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SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ - SPLENDIDE LOFT AVEC TERRASSE ET GARAGE

Bayonne
147.03 m2
760 000 €
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Réf : CMVLO220004626

Bayonne, St Esprit, à quelques pas des commerces et du centre-ville se cache ce véritable loft issu de la transformation d'une ancienne grange.

Organisé en niveaux inversés, il offre de beaux volumes sur 150 m2 de surface.

Le premier niveau dispose d'un vaste espace de réception de plus de 60 m2 entièrement déplafonné et baigné de lumière. Cette belle pièce de vie se compose d'un séjour, salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée prolongée par un cellier. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 21 m2 à l'abri des regards. Une suite avec rangements et salle d'eau vient compléter cet étage.

Un escalier de verre et de métal mène au niveau inférieur proposant 2 chambres confortables ouvertes sur un patio, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC individuel et une buanderie.

L'ensemble est agrémenté d'un garage de 60 m2 et de 3 places de parking extérieur.

Le choix des matières brutes donne une tonalité industrielle à cette réhabilitation sans fausse note. Un lieu de vie unique et insoupçonnable. Coup de coeur assuré.

Ce qui nous a marqué

Le volume de la pièce de vie.
L'emplacement discret et au calme.
La qualité de la transformation.

Caractéristiques

  • Année de rénovation : 2017
  • Surface habitable : 147.03 m2
  • Surface séjour : 61.86 m2
  • Surface terrasse : 21 m2
  • Surface garage : 59.38 m2
  • Nombre de chambres : 3 chambres
  • Nombre de pièces d'eau : 1 salle d'eau et 1 salle de bains avec douche et baignoire
  • Nombre de stationnements extérieurs : 3 places
  • Type de chauffage : Climatisation réversible + radiateurs électriques
  • Nombre de lots dans la copropriété : 3 lots
  • Type de syndic : Bénévole
  • Procédure : Néant
  • Charges annuelles de copropriété : 600 € uniquement l'assurance, le loft étant indépendant
  • Bilan énergétique : Vierge
  • Prix honoraires inclus : 760 000 €
  • Prix hors honoraires : 720 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 40 000 € soit 5.56 % TTC
  • Autre information : Possibilité d'acheter meublé
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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Ref : CMVLO220004626