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Nouveauté - Villa d'architecte avec piscine au coeur des pins

Lit-et-Mixe
277 m2
1 390 000 €
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Réf : AVVI40004400

Dans un cadre privilégié, à quelques centaines de mètres de la plage et au cœur des pins landais, cette superbe contemporaine à ossature bois est le fruit des architectes bordelais Latour-Salier.

La parcelle boisée de 1530m2 accueille cette villa et dépendances formant un tout de 277 m² de surface. L'ensemble se compose de 3 corps de bâtiments articulés autour de l'élément central de la piscine, et s'ouvre sur un espace naturel protégé.

La maison principale organisée selon un plan de configuration en L dispose d’une entrée avec rangements, une agréable pièce à vivre longitudinale de 70 m² avec cheminée insert et agrémenté de grandes baies, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale en RDC avec SDB et dressing, 1 salle de bains supplémentaire et 2 WC. Le tout baigné de lumière et ouvert sur les vastes terrasses qui bordent la maison permettant un dialogue fluide entre intérieur et extérieur

A l’extérieur, 2 dépendances agrémentent l'ensemble : l'une aménagée en salon d’été de 42 m² avec billard et une 2ème de 50 m² avec deux suites indépendantes, idéal pour les amis ou pour un revenu locatif.

Un espace sauna avec douche et WC, une cave à vins climatisée, un local rangement complètent le tout.

1 carport et 2 places de parkings extérieurs.
Un bien résolument contemporain, véritable coup de cœur dans cet environnement bucolique au cœur de la forêt.

Ce qui nous a marqué

Son emplacement privilégié
Son architecture contemporaine
Le dialogue fluide entre intérieur et extérieur

Caractéristiques

  • Style d'architecture : Contemporaine à ossature bois
  • Année de construction : 2010
  • Superficie terrain : 1530 m²
  • Superficie totale : 277 m²
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles d'eau : 2 SDB + 2 SDE
  • Nombre de sanitaires : 5 WC
  • Piscine : 9 x 4 m, traitement au chlore, volet roulant électrique
  • Type de chauffage : Cheminée + radiateurs électriques
  • Bilan énergétique : En cours
  • Taxe Foncière : 1 223 m²
  • Prix honoraires inclus : 1 390 000 €
  • Prix hors honoraires : 1 340 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 3,74 %
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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Ref : AVVI40004400