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Magnifique appartement de 133.3 m² surplombant la Place Verdun

La Rochelle
133.3 m2
997 500 €
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Réf : LLVAP860005301

Ateliers Lofts & associés vous propose cet appartement à l'adresse prestigieuse développe 133.3 m² sur un même grand plateau traversant. Entièrement refait à neuf en 2017 avec les conseils avisés d'un architecte, il propose des prestations de haut standing.

Au deuxième étage sans ascenseur (à ce jour), l'entrée spacieuse offre placards et dressings sur-mesure ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main. L'espace de vie est baigné de lumière grâce aux 3 ouvertures à la vue imprenable. Avec une belle hauteur sous plafond, et en alliant habilement les éléments du moderne et de l'ancien, la pièce de vie de 70 m² environ se compose de l'espace salon, salle-à-manger et cuisine ouverte avec îlot central entièrement équipé de composants haute qualité.

L'espace nuit, lui, se compose d'une suite parentale de près de 30 m² avec dressing, salle de bain/douche et WC indépendant. En sus, une chambre avec salle de douche indépendante et une chambre / bureau permettent de moduler le nombre de couchages du logement.

Buanderie, placards/dressings, et bibliothèque optimisent astucieusement chaque dégagement de l'appartement afin de faciliter l'usage et la circulation au quotidien.

Nota Bene: 2 places de stationnements disponibles à la location au pied de l'appartement.

RARE.

Ce qui nous a marqué

Sa localisation et vue exceptionnelle

Le standing de la rénovation et la qualité des matériaux

Les 2 places de stationnement disponible si besoin

Caractéristiques

  • Prix honoraires d'agence inclus : 997500 €
  • Surface habitable : 133.3 m²
  • Taxe Foncière : 2330 €
  • Nombre de chambres : 3
  • Charges annuelles de co-propriété : 1550 €
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Nombre de lots dans la copropriété : 5 lots
  • Etage du bien : deuxième sans ascensseur à ce jour

Performances énergétiques

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T : +33 5 46 37 51 10 - 4 impasse de l'épine 17000 LA ROCHELLE

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Magnifique appartement de 133.3 m² surplombant la Place Verdun
Ref : LLVAP860005301