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EXCLUSIVITÉ - CHARMANT LOFT EN DUPLEX AU COEUR D'UN QUARTIER D'ARTISTE

Bayonne
143 m2
525 000 €
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Réf : AVDU40004685

NOUVEAUTÉ - A Bayonne, dans un quartier en plein renouveau, prisé des artistes et à proximité immédiate du coeur de ville, ce loft en duplex de 143 m2 (128 m2 Loi Carrez) entièrement rénové propose tout le charme d'un dernier étage.

Niché au 4ème niveau (sans ascenseur) d'un immeuble typiquement bayonnais, la spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 65 m2, orientée sud, laisse la part belle aux éléments d'origine, notamment la charpente bois, le mur en pierre et le magnifique parquet massif. La cuisine entièrement aménagée dans un esprit "campagne chic" séduit avec son sol à damier et ses prestations soignées. Le tout prolongé d'une salle de bains, WC et buanderie.

L'escalier en bois mène au niveau des anciens combles réaménagés en partie nuit, où se lovent 3 espaces chambres sous rampants, type cabane, une salle d'eau et un WC.

Un bien de caractère sublimé par une rénovation de qualité.

Visite virtuelle sur demande.

Ce qui nous a marqué

Le charme de l'ancien.
Les volumes et la clarté.
L'emplacement tout à pied.

Caractéristiques

  • Année de construction : 1836
  • Etage du bien : 4 ème et dernier étage sans ascenseur
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface Carrez : 128 m2
  • Nombre de chambres : 2 chambres
  • Type de chauffage : Individuel au gaz + cheminée
  • Taxe Foncière : 894 €
  • Nombre de lots dans la copropriété : 5 lots
  • Prix honoraires inclus : 525 000 €
  • Prix hors honoraires : 500 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 25 000 €
Contactez-nous pour ce bien

Agence de Pays-Basque / Landes
T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Ref : AVDU40004685