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Nouveauté - Maison d'architecte avec piscine - Bénesse Maremne

Bénesse-Maremne
190 m2
572 000 €
Réf : AVMA40004226

Au calme, à 15 minutes des plages landaises, sur une parcelle de 2295m2, cette maison d'architecte construite dans les années 1980, propose 155m2 de plain pied. Deux mezzanines d'environ 18m2 chacune viennent s'ajouter pour une surface totale de 190m2.

En double hauteur, la pièce à vivre d'environ 52m2, est agrémentée d'une belle charpente bois et d'une cheminée à foyer fermé. Elle rassemble une cuisine ouverte toute équipée ainsi que les espaces de séjour et de salle à manger. La première mezzanine de 18m2, donnant accès à l'espace des combles, surplombe cet espace de vie.

Un dégagement vient desservir un cellier, 3 chambres, dont 2 équipées de placards, une salle de bain et un wc.

En prolongement, un ancien studio de musique d'environ 33m2 accueille la seconde mezzanine. Cet espace offre la possibilité d'être totalement indépendant grâce à son entrée, sa salle d'eau avec WC et la possibilité d'y installer un linéaire de cuisine.

Une piscine de 4x12m, traitée au chlore, un atelier de 12m2 ainsi qu'un double carport viennent compléter ce bien.

Ce qui nous a marqué

Le calme environnant
La charpente traditionnelle
Le potentiel d'aménagement

Caractéristiques

Année de construction : 1980

Surface terrain : 2295

Surface habitable : 190 m²

Nombre de chambres : 3

Type de chauffage : Electrique + Insert

Prix hors honoraires : 545 000€

Prix honoraires inclus : 572 000€

Taxe Foncière : 999€

Performances énergétiques

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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Nouveauté - Maison d'architecte avec piscine - Bénesse Maremne
Ref : AVMA40004226