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Villa d'architecte des années 70 dans un cadre verdoyant

Dax
323 m2
950 000 €
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Réf : AVVI40004504

Cette véritable maison d'architecte, signée Guy Balhadère, prend place au coeur d'un magnifique parc de 8955m2, planté d'arbres fruitiers, à proximité de Dax.

Sa silhouette des années 70, offre une architecture remarquable au travers des jeux de toitures et des généreux volumes intérieurs ainsi créés. La villa propose une surface habitable de 323m2, dont une vaste pièce de vie en double hauteur où la lumière règne, grâce à de multiples et larges baies vitrées. Cet espace s'articule autour d'un coin feu légèrement décaissé. Une salle à manger et un second salon en accès direct vers le jardin viennent compléter cet ensemble. Une belle cuisine professionelle, séparée et dinatoire reste entièrement équipée. Toujours au rdc, on retrouve une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche.

Desservi par un escalier en bois hélicoïdale, l'étage dispose d'un bel espace en mezzanine aménagé en salle de jeux/billard. 3 chambres supplémentaires proposant chacune leur salle d'eau s'ajoutent à la configuration de ce niveau.

A l'extérieur, l'agréable jardin paysager est agrémenté d'une belle piscine chauffée bordée de terrasses.

Un boulodrome, une bodega avec cave à vin enterrée, four à pain et cuisines extérieures ainsi qu'un double carport apportent à la propriété tous les atouts d'un lieu de vie convivial.

Un bien singulier au coeur d'un environnement préservé.

Ce qui nous a marqué

L'architecture remarquable
La nature environnante
La convivialité des lieux

Caractéristiques

  • Architecte : Guy Balhadère
  • Année de construction : 1978
  • Surface terrain : 8955m2
  • Surface séjour : 97m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Taxe Foncière : 2000€
  • Prix honoraires inclus : 950 000€
  • Prix hors honoraires : 905 000€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5%
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur + poële à granules

Performances énergétiques

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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Villa d'architecte des années 70 dans un cadre verdoyant
Ref : AVVI40004504