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Villa d'architecte avec vue panoramique

Orthez
350 m2
830 000 €
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Réf : AVVI40004458

Entre océan et montagne, cette villa contemporaine des années 90 est l'oeuvre du cabinet d'architectes Camborde-Lamaison. Implantée en position dominante d'un terrain paysager de 6500m2, sa silhouette cossue de 350m2 s'impose fièrement et offre une vue panoramique sur les coteaux béarnais, avec en fond les Pyrénées. Dés l'entrée la magie opère et l'oeil est attiré par les volumes généreux des espaces de réception qui se développent sur prés de 110m2, rythmés par une cheminée centrale ouverte sur 4 cotés. Une agréable suite parentale de 40m2 complète ce RDC. A l'étage 4 chambres avec rangements et SDE/SDB constituent la partie nuit qui ouvre sur un balcon. Le grand sous-sol de 86m2 est organisé en cave à vins, buanderie et espace multi-fonctions. L'ensemble des volumes est inondé de lumière et offre un dialogue fluide avec l'extérieur agrémenté de larges terrasses (dont 2 couvertes). Dans le prolongement une grande piscine à débordement (14X7m) étire l'horizon et le paysage sublime qui s'offre à nos yeux. Un espace bureau indépendant de 60m2 environ (idéal pour le télé-travail), ainsi qu'un grand garage 3 voitures complètent le tout.

Une villa cossue et séduisante bénéficiant d'un emplacement de 1er choix à 45 min des plages. Un bien rare.

Visite virtuelle sur demande.

Ce qui nous a marqué

La position dominante et la vue
L' architecture des lieux
La piscine à débordement

Caractéristiques

  • Année de construction : 1990
  • Surface terrain : 6500m2
  • Surface habitable : 355m2
  • Nombre de chambres : 5
  • SDB : 3
  • SDE : 1
  • Type de chauffage : Gaz par le sol + Cheminée
  • Taxe Foncière : 4600€
  • Exposition Terrasses Piscine : SUD
  • Piscine : 14 X 7m
  • Prix hors honoraires : 790 000€
  • Prix honoraires inclus : 830 000€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5 % TTC

Performances énergétiques

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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Ref : AVVI40004458