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Propriété de charme dans un cadre idyllique - St Martin de Seignanx 🎬

Saint-Martin-de-Seignanx
450 m2
2 625 000 €
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Réf : AVMA40004296

Architecture du 19ème, somptueuse propriété de charme située au bord de l'Adour et nichée au coeur d'un parc de 2,7 hectares avec piscine.

La maison principale de 450m2 a fait l'objet d'une rénovation et offre de magnifiques volumes dont son double séjour avec bibliothèque, cheminée et poêle, sa salle à manger et sa cuisine et arrière cuisine indépendante.

Les pièces de vie proposent de belles ouvertures avec une splendide vue sur l'Adour et ouvrent sur d'agréables terrasses.

Les étages desservent 8 chambres chacune indépendante avec leur point d'eau ainsi q'un bureau.

Ce bien dispose également d'une superbe bodéga de 90m2, d'une cuisine d'été, d'un atelier et des écuries avec 2 boxes à chevaux.

Cerise sur le gateau... un ponton avec accès privé sur le plan d'eau idéal pour sorties et autre sports nautiques.

Toutes ces prestations en font un site exceptionnel à seulement 10 min de Bayonne.

Ce qui nous a marqué

Le charme fou de la propriété
La vue sur l'Adour à couper le souffle
Le cadre privilégié

Propriété de charme Saint Martin de Seignanx piscine
Propriété de charme Saint Martin de Seignanx piscine

Caractéristiques

  • Époque de construction : 19ème siècle
  • Surface habitable : 540m2
  • Nombre de chambre : 8
  • Surface séjour : 70 m²
  • Surface terrain : 2,7 hectares
  • Piscine : 15 x 7
  • Exposition : Sud
  • Type de chauffage : Fioul + Cheminée
  • Taxe Foncière : 3000 €
  • DPE : C
  • Prix honoraires inclus : 2 625 000€
  • Prix hors honoraires : 2 500 000€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5%

Performances énergétiques

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Propriété de charme au bord de l'Adour

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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Ref : AVMA40004296