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SOMPTUEUX DUPLEX EN HYPER CENTRE BAYONNAIS - VUE EXCEPTIONNELLE

Bayonne
180 m2
898 000 €
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Réf : 01667

Bayonne en hyper centre, au 5ème et dernier étage d'un immeuble classé (avec ascenseur) ce duplex de 180m² a été entièrement revisité par architecte.

L'appartement offre des prestations de qualité et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'Adour et les toits bayonnais.

Le premier niveau dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et coin repas, un salon cosy, une buanderie, 2 chambres et une salle de bain.

Sous une magnifique charpente apparente, on retrouve un espace mezzanine aménagé en chambre avec salle d'eau ainsi qu'un coin bureau/salle de jeu.

Sur l'autre aile, un escalier privatif mène à la suite parentale disposant d'un salon, un dressing, un espace bureau et une salle d'eau.

L' emplacement prisé, la vue exceptionnelle à 180°, le cachet incontestable du lieu et la configuration idéale pour une vie de famille font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Ce qui nous a marqué

La vue exceptionnelle sur l'Adour et la ville de Bayonne
La distribution ingénieuse
La rénovation soignée par architecte
La possibilité d'acquérir un garage en sus

Caractéristiques

  • Nombre de chambres : 4 dont 2 suites parentales
  • Nombre de pièces d'eau : 3
  • Type de chauffage : Individuel au gaz
  • Nombre de lots dans la copropriété : 13
  • Procédures en cours : Néant
  • Charges annuelles de co-propriété : 960 €
  • Taxe Foncière : 1 900 €
  • Prix honoraires inclus : 898 000€
  • Prix hors honoraires : 855 000€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5%

Performances énergétiques

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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Ref : 01667