntant l’escalier en béton brut, vous apprécierez le premier espace nuit avec deux chambres, disposant chacune de leur propre salle d’eau, ainsi qu’une majestueuse suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre. Vous aurez comme l’impression d’être dans un boutique hôtel situé en plein coeur de ville.

Au second et dernier étage, les combles ont été aménagées : d’un côté, en chambre spacieuse type dortoir avec parquet d’époque et de l’autre côté en bureau ouvert pouvant faire office de 5ème chambre une fois cloisonnée au besoin.

L’extérieur se compose d’une véranda ouverte sur le jardin à imaginer en fonction des dynamiques de vie : possibilité de bassin de nage et d’extension.

Deux emplacements de parking possible, un à l’intérieur de la parcelle ; l’autre à l’extérieur.

En bref, cette maison située à proximité de toutes les commodités offre un cadre de vie idéal aux familles tout en étant situé à 7km seulement du marché de la Rochelle.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Ce qui nous a marqué

Intention architecturale soignée, 5 chambres, volumes, contemporain, luxe

Caractéristiques

  • Prix hors honoraires : 700 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 30 000 € soit 4,11% du prix net vendeur
  • Prix honoraires inclus : 730 000 €
  • DPE : 106

Performances énergétiques

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T : +33 5 46 37 51 10 - 4 impasse de l'épine 17000 LA ROCHELLE

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Ref : 340