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Biens en vente à La Rochelle / Ile de Ré / Royan

SUPERBE APPARTEMENT VUE MER DANS RÉSIDENCE ICONIQUE DES ANNÉES 50 SUPERBE APPARTEMENT VUE MER DANS RÉSIDENCE ICONIQUE DES ANNÉES 50
En 1ère ligne face à la plage de Foncillon, dans un immeuble de Louis Simon, architecte emblématique de la reconstruction, cet appartement de 91 m² situé au 5ème étage vient d'être entièrement rénové. De la pièce vie de 36 m² avec cuisine américaine, le regard se porte à l'infini sur l'océan et le phare de Cordouan par les baies vitrées ouvrant sur la terrasse, ou sur l'autre phare de la ville, le clocher de l'église Notre Dame, par une surprenante fenêtre tel un tableau. La partie nuit comprend 1 chambre parentale avec sa propre salle d'eau et placards intégrés, 2 chambres et une salle d'eau. Wc séparé. La modernité originelle de l'architecture années 50 a été conservée (distribution optimale, pénétration de la lumière, intimité de la terrasse) en y ajoutant la modernité des matériaux et des prestations contemporains : cuisine équipée haut de gamme, douches italiennes et wc suspendu, baies vitrées aluminum, parquets massifs, éclairages encastrés, chauffage et volets électriques centralisés, placards sur mesure miroités, etc. A noter une isolation thermique et acoustique poussée lors de la rénovation. En complément de la terrasse vue mer de l'appartement, la résidence propose un spectaculaire solarium panoramique sur le toit. Une cave privative se trouve au rez de chaussée ainsi qu'un local à vélo, un garage individuel se trouvant à 350 m de l'immeuble qui vient de retrouver tout son lustre après ravalement. Un appartement contemporain haut de gamme dans un remarquable écrin années 50.
Royan
91m2
599 000 €
EXCEPTIONNEL LOFT FAMILIAL AVEC ROOFTOP EN HYPER CENTRE EXCEPTIONNEL LOFT FAMILIAL AVEC ROOFTOP EN HYPER CENTRE
EXCLUSIVITÉ Un lieu confidentiel en hyper centre, à 2 pas de la plage, du port et du marché. Issue de la réhabilitation parfaite d'un atelier en un loft d'habitation atypique, la surface exceptionnelle de 400 m² habitables offre des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le très beau volume de réception de 120 m² à plafond cathédrale propose un espace salon chaleureux autour de sa cheminée, une vaste partie dînatoire conviviale et une cuisine haut de gamme sur mesure. Celle-ci s'ouvre entièrement par une surprenante verrière toute hauteur sur un patio de 25 m² orienté plein sud et sa véritable cuisine d'été, permettant de déjeuner en extérieur en toute saison dès le moindre rayon de soleil. Dédié à la détente, un spectaculaire rooftop sans vis à vis de 80 m² complète l'espace extérieur. Au niveau supérieur, la passerelle dessert 3 superbes suites (de 31 à 41 m²) avec chacune leur sdb / sde et dressing. Le niveau inférieur propose une salle de sports de 60 m², 2 chambres d'invités avec leur sde et une buanderie. En demi-niveau, la 6ème chambre avec sa salle de bain complète les pièces de nuits. Rare à cet emplacement et attenant au loft, un garage de 150 m2 à double hauteur permet le stationnement de nombreux véhicules ou bateaux. Le parti pris de conserver la hauteur sous plafond ainsi que des éléments de la structure d'origine en font un lieu de vie exceptionnel. Les aménagements soignés et le choix des matériaux haut de gamme caractérisent ce bien singulier où tout a été pensé dans le moindre détail. Un loft d'exception idéalement situé entre le marché et la plage. Unique.
Royan
402m2
1 310 000 €
VILLA SPECTACULAIRE FACE AU FIER VILLA SPECTACULAIRE FACE AU FIER
En quête d’authenticité rhétaise ? Cette majestueuse propriété située sur un emplacement convoitée aux Portes en Ré, face au Fier d’Ars, appelle à la contemplation, au lâcher-prise. Dans ce vaste refuge vous serez charmé par le cadre naturel préservé, le panorama, le coucher de soleil, la plage à quelques minutes en vélo… La propriété mérite tous les superlatifs : pour la maîtrise des espaces XXL et des usages, pour la noblesse des matériaux choisis. Une sophistication néanmoins discrète tournée vers le confort de chaque hôte : famille, enfants, amis. Le terrain de 7040m2 accueille, une piscine à débordement, un terrain de pétanque, 400m2 d’atelier garage et dépendances, et une majestueuse villa de 591m2 rythmée par 8 chambres, 4 salles de bain, 2 salles d’eau, 2 bureaux, une galerie dressing, un espace de loisirs (bar, billard, sauna, hammam, cave) … que dire si ce n’est que c’est une belle leçon de convivialité et de partage. Une adresse à part, magique !
Portes-en-Ré
591m2
4 140 000 €
UN BÂTI QUI LAISSE PLACE À L’IMAGINATION UN BÂTI QUI LAISSE PLACE À L’IMAGINATION
Avec son emplacement très privilégié, à 2 pas de la plage, cet ensemble bâti s'adresse aux amoureux du calme dans un coin de nature préservée. Ses 3 corps de bâtiments, construits dans les années 1970, sont posés sur un terrain clos de mur de 1081m² sur la commune de Sainte-Marie de Ré : un emplacement rare pour sa proximité immédiate avec la plage et avec le cœur du village, situé à quelques minutes à pieds. La parcelle se compose de 3 bâtiments à réhabiliter: - une maison d’habitation de plein pied (85m²) posée sur un sous-sol aménageable (85m²) - un hangar de 100 m² - un garage de 110 m². Une page blanche de 350 m² à réinventer et qui laisse la place à tout projet d’habitation ou pourquoi pas à un projet d’hôtellerie. Qui plus est, ce terrain recherché n'est pas en zone inondable..! Une nouvelle histoire à écrire, pourquoi pas la vôtre ?
Sainte-Marie-de-Ré
170m2
840 000 €
A 20 METRES DE LA PLAGE, PLATEAU EN DUPLEX A RÉHABILITER A 20 METRES DE LA PLAGE, PLATEAU EN DUPLEX A RÉHABILITER
Un emplacement rare, à 20 mètres de la plage principale de St Palais sur Mer, dans un joli bâtiment du début XXème, pour cette vaste surface en duplex de 225 m² à réhabiliter: -un plateau principal en rez de chaussée surélevé de 140 m² avec une importante hauteur sous plafond, un espace décloisonné pour de beaux volumes, une triple exposition avec un bel aperçu mer -un plateau en entresol de 85 m² avec hauteur à 2,50 m et double exposition Larges ouvertures cintrées, colonnes de béton, piliers en pierre, briquette, autant d'éléments singuliers qui permettront de valoriser la réhabilitation d'un bien unique. Permis accepté pour une terrasse de 13 m² Place de parking - local à vélo Une possibilité rare de réinventer totalement un lieu de vie dans un emplacement aussi privilégié.
Saint-Palais-sur-Mer
225m2
424 000 €
ATELIER À RÉNOVER AVEC SUPERBES VOLUMES A 2 PAS DE LA PLAGE ATELIER À RÉNOVER AVEC SUPERBES VOLUMES A 2 PAS DE LA PLAGE
À 2 pas des commerces, du marché, de l'église et de la plage de St Georges de Didonne, cet ancien entrepôt caché dans un îlot d'habitations offre une vaste surface habitable de 240 m² environ ouvert sur un grand patio de 130 m² sans vis à vis. Point de départ du projet de réhabilitation : une pièce de vie de 90 m² environ proposant un volume spectaculaire grâce à sa hauteur au faîtage e de 5,80 m, ses poutres centenaires de près de 10 m de long, ses murs en pierres et son immense baie vitrée de 7 m d'ouverture. Toutes les possibilités d'aménagement sont possibles. Actuellement 1 ch et 2 sde en rdc et 3 ch et 1 sdb à l'etage. Garage.
Saint-Georges-de-Didonne
240m2
462 000 €
VILLA RHÉTAISE ENTRE TERRE ET MER VILLA RHÉTAISE ENTRE TERRE ET MER
C'est dans un cadre naturel privilégié que se dévoile cette belle villa rhétaise de 200m² sur un jardin soigneusement paysagé de 2000m² . Dans ce quartier calme et prisé, les amoureux du farniente apprécieront la proximité des plages et du Golf 9 trous de Trousse-Chemise. Récement rénové, ce bien allie qualité des prestations et doux confort dans un esprit épuré. Pas moins de 8 pièces de plain-pied animent en deux corps d'habitation la maison et son annexe. - La maison offre de confortables volumes : une grande pièce de vie lumineuse de 70m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée, 3 chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. - Idéale pour recevoir, l'annexe indépendante abrite 2 chambres ouvertes sur le jardin et ses terrasses, une petite chambre/bureau, une salle d'eau et un wc. Garage et piscine chauffée à l'exposition Sud-Est agrémentent cette villa de charme. Le vaste jardin et ses espaces végétalisés offrent à l'abri des regards un havre de paix verdoyant. Dépaysement garanti !
Portes-en-Ré
200m2
1 872 000 €
PROPRIÉTÉ "HAVRE DE PAIX"  A 2 PAS DE LA CÔTE SAUVAGE PROPRIÉTÉ "HAVRE DE PAIX"  A 2 PAS DE LA CÔTE SAUVAGE
-SOUS OFFRE ACCEPTEE- Située à 20 min de Royan, en lisière de la forêt de la Palmyre, cette propriété singulière est protégée par les 14 ha de bois, prairies et champs qui l'entourent tel un cordon sanitaire.  Cet ancien domaine viticole a été amoureusement réhabilité par ses actuels propriétaires en une superbe demeure familiale où l'on vient se ressourcer. L'habitation proprement dite est composée d'une maison de maître accolée à l'ancienne maison de régisseur. Indépendantes, elles permettent d'accueillir une ou plusieurs familles grâce à leurs grandes pièces de vie lumineuses, leurs 8 spacieuses chambres et 6 sdb / sde.  Les matériaux anciens ont été conservés et mis en valeur créant un ensemble harmonieux. Dans le parc aux arbres centenaires se trouvent une superbe piscine avec sa salle à manger extérieure, un pigeonnier du 17ème siècle, un spectaculaire chai à vin avec ses cuves en bois d'origine, un four à pain, ainsi que de nombreuses dépendances libres d'aménagement dont une grange de 600 m² pouvant héberger des chevaux.  L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à un accueil chaleureux. Son potentiel d'utilisation fait que tous les projets sont envisageables par ses futurs acquéreurs (hébergement saisonnier, ferme équestre, résidence d'artistes...) Cette propriété constitue un lieu à l'atmosphère singulière, un havre de paix, tout en étant à 6 km des plages de la Côte Sauvage et à 2 km du village et ses commerces.
Royan
440m2
1 050 000 €

Biens vendus à La Rochelle / Ile de Ré / Royan

DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES
DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES
Ile d'Oléron
MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE
MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE
La Rochelle
VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES
VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES
La Rochelle
MAISON PLAIN-PIED FETILLY MAISON PLAIN-PIED FETILLY
MAISON PLAIN-PIED FETILLY
La Rochelle
VASTE PROPRIETE FAMILIALE EN COEUR DE VILLAGE VASTE PROPRIETE FAMILIALE EN COEUR DE VILLAGE
VASTE PROPRIETE FAMILIALE EN COEUR DE VILLAGE
Ile d'Oléron
MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE
MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE
La Rochelle
MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE
MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE
La Rochelle
MAISON DE VILLE AVEC GRANDE COUR EN COEUR DE VILLAGE MAISON DE VILLE AVEC GRANDE COUR EN COEUR DE VILLAGE
MAISON DE VILLE AVEC GRANDE COUR EN COEUR DE VILLAGE
Ile de Ré
LOFT REHABILITE AVEC  JARDIN ET GARAGE LOFT REHABILITE AVEC  JARDIN ET GARAGE
LOFT REHABILITE AVEC JARDIN ET GARAGE
Ile de Ré
MAISON D'ARCHITECTE MAISON D'ARCHITECTE
MAISON D'ARCHITECTE
Ile de Ré
Maison de charme avec jardin et extension potientielle Maison de charme avec jardin et extension potientielle
Maison de charme avec jardin et extension potientielle
Ile de Ré
Maison d'ostréiculteur réhabilitée et ses chais Maison d'ostréiculteur réhabilitée et ses chais
Maison d'ostréiculteur réhabilitée et ses chais
Ile d'Oléron