Agence de Pays-Basque / Landes


voulez
vous
vivre ?

fr | en
Agence de Pays-Basque / Landes

VOS FAVORIS

Pour retrouver facilement vos favoris sur tous vos périphériques, veuillez saisir votre email ci-dessous :

Exclusivité - Maison de maitre - Saint André de Seignanx

Saint-André-de-Seignanx
250 m2
1 050 000 €
Ajouter à vos favorisSupprimer de vos favoris
Réf : AVMA40004587

Niché au cœur du village de Saint André de Seignanx, au calme absolu, cet ensemble immobilier de près de 400m2 bourré de charme se compose d'une très jolie maison de maitre datant de 1863, d'un authentique gite et d'un espace commercial aux nombreuses possibilités.

La maison principale, autrefois refuge du village a fait l'objet d'une rénovation totale dans le respect du charme de son époque. Elle offre aujourd'hui de grands volumes avec ses 250m2 habitables et comprend au rez-de-chaussée, une véritable entrée avec poêle à bois, un salon, une vaste cuisine et salle à manger avec cheminée ainsi qu'un cellier et une conserverie.

L’étage est dédié à l'espace nuit avec ses 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un grenier aménageable.

Le gite comprend un coin cuisine, une pièce de vie avec un poêle, 2 chambres et une salle d'eau. Il bénéficie d'une terrasse et d'une entrée indépendante. Idéal pour recevoir des amis ou pour un rendement locatif.

Enfin, sa dépendance de 200m2 à vocation commerciale/professionnelle et ses 5 places de stationnements extérieurs, offre une multitude de destinations : gites, restaurant, atelier d'artiste, showroom, profession libérale...

A l'extérieur, un agréable jardin et ses terrasses aménagées bordent cet ensemble séduisant et qui bénéficie d'une emplacement unique en plein bourg.

Ce qui nous a marqué

La nature environnante en coeur de ville
Le calme absolu
Le potentiel commercial

Caractéristiques

  • Année de construction : 1863
  • Surface habitable : 250m2
  • Surface terrain : 1124m2
  • Terrain : Piscinable
  • Exposition : Sud-Est
  • Annexes : Gites et commerce
  • Type de chauffage : Poëles à bois + fioul
  • Taxe Foncière :
  • DPE : En cours
  • Prix hors honoraires : 1 000 000€
  • Prix honoraires inclus : 1 050 000€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5%
Contactez-nous pour ce bien

Agence de Pays-Basque / Landes
T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

Nous contacter pour ce bien
Exclusivité - Maison de maitre - Saint André de Seignanx
Ref : AVMA40004587