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NOUVEAUTE - MAISON DE PÉCHEUR DANS UN CADRE ENCHANTEUR - SAUBUSSE

Saubusse
200 m2
410 000 €
Réf : AVMA40004212

Belle demeure en pierre datant du 17ème siècle autrefois maison de pécheur et qui offre 200m2 de surface avec piscine.

Elle se compose d'un double séjour avec cheminée traversante, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, et à l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains.

Une dépendance avec les écuries dont 2 boxes et une sellerie et au dessus un appartement T3 de 50m2.

Une carrière de dressage, 2 paddocks et une prairie viennent compléter ce bien, le tout en pleine nature sur une parcelle de 1,5ha.

Précisions techniques : Fosse septique récente et aux normes, possibilité d'agrandissement, CU opérationnel validé.

Ce qui nous a marqué

Le charme de la propriété
L'environnement et le calme
Le potentiel d'aménagement

Caractéristiques

Année de construction : 1720

Surface séjour : 72

Surface terrain : 1,5ha

Piscine au chlore :

Type de chauffage : Climatisation réversible

Exposition Terrasses Piscine : Sud Est

Taxe Foncière : 1522€

Prix honoraires inclus : 410000€

Prix hors honoraires : 390000€

Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5%

Performances énergétiques

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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Ref : AVMA40004212