Maison d'architecte en cœur de ville avec garage et terrasses

A quelques pas du marché central de La Rochelle, du centre ville et du vieux port, cette maison d'architecte dispose de tous les équipements recherchés pour une vie en hypercentre confortable sans les inconvénients: un garage et du stationnement, deux terrasses sans vis-à-vis, une adresse proche de toutes les commodités et services pour circuler à pied, à vélo, des volumes et de la luminosité, le tout sans travaux à prévoir.

Idéale pour une vie à 2, elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, un grand salon/bureau/ bibliothèque permet une activité professionnelle à domicile ; on retrouve également une chambre d'amis et salle de douche privative, ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement revêtu de béton ciré, l'espace de vie/travail est très agréable. Dans son prolongement, le grand garage de 26.4 m² équipé de rayonnages permet de stationner une voiture et / ou les 2 roues grâce à sa porte électrique et une porte piéton. Un accès à la cave souterraine voutée est également inclus.

L'escalier bois et métal contemporain accède au séjour de la maison: il s'ouvre sur un vaste espace living salle à manger/salon/cuisine ultra lumineux grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse en bois de 28 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, cette dernière est sans vis-à-vis. Directement reliée à la cuisine, vous passerez nombreux de vos repas en extérieur en profitant de vos invités. Pour les jours pluvieux, l'intérieur également couvert de béton ciré propose un espace détente cheminée convivial et central. Un cellier/buanderie complète ce niveau.

Le deuxième et dernier niveau est dédié à l'espace parental. Il se compose d'une mezzanine/bureau pouvant également servir de salle de gym, puis de la chambre avec accès à une deuxième terrasse bois privative sans vis-à-vis. Ultra lumineuse, la chambre donne accès à un double dressing et une vaste salle de bain et douche double. Un WC indépendant est présent à ce niveau.

L'intégralité de cette maison contemporaine a été réalisé et pensé avec des matériaux de qualité, où la lumière, la fluidité de circulation et l'usage intérieur/extérieur sont omniprésents. Idéalement conçue pour une vie à 2, certaines modifications pourraient laisser place à la création d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. L'implantation d'un éventuel ascenseur a également été anticipée si besoin.

Un bien typiquement Ateliers Lofts et Associés!

Ce qui nous a marqué

Sa localisation idéale

Ses deux terrasses sans vis-à-vis

Son grand garage + stationnement en cœur de ville